多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的？

多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的？一、多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的
首先，共同抵押的抵押物是两项或两项以上的独立财产，比如位于不同位置的两处房产。其次，共同抵押是在不同财产上设定数个抵押权来担保同一债权比如两处房产上分别设定两个抵押权但每一处房产上的抵押权都担保同一债权。最后，共同抵押人对被担保的债权的清偿负连带责任，即每一个抵押物都对被担保的债权负全部的担保责任。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第三百九十七条??以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条??乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
二、什么是抵押
抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
共同抵押，是指为担保同一债权而于数个财产上，设定抵押权。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权，抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
三、详细解析
抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。
抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).抵押物，指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。
共同抵押需把握以下几个特点：首先，共同抵押的抵押物是两项或两项以上的独立财产，比如位于不同位置的两处房产。其次，共同抵押是在不同财产上设定数个抵押权来担保同一债权，比如两处房产上分别设定两个抵押权，但每一处房产上的抵押权都担保同一债权。最后，共同抵押人对被担保的债权的清偿负连带责任，即每一个抵押物都对被担保的债权负全部的担保责任。在共同抵押的情况下，债权人可以选择行使任何一个抵押权或同时选择多个抵押权使被担保的债权得以清偿，其他未行使的抵押权因主债务清偿而随之消灭。
最后，举一个简单的例子，假设现在你要买房需要向银行申请贷款，而且手里有几辆车，银行要求你将车作为抵押，此时“几辆车”便是多个抵押物，它们共同为贷款担保。需要注意的是，多个抵押物为一个债权担保时，当事人要明确多个抵押物共同担保债权的范围，一定要区分共同担保与分别担保。以上就是我们整理的关于共同担保的解释，更多问题可以咨询我们的专业律师。

·债权转让是否为民间借贷是否允许？
      债权转让是否为民间借贷是否允许？在民间借贷中，债务人要根据协议约定履行对债权人的义务。那么如果债权人想将债权转让给第三人，债权转让是否为民间借贷所允许？民间借贷债权转让有哪些特征？针对这些问题，我们整理总结了相关资料，让我们一起看看下文的分析。一、债权转让是否为民间借贷所允许的？...

·借条六年没还没有注明还款日期是否可以起诉？
      借条六年没还没有注明还款日期是否可以起诉？ 一、借条六年没还没有注明还款日期是否可以起诉? 借条六年没还没有注明还款日期是可以起诉，没写日期只是形式要件欠缺，不影响实体部分的，欠条没有约定还款期限,你可以随时进行索要。 一般说来，没有写明还款期限的，债权人可以随时主张，诉讼...

·欠钱不还动手打人怎么办
      欠钱不还动手打人怎么办（1）首先，要弄清你的伤去作过鉴定没，如果鉴定结果是轻伤或重伤的话，你可以执轻伤证明要求派出知所作为，如果不作为，首先，可以向公安法制部门提出行政复议，或道直接向人民检察院申请复议，再不行的话，可以做出直接而有效的方法，向人民法院提起行政诉讼，起诉公安派出所...

·银行承兑汇票期限 银行承兑汇票期限 1、银行承兑汇票付款
      银行承兑汇票期限 银行承兑汇票期限 1、银行承兑汇票付款期限 根据中国人民银行《支付结算办法》第八十七条规定，银行承兑汇票的付款期限，最长不得超过6个月;即银行承兑汇票票据所记载从“出票日期”起至“汇票到期日”止，最长不得超过6个月。 2、银行承兑汇票票据权利期限 银行...

·夫妻个人债务离婚后如何偿还
      夫妻个人债务离婚后如何偿还 一、夫妻个人债务离婚后如何偿还 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第2款规定，下列债务不是夫妻共同债务，而应由一方以个人财产清偿： 1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外; 2、一...

·公司的债权债务公示多久有效？
      公司的债权债务公示多久有效？ 一、债权债务公示期 一般来说公司债权债务公示的有效时限是60天，但是实际情况多久还是得根据有关部门的规定来算。 二、债权债务公示期限 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到...

·欠钱不还怎么起诉
      在生活中，我们最常见的就是自己向别人借钱或别人向你借钱，那如果别人向你借了钱并且等你让他还的时候，他还推三阻四不想还你，那我们应该怎么办呢?这时我们可以向法院提成控诉，那又到底怎么进行呢?首先我们要准备好起诉书、欠条、彼此的身份信息，然后带着并来到欠钱人一直居住所在地的法院或对方...

·借条丢了给写个收条行吗？
      借条丢了给写个收条行吗?借条丢了可以由双方协商进行认定，只要双方达成一致意见就是合法有效的，另外，所书写的相关信息应当真实有效。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子...

·学生借高利贷报警后应如何解决？
      学生借高利贷报警后应如何解决？ 一、学生借高利贷报警后应如何解决? 最高院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的...

·公司倒闭欠供应商货款
      公司倒闭欠供应商货款 如果是有限公司破产，以注册资金为债务赔偿底线，即注册资金额是多少，按照注册资金额赔付债务。若是其他性质的公司，在向法院提出破产申请后，根据法律法规进行相应赔偿。 详见《破产法》： 第四十五条　人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报...

·通常借条违约金多少一天
      通常借条违约金多少一天?借条违约金没有统一规定，但借条违约金最多不得超过年利率24%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但...