企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

一、企业拆迁的项目有哪些？

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁相关的法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·公司股东会参会人员必须是股东吗？
      公司股东会参会人员必须是股东吗?必须是股东，股东大会是公司的最高权利机关，它由全体股东组成，对公司重大事项进行决策，有权选任和解除董事，并对公司的经营管理有广泛的决定权。股东大会既是一种定期或临时举行的由全体股东出席的会议，又是一种非常设的由全体股东所组成的公司制企业的最高权力机...

·公司录用入职是正式上班吗
      通常在我们找工作时都要准备面试，也就是当公司的面试官对我们有初步了解后且满意，就算是面试成功，然后还需要签订一系列的合同办理一些手续就可以入职，那么公司录用入职是正式上班吗？我们通过下文来了解一下。 一、公司录用入职是正式上班吗 办理入职手续，签订《劳动合同》之后就可以正式...

·资产管理公司设立条件是什么？
      资产管理公司设立条件是什么 资产管理公司设立条件是什么 资产管理公司设立条件：一人(一个股东)注册投资公司，注册资金需一次性到位，不能分期出资。二人或多人注册投资公司，注册资金可以分批出资，首批注册资金不低于注册资金总额的20%，其余注册资金可在5年内到位。具体详情我们看以下...

·在我国公司法人职业叫什么
      在我国公司法人职业叫什么严格的来说，生活当中您将公司的董事长或者是总经理等称之为公司的法人，这样说是完全错误的。因为公司法人和公司的法定代表人这是两种性质，可是在生活当中您经常容易把这两者混为一谈，认为公司法人在公司当中就是属于高层管理者当中的一员。下面我们为您介绍的是在我国公司...

·有限责任公司股东人数限制的规定，股东出资要注意什么问题？
      有限责任公司股东人数限制的规定，股东出资要注意什么问题？有限责任公司是我国公司设立类型中的一种，也是很普遍的公司类型。随着公司法的改革，公司设立的标准越来越低，因此很多大大小小的公司崛起，有限责任公司设立的条件有具体的标准，有限责任公司比较适合股东人数较少的类型，今天我们要为您解...

·公司注册资本能减少吗？
      公司注册资本能减少吗？公司注册资本是投资者的投资总额，而且投资者根据各自出资的多少承担相应的责任。当然，在出资时，公司经营可能出现资金困难，要求减少出资，那么公司注册资本能减少吗?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。一、公司注册资本能减少吗?公司注册资本是可以减少的，但是不能随...

·民营企业海外并购的流程
      民营企业海外并购的流程 基本流程 ： 1、获得投资机会。 2、与中国驻当地商务参赞处接洽;了解投资目的国的基本投资环境及合作方的基本情况;与投资合作方签订保密协议。 3、投资双方初步洽谈，达成合作意向。 4、向中国政府咨询：了解类似投资项目获批记录及本投资项目获批的可能...

·外贸企业融资方式有哪些
      外贸企业融资方式有哪些？外贸企业在发展过程中，会用到大量的资金，只有确保资金充足，才能实现企业规模的增长和效益的提高。这时，就会涉及到融资，在金融市场发达的今天，企业融资方式也越来越多。那么外贸企业融资方式有哪些？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。 一、外贸企业融资方式有哪些...

·合伙开公司的合作注意事项？
      合伙开公司的合作注意事项有哪些 一、合伙开公司的合作注意事项有哪些 1、确定公司合伙人出资比例 根据《公司法》的规定，为成立公司，股东出资的方式非常丰富，既可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。这样一来，各方的出资数额就不一定相同。因...

·总公司可以代分公司签合同么？
      总公司可以代分公司签合同么?可以的，总公司代替分公司签署合同是合法的，公司在成立发展有一定规模之后可以成立分公司，若是分公司在成立之前，就已经规定了总公司有权替其签署合同，那么在分公司注册成功之后，总公司才能代替分公司去签署合同，也即正常情形下，总公司是能代替分公司的。根据《公司...

·小微企业融资形式有哪些？
      小微企业融资形式有哪些?小微企业常见的融资方式有：无形资产担保贷款、自然人担保、典当融资、综合授信、信用担保贷款、买房贷款集中方式，不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品，所以，企业主在申请贷款前，一定要多做了解，通过对比来选择最合适的贷款方法。(一)无形资产担保贷款据相...