一、签完买卖合同离婚限购是否受影响?

一、签完买卖合同离婚限购是否受影响?离婚不限购，但要取决于房屋买卖合同签订的时间，如果是离婚之前签订的，仍然是属于限购的范围。调控政策出台前订立的合同确因限购、禁购政策无法履行的，当事人双方均可请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款或者定金返还买受人，出卖人请求买受人继续履行合同，运用定金罚则或者承担违约责任的，不予支付，但同立订合同而实际发生的管理费用，可酌情考虑。二、发生房屋买卖纠纷怎么办?1、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。2、向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。3、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。4、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。三、限购令下买房需注意什么?(一)未满18岁禁买商品房户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是，18岁以下的未成年人不得单独购买商品房，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。(二)三套房难用公积金贷款第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第3套及以上房贷全面停贷。为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性，禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款;禁止在全额还款前追加贷款。住房公积金同步实行差别化信贷政策，购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可为2成;首次购房但建筑面积超过90平方米的，首付比例为3成;特别要求第2套房贷的，首付比例不低于5成，第3套及以上房贷的，全面停贷。其实，购房政策出台的时间如果跟买卖合同之间产生了冲突导致无法履行的话，买方和卖方在法律允许的范围内都可以请求解除合同，并且开发商也必须要把购房的定金返还给业主，因为这是政府政策而不是业主单方面的违约。但是，买卖合同是在离婚之前签订的，所以，仍然是按照限购的范围处理的。

·合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗
      合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗合同一旦签订，就具备了法律赋予的效力，双方当事人的行为将受其约束，但在一定条件下，合同是可以终止的。那么，在法律上，合同终止有什么条件呢？可能大部分人都不是很清楚，下面就让我们为你做介绍吧。 一、合同终止有什么条件 有下列情形之一的，...

·买卖合同未结算诉讼时效是多久
      买卖合同未结算诉讼时效是多久?1、买卖合同未结算诉讼时效是3年，中华人民共和国民法总则第188条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。2、《民法典》第五百九十四条规定了因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效...

·合同解除诉讼标的物是什么
      合同解除诉讼标的物是什么解除合同诉讼标的物就是解除合同中涉及到双方的纠纷的矛盾的经济财产或者物品，在司法实践中，对诉讼标的物的合法认定后，司法机关才能合法的根据实际情况来进行判决，并要求责任方赔偿相关义务。诉讼标的是民事诉讼中，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决...

·合同违约方能否主张解除合同
      合同违约方能否主张解除合同 双方当事人在履行合同的过程中，如果一方有违约行为，那么另一方是可以选择解除合同的。但是如果是违约行为的一方提出解除合同的要求，这个要求是否可以成立?接下来，我们将在下文为您讲解合同违约方能否主张解除合同?详情请阅读下文。 一、合同违约方能否主张解除...

·一、合同法规定店面转让违约怎么办?
      一、合同法规定店面转让违约怎么办?店面转让违约的话可以要求对方支付违约金，如果对方拒绝支付违约金，可以通过法律途径解决，但我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。对于违约金，合同当...

·进口合同签订流程是怎么规定
      进口合同签订流程是怎么规定的 外贸进出口都是国家经济发展当中重要支撑的一部分，我国每年的外贸进口出口量都是非常大的。所以在交易的过程当中，肯定要签订具体的合同来约束双方的职责和义务的。签订进口合同的时候，也需要遵循合同签订的流程。下面我们就为您介绍一下进口合同签订流程是怎么规定...

·《合同法》明确规定不解除合同的条件有哪些？
      《合同法》明确规定不解除合同的条件有哪些？中国政府在制定相关的劳动合同法的时候，考虑到了一些可能会发生的特殊情况，为了保障劳动者的权益不受到侵害，制定了很多保护条例来防止用人单位恶意解除劳动合同的行为。那么《合同法》明确规定不解除合同的条件有哪些呢？我们整理了相关资料，希望能为您...

·一、单位合同到期不续签是否有补偿？
      一、单位合同到期不续签是否有补偿？ 单位合同到期不续签是否有补偿需要视情况而定。 如果单位不续签，需要进行经济补偿。 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒...

·无效合同的处理是怎样的
      无效合同的处理是怎样的？现实中，不管是怎样的合同，要是在签订之后被认定为无效的话，自然合同的内容约定的再好也是没用，毕竟此时也不会为当事人的合法权益提供保障。而针对无效的合同也是需要做出处理的，那一般无效合同的处理是怎样操作的呢?请一起在下文中进行了解。 一、无效合同怎么确认 无...

·合同违约损失赔偿诉讼时效是怎样的
      合同违约损失赔偿诉讼时效是怎样的 在平时的生活中您总会和他人签订合同，合同是可以对双方的权利与义务进行约定的，其中包括违约金。当产生违约金纠纷而又协商无果的时候，当事人可以进行诉讼，这时需要考虑到诉讼时效。我国关于合同违约损失赔偿诉讼时效是怎样的呢？我们一起来了解下。 一、合...

·承担合同违约责任的方式有哪些
      承担合同违约责任的方式有哪些在日常的经济生活中存在着各式各样的合同文本。虽然合同的形式多样，但是当合同签订双方的某一方没有履行合同中规定的义务要求，以致合同违约时，那么未如期履行合同的一方当事人就要承担相应的违约责任。而承担合同违约责任的方式有哪些呢?的我们为您解答。 一、强制...