商品房交易的流程是怎样的

商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·交通事故车损鉴定的程序是怎样的
      交通事故车损鉴定的程序是怎样的 发生交通事故后，需要进行车辆损失鉴定的，一般应按照下列程序进行：1、发生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时，各方当事人应到场，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知保险公司...

·在国企如何不交违约金？
      在国企如何不交违约金?　《劳动合同法》规定员工向单位支付违约金的情形只有两种：第一，员工经过单位专业技术培训，约定了服务期限，员工违反服务期约定的，第二，员工与单位约定竞业限制，单位给予劳动者经济补偿，劳动者违反竞业限制约定的。劳动者与单位之间存在上述两种情形，又自行离职的，属于...

·交通事故本车人员受伤赔偿协议书应该怎么写
      交通事故本车人员受伤赔偿协议书应该怎么写 甲方(受害人或者其亲属)： 乙方(驾驶人或者其亲属)： 年 月 日 时 分许，乙方驾驶车牌号为 的车行驶至 附近时，不慎与甲方发生交通事故，致 死亡。甲、乙双方就赔偿事宜，经协商自愿达成如下协议： 1、乙方自愿一次性赔偿甲方各种法...

·强迫交易数额200万怎么认定
      情节特别严重。由于强迫交易的行为在市场交易中比较常见，因此，法律规定触犯上述行为之一达到情节严重的程度才能构成犯罪，当情节达到特别严重的程度则需要加重处罚。在《刑法》中，此罪的严重情形处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。在《刑法》中规定情节特别严重的，加重刑法处三年以上...

·期货交易管理条例66条规定的内容是什么？
      期货交易管理条例66条规定的内容是什么 经济高速转型时期必然会导致期货交易的日益发展的，虽然说我国现在的期货交易的发展空间和速度都非常的快，但也因为在法律制度方面缺乏强有力的监督，导致期货交易在过往发生过某些人员投机的行为，不过期货交易管理条例的出台对这种现象还是有所震慑力的。...

·喝酒开车什么标准为醉驾
      喝酒开车什么标准为醉驾 目前司法实践中以血液中酒精含量80mg/100ml作为饮酒与醉酒的分界线。 1、按照刑事案件取证的标准，对于有醉驾嫌疑的司机必须进行抽血取证。查酒驾中的酒精监测仪器数据，仅是交警前期判断醉驾的方法，通过对嫌疑人体内酒精含量的比对，作出具鉴定结论。 2...

·开发商延期交房该怎么维权？
      1、保留购房时候的相关证据材料在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。2、认真审查合同条款内容，跟开发商进行协商遭遇开发商迟延交房，一定要查看购房合同，看看有没有关于迟延交房的相关条款。如果合同中相关...

·交通事故不同意调解可以吗
      发生交通事故后，一般情况下交警都会出面调解，给双方当事人做思想工作，尽量让双方在赔偿等问题上达成一致以此解决纠纷。但是有人就问我们，交警进行调解时，如果不同意调解可以吗?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。 一、交通事故不同意调解可以吗 我国法律并没有强制性规定发生交通事故...

·一、犯罪嫌疑人砸车窗盗窃怎么判刑?
      一、犯罪嫌疑人砸车窗盗窃怎么判刑? 盗窃属于目的，砸坏车窗属于手段，按盗窃罪定罪处罚，在量刑时可以从重处罚，属于酌定情节。 相关的法律依据： 《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或...

·机动车交强险是什么意思？
       在我国购买机动车时，不仅要支付买车的费用，还需要缴纳不同金额的保险。这些保险可以根据购车人的自身的需要进行有选择性的购买，是自主自愿的，但是只有机动车交强险不是自愿选择，而是强制性必须购买的保险，那么，机动车交强险是什么意思? 交强险是机动车交通事故责任强制保险(以下简称“交...

·新车第一年出划痕险会影响第二年的保费吗？
      随着生活水平的增加，私家车已经成为家庭的必要配置。新婚的夫妻，基本上都已经是有车有房的标准配置。我们购置后，除了交国家规定的交强险，还会根据需要缴纳其他保险。新车第一年出划痕险，第二年保费会不会增加，会增加多少，今天跟我们一起学习一下。一、新车第一年出划痕险会影响第二年的保费吗?...