合同法定解除的情形有哪些
合同法定解除的情形有哪些 一、合同法定解除的情形有哪些
《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
二、合同法定解除的种类
法定解除有两类，如下：
(一)因不可抗力导致的合同解除
“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力具有以下特点：
1、 具有客观性的特点，它是发生在当事人外部的事件，不受当事人意志的支配，单个人的行为不能构成不可抗力;
2、 对何种事件能成为不可抗力的确定，则需考虑当事人是否尽到了应有的注意义务的主观因素。
凡是基于外来因素发生的，当事人虽尽了最大努力仍不能预见、不能避免并不能克服的事件属不可抗力，而事件的发生虽是客观的，但当事人能够预见而没有预见，或者是未尽最大努力克服或避免的，则不能构成不可抗力。
不可抗力主要包括以下几种情形：
1、自然灾害。
如水灾、地震、台风、海啸等。自然灾害是典型的不可抗力。当然，对作为不可抗力的自然灾害，其具体范围将随着人类对自然灾害的预见能力、避免能力和克服能力的不断提高而逐渐缩小。
2、政府行为。
即当事人订立合同后，因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行，为一种不可抗力。
而如果仅仅是国家经济政策的调整使客观情势发生巨大变化，致使合同履行将对一方当事人没有意义或者造成重大损害，则属于意外事件，由情势变更原则规制。
所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧 失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
3、 社会突发事件。
如战争等社会事件的突然发生，使原定的合同不能履行。而一般的社会骚乱、罢工等则应归人意外事件领域，主要由情势变更原则进行调整。
因不可抗力导致的合同解除时，除需存在不可抗力外，还需具备因不可抗力致使不能实现合同目的的要件。
合同目的主要指双方当事人订立合同的经济目的，即通过合同这种法律手段实现各自的经济利益。
当上述不可抗力的出现使订立合同的目的落空时，任何一方当事人均有权解除合同。
(二)因预期违约导致的合同解除
预期违约，是指合同一方在合同规定的履行时间到来之前毁弃合同。所谓毁弃合同就是否认合同的有效性，或者说，就是明确表示不履行自己承担的合同义务。
预期违约的两种表现形态是：
1、一方明确表示不履行，即拒绝履行。
这是指债务人能够履行债务而违法地作出不履行的意思表示，它是违约的一种形态。
拒绝履行有其要件：
(1)有合法的债务存在，而且这种债务的履行须为可能，拒绝履行是债务人能为履行而不为，若不能为履行则属于履行不能的问题;
(2)债务人须有明确的拒绝履行的表示，这种表示是明示的而不是默示的;
(3)拒绝履行是债务人违法地表示不履行债务，对于债务的履行，债务人若有正当的拒绝权的，例如拒绝履行诉讼时效完成的债务则不发生违约拒绝，因而不属于违约意义上的拒绝履行。
2、以自己的行为表明不履行。
这是指一方当事人通过自己的行为，让对方当事人有确切的证据预见到，其在履行期限届满时将不履行或者不能履行合同主要义务，例如，出卖人通过订立买卖合同将某一特定物转让给甲后，又与乙订立买卖合同将同一标的物再行转让。
综上，您应该知道相关法律中规定的合同法定解除的情形有哪些了吧。在合同订立生效之后，当事人要注意这些情况的出现，合同一旦被解除，肯定是会对当事人的利益造成不利影响的。而要是属于一方违法行为导致合同解除的话，则另一方可以追加对方违约责任。
·技术转让合同模板怎么样？
技术转让合同模板怎么样？
我国法律规定，公民的智力成果属于公民个人所有的财产，而财产有一个特征就是可以转移。技术开发，自然是属于个人的智力成果，所以技术转让是被允许的。当事人就技术转让这一行为需要签订转让合同，通过双方的商讨，约定合同的内容。那么技术转让合同模板怎么样?
技术...
·合同诈骗证据种类是如何体现的？
合同诈骗证据种类是如何体现的？
合同诈骗在我们日常生活中经常遇见，法院在审理这种类型的案件时，必须要通过对该案公诉机关提交的证据来对本案进行裁决。只有从证据出发，才能不违背法院的审判原则。那么，合同诈骗证据种类在主客观方面是如何体现的呢?针对此，我们做了以下相关分析。
一、...
·一、出租人因个人解除合同的情况有哪些?
一、出租人因个人解除合同的情况有哪些?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合...
·合同撤销权起诉状范本是怎样的
合同撤销权起诉状范本是怎样的
合同撤销权起诉状范本
民事起诉状
一、案由：撤销合同条款
二、诉讼当事人：
原告：? 族， 年 月 日生， 身份证号码：
手机：
家庭住址：
被告： 建造有限公司，
地址：
法定代表人：
?企业法人营业执照：
电话：...
·如何区分融资租赁合同与买卖合同？
如何区分融资租赁合同与买卖合同？
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是一种新型的租赁合同。
他们之间的区别体现在：
...
·构成合同欺诈的后果是什么
构成合同欺诈的后果是什么?1、被追究刑事责任《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处...
·赠与合同的成立有什么标准
赠与合同的成立有什么标准 一、赠与合同的成立有什么标准
关于赠与合同的成立问题，争议主要在于赠与合同为诺成性合同还是实践性合同，依上述分析，赠与合同的成立标准主要为以下几个方面：
(一)根据《合同法》第185条及186条第1款的规定，赠与合同原则上是实践性合同，所以赠与合同的成...
·有瑕疵的合同已履行该怎么办
有瑕疵的合同已履行该怎么办合同在履行的过程中，因为各种主观或者客观的因素，往往都不是一帆风顺的。合同在履行的过程中可能会出现瑕疵履行的情况。那么有瑕疵的合同已履行，遇到这种情况该怎么办，产生的后果有哪些呢？接下来由的我们为您解答。一、合同瑕疵履行的法律后果在债务人瑕疵履行时，由于...
·解除合同为诉讼标的物的规定是什么？
解除合同为诉讼标的物的规定是什么?解除合同为诉讼标的物的规定是合同纠纷当中所涉及到的一些财产方面的数额，比如说合同当中所约定的价款是200万的话，那么诉讼标的额就是这200万，当然如果是关于违约金来进行一个纠纷的话，其中违约金的话是双方当事人所约定的一个数额。就是涉及到合同纠纷的...
·合同诈骗罪金额标准是多少？
合同诈骗罪金额标准是多少？
一、合同诈骗罪金额标准是多少?
合同诈骗罪数额较大是指个人诈骗公私财物数额在1万元以上，单位诈骗公私财物数额在10万元以上的;数额巨大，是指个人诈骗公私财物数额在5万元以上，单位诈骗公私财物数额在50万元以上的;数额特别巨大，指个人诈骗公私财物数额...
·离婚协议可以适用合同法吗
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《合同法》将被废止。离婚协议是否适用合同法的问题《民法典》有对应规定。离婚协议是双方当事人离婚时对子女的抚养和财产的划分，或其他一些事项经协商一致而达成的协议，那么离婚协议可以适用《民法典》合同编吗?这是很多人都不清楚的一个问题。...
