农村土地承包法合同怎么写？
农村土地承包法合同怎么写？
土地承包通俗的来讲，就是甲方把自己的土地给乙方承包。这种现象在农村很常见，因为农村的土地资源丰富，有的土地还处于闲置状态。如果把土地给他人承包，就可以发挥土地的使用价值，自己也会获得一笔财富。那么，双方进行农村土地承包是要签合同的，所以，农村土地承包法合同怎么写?下文就是我们为您整理的一篇农村土地承包法合同范文。
农村土地承包法合同
发包方：____村民委员会(以下简称甲方)
承包方：____(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁。
十一、其它
本合同经甲乙双方签章后生效。
本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附：土地平面图
发包方：(盖章)
承包方：(签字)
法定代表人：(签字)
签约日期：___年___月___日
签约地点：
农村土地承包法合同怎么写?首先要写明土地的面积、位置、用途、承包形式、承包期限，然后要写明地上物和承包金的交付，甲乙双方的权利和义务和违约责任，最后要写明合同的转包、变更、解除的处置方法。若有补充可写补充协议。的律师提醒您，如果发生土地承包合同纠纷，请在第一时间协商处理。如果协商无果，可以找律师帮忙。
·买房土地使用证怎么办理？
一、买房土地使用证怎么办理?1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;3、土管...
·如何解决土地确权承包纠纷？
如何解决土地确权承包纠纷？ 一、何为土地确权？
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用...
·国家征用取得土地使用权的补偿标准是什么？
国家征用取得土地使用权的补偿标准是什么？
1、青苗费和地上附着物的费用
该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。
2.安置费
这笔费用应当...
·土地使用权出租的条件有哪些？
土地使用权出租的条件有哪些？
一、土地使用权出租的条件有哪些？
(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。
(2)土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着...
·想要将土地使用证过户给孙子该怎么办呢？
想要将土地使用证过户给孙子该怎么办呢？ 一、土地使用证过户给孙子涉及的问题
1、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。
（1）孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。
（2）孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。
2、产权变更协议可以是买卖协议...
·行政复议是去什么地方2023
行政复议是去什么地方2023
一、行政复议是去什么地方
1、县级以上地方政府部门的行政复议机关
上一级主管部门
比如，海关、金融、外汇管理以及较为特殊的国安机关等作为被申请人的案件，复议机关只有一个，即上一级主管部门。
对于经国务院批准实行省以下垂直领导的部门作出的行政...
·划拨地能继承或赠与吗？
行政划拨地能继承或赠与吗?取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权dao出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部...
·2023年征收土地流程是什么？
征收土地流程是什么？
国家作为境内土地的拥有者在收回土地的时候也要按照程序以保护土地使用者的合法权益不会因为国家征地行为遭受损失，但老百姓并不了解相关的征收政策就直接导致了不能很好地配合国家土地征收的工作而引发纠纷。下面一起来看看征收土地流程是什么?
征收土地流程是什么?
...
·河南省土地承包政策是怎样的
河南省土地承包政策是怎样的 一、河南省土地承包政策
1、加强对流转土地的用途管制
各地要站在确保国家粮食安全的高度，按照土地利用总体规划确定的土地用途，加强对流转土地的用途管制，确保耕地用途不改变。既要鼓励社会资本参与农村土地流转，进行农业产业开发，又要切实加强监管，防止改变土...
·企业购入土地使用权需要什么税，需要满足哪些条件
企业购入土地使用权需要什么税，需要满足哪些条件
成立企业法人之前需要向国家请求获得一定面积的土地，由于企业在成立之初的资金是十分有限的，所以土地面积也十分有限，在企业经营盈利后，企业法人会做出扩大经营的决定这需要获得更多的土地使用权，企业购入土地使用权需要满足什么条件?
一、...
·远安征地补偿标准是什么？
远安征地补偿标准是什么？拆迁时产生的矛盾纠纷一直是社会关注的焦点，更需要政府出台相关政策来解决问题，更多时候拆迁者和被拆迁者的利益都受到了侵犯，因此有相关拆迁补偿的规定来规范化补偿，让双方的利益都不会损失，很好的解决了矛盾，那2017远安征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。湖北省...
