水库征地补偿标准内容有哪些
水库征地补偿标准内容有哪些
国家在进行水库建设过程中，被国家征用的土地都实行有偿补偿。为了保障农民权益以及后续安置问题，以土地上的附着物的不同和土地的用途不同为依据，制定了水库征地补偿标准。那么水库征地补偿标准内容有哪些，我们为您整理了相关内容。
一、淹没补偿原则：
(一)移民个人迁建补偿
1、地上附着物补偿
原则上执行前期移民标准，但考虑到两次移民间隔时间较长，市场物价发生了较大的变化的实际，对待迁移民地上附着物部分项目的补偿标准进行适当调整：
(1)对房屋补偿标准进行上调，调整幅度为55.9%。调整依据为：市统计局提供的1998年至2004年7年间我市居住类物价上涨指数(1559.9%)。
(2)对葡萄补偿标准进行下调，由前期标准的100元/株(76200元/亩)调到30元/株(22860元/亩)。调整后仍高于朝政发[2003]47号文件规定的10000元/亩标准。
(3)其它项目物价变化不大，对移民生活没有大的影响，仍维持前期补偿标准不变。
2、民安置费标准
由前期标准第人1万元提高到1.3万元;土地补偿和安置补助费之和用于安置移民，人均不足1.3万元的，由市政府补到1.3万元。
(二)集体迁建补偿
1、征用耕地补偿
水库待移民征地执行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。”水库待迁移民征地执行该规定的下限，即土地补偿六倍、安置补助四倍。{水库移民补偿标准2016}.
2、征占林地补偿
(1)林地补偿
按《中华人民共和国土地管理法办法》规定标准的下限4倍补偿。
(2)安置补助
按《中华人民共和国土地管理办法》规定标准4倍补偿。
(3)林木补偿
与个人房前屋后零星树木补偿标准相同。
(4)森林植被恢复费
按林业部门规定标准缴纳。
(5)设计费‘
按(1)、(3)、(4)之和的3%付给。
3、征用其它土地补偿
按《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理办法〉办法》规定标准的下限补偿。
4、企、事业单位迁建补偿
根据2005年6月8日市长办公会议精神，对于淹没的企、事业单位实行先拆迁后补偿，补偿标准与移民个人相同。
(三)库底清理
按照《水库库底清理办法》(水电部〈86〉水电水规第59号)规定执行。
二、淹没补偿标准：
(一)移民个人迁建补偿
1、房屋补偿
(1)砖混房490元/m2;
(2)砖石房402元/m2;
(3)砖瓦房415元/m2;
(4)泥土房351元/m2;
2、附属建筑物补偿
(1)仓房：砖石结构144元/m2，泥土结构139元/m2;
(2)牲口圈：砖石结构1000元/个，泥土结构240元/个;
(3)禽舍20元/个;
(4)猪圈200元/个;
(5)厕所100元/个;
(6)永久菜窑800元/个;
(7)门楼800元/个;
(8)坟墓100元/个;
(9)围墙：砖墙30元/延米，石墙25元/延米，土墙20元/延米;
(10)水井：大口井1500元/眼，压水井500元/眼;
(11)暖棚10元/m2;{水库移民补偿标准2016}.
(12)沼气池2000元/个;
(13)个体加工厂1700元/个。
3、房前屋后零星树木(与前期标准相同)
(1)幼树10元/株;
(2)中树30元/株;
(3)成树5元/株;
4、果树补偿(与前期标准相同)
(1)产果期树：苹果139元/株，梨98元/株，葡萄30元/株，山楂43元/株，桃120元/株，李子120元/株，杏166元/株，枣30元/株，沙果80元/株，其它杂果80元/株。
(2)产果前(幼果树)15元/株。
5、供水设施费150元/人。
6、用电进户线400元/户。
7、搬迁运输费：在朝阳市范围内安置的移民，平均700元/户;迁出朝阳市的移民1500元/户。
8、搬迁损失费40元/人。
9、生活医药费15元/人。
10、搬迁临时租房费300元/户。
11、误工补助费60元/人。
12、宅基地补助
按人均0.1亩计算付宅基地补助费900元/人。此款用于到安置区购买宅基地。
13、非农业移民安置费
(1)迁出朝阳市的非农业移民的安置费由前期的2000元/人提高到3000元/人;
(2)前期就地变非的移民，这次随家庭其他成员迁出的，在前期已获得10000元/人安置费的基础上再增加安置费3000元/人。留在原地不走的不增加安置费。
14、其他补偿
(1)移民人身保险费100元/人;
(2)移民搬迁公证费100元/户。
(二)集体迁建补偿
1、征用耕地补偿
农业产值按《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩(各种地类均执行此标准)计算。
土地补偿费6000元/亩，安置补助费4000元/亩。
2、征占林地补偿
年产值按《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩计算。
(1)林地补偿费4000元/亩。
(2)安置补助费4000元/亩。
(3)林木补偿，执行个人房前屋后零星树木补偿标准;
①幼树：杨、柳、榆、槐速生树种1～3年生，慢生树种1～5年生10元/株; ②中树：杨、柳、榆、槐速生树种4～15年生，慢生树种6～15年生30元/株; ③成树：杨、柳、榆、槐16年生以上5元/株;
④林地果树：执行个人果树补偿标准;
⑤苗圃中的苗木2元/株;
⑥其他树种补偿参照上述标准执行。
(4)森林植被恢复费4000元/亩。
(5)林业设计费：按林地补偿、林木补偿、森林植被恢复费之和的3%计算。
3、其他土地补偿
年产值按《人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(辽政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩计算。
补偿倍数按《〈中华人民共和国土地管理办法〉办法》第二十四条规定的下限执行：
(1)居民点土地补偿5倍，安置补助费4倍，合计补偿9000元/亩。
(2)田间作业路、田坎、水渠占地补偿4倍，安置补助费4倍，合计补偿8000元/亩。
(3)未利用土地补偿2倍，不给安置补助金，即2000元/亩。
(三)库底清理费
1、淹没区拆迁移残留清理费20万元。
2、卫生清理费20万元。
(四)移民管理费
按移民迁建补偿费的3%计取。
(五)其它补偿
1、土地勘测定界费按每平方米0.26元付给。
2、地质灾害、淹没矿产资源评估费15万元。
水库征地补偿标准是保障征用农民土地补偿的法律依据，在水库征用土地过程中其补偿要看征用土地的附着物，房屋和果树苗的补偿标准是不一样的，其次个人安置费也有具体的规定。其具体补偿标准按照政府相关部门的规定来确定补偿金额。我们可以根据相关规定来计算我们应该获得的补偿金额。如果没有得到应有的补偿，可以通过诉讼来维护自己的权益。
·土地使用证中的四至指的是什么意思？
土地使用证中的四至指的是什么意思？您都知道，如果我们对于一块土地享有使用权，那么，它的最好凭证便是土地使用证了。所以，我们在申请土地使用证的办理过程中，需要对于这块土地的大小、方位等等数据进行探测证明，这一系列过程中就涉及到土地使用证中的四至。接下来，我们将针对四至的概念为您详细...
·四川省莲藕国家征地补偿标准是什么？
四川省莲藕国家征地补偿标准是什么？
我们都清楚，在国家进行现代化建设和城镇化建设，需要征用农民的土地进行公共基础设施的建设。为了保障农民的收益，国家会提供补偿金或者安置费。那么，四川省莲藕国家征地补偿标准是什么?今天我们为您收集了相关资料，供您参考!
一、征地赔偿标准:
(...
·广东阳春征地补偿新标准
广东阳春征地补偿新标准经济建设的发展对土地使用要求变大，而很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么广东阳春征地补偿新标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。
一、广东省...
·官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的
官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的近年来，我国在经济等各个方面都有了很大的发展，国家也越来越关注公民合法权益的保护，在平时的生活中，人们经常会遇到需要征收土地这样的情况，根据我国法律的相关规定，征收土地需要给予相应的补偿，那么官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的？我们来了解下。...
·连云港市征地补偿暂行办法是什么？
连云港市征地补偿暂行办法是什么？
这几年来国家为了城市能够得到合理的开发以及土地能够被利用到最大化，不断的将城市进行改建。而地处于长三角一带的连云港市更是开发的重点区域。但是对于在连云港市生活工作的人们来说，连云港市征地补偿暂行办法应该是他们比较想要知道的，下面和我们一起了解一...
·荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？
荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？
一、荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？
1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
3、政...
·濮阳征地补偿标准是什么
濮阳征地补偿标准是什么为了适应经济建设的需要，随着发展改革与城市规划进程的不断深入，每家每户都可能涉及征地拆迁问题，正确了解征地补偿标准，做到心中有数是十分必要的，那么具体征地补偿的细则是什么呢?濮阳征地补偿标准是什么?在本文中主要介绍濮阳征地补偿标准具体细则。
濮阳征地补偿标准...
·国有土地使用证会不会过期
国有土地使用证会不会过期
一、国有土地使用证会不会过期?
国有土地使用证会过期的，一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、科技、文化、卫生、体育用地50...
·其实在社会生活当中，房地产商之间的竞争也是非常激烈的。大家在
其实在社会生活当中，房地产商之间的竞争也是非常激烈的。您在购房的时候可能会发现，店员会说的天花乱坠，尽量的将自己房子的性价比压的越低越好。但是可能您在实际买房过程当中才会发现，房子的面积超过了合同当中的面积，自然会影响到付款的问题。下面我们就为您介绍一下，房子超过面积是怎么解决的...
·集体土地房产继承步骤是怎样的？
办理集体土地房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房产评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼...
·烟台土地使用权契税是多少？
烟台土地使用权契税是多少？
一、烟台土地使用权契税是多少?
90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费...
