个人借款他项权证怎么做

在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。


一、个人借款可以做他项权证吗


签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可


《房屋登记办法》


第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。


房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。


预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。


第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：


(一)登记申请书;


(二)申请人的身份证明;


(三)房屋他项权证书;


(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;


(五)其他必要材料。


因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。


因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。


第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：


(一)登记申请书;


(二)申请人的身份证明;


(三)房屋他项权证书;


(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;


(五)其他必要材料。


借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。


个人借款他项权证怎么做，在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件，到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时，我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续，对我国的社会发展起到了重要的作用。

·亲戚老赖欠钱不还钱怎么办？
      如果遇到欠钱不还的老赖应该怎么办?亲戚老赖欠钱不还钱通过请共同的亲戚朋友在其中予以协调，或者是直接和对方协商，最后一步到法院进行诉讼。搜集对方财产线索后，立即到法院起诉申请财产保全查封对方的财产，主张还款。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事...

·父债子还的最新法律包括了什么内容
      父债子还的最新法律包括了什么内容根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）之规定，借款关系一旦形成，除非双方当事人协议变更，否则对双方当事人发生法律效力，根据“合同相对性”原则，此时的还款人仅能确定为订立合同时的借款人。因此，父债子还并不符合法律规定，不能得到法院的支持。但在以...

·在我国，企业拖欠货款找谁能要回？
      在我国，企业拖欠货款找谁能要回？ 一、拖欠货款 (一)诉讼时效 1、拖欠货款的诉讼时效为两年。 2、已注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿货款日期之日起算。 3、未注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。 4、对已经超过货款纠纷诉讼...

·最新企业间借款合同范本
      最新企业间借款合同范本 借款不仅仅可能发生在私人之间，私人与企业之间，在企业之间也是可以进行借款的。当然，此时也少不了签订书面的借款合同，那到底这个企业间借款合同是怎么写的呢?我们带来相关范本一份，供你参考了解。 企业间借款合同范本 借款单位：_______________...

·赃款赃物的司法解释是怎样的
      赃物赃款，从字面意思就可以看出是来路不正的财物，当然更是不合法的财物，对于赃物赃款，一般人直接用合法不合法来判定，但是，对于具体什么性质的算是赃物赃款，怎么判定并不了解，那么赃款赃物的司法解释是怎样的?下面我们将带来相关的介绍。一、赃款赃物的司法解释是怎样的我国《刑法》规定为“犯...

·借款要写欠条好或借条好2年前的假借条还有效吗？
      借款要写欠条好或借条好2年前的假借条还有效吗？借钱最好是打借条而不是欠条。借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系;而欠收是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过...

·同业拆借合同如何签订
      同业拆借合同如何签订 一、同业拆借合同如何签订 根据《商业银行法》和《同业拆借管理试行办法》的规定，签订同业拆借合同应当遵守下列要求： (1)拆借的主体必须适格。凡经中国人民银行批准，并在工商行政管理机关登记注册的银行和非银行金融机构均可参加同业拆借。 (2)就拆借的期限而言，...

·公司转让借款该怎么追回
      公司转让借款该怎么追回<债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。作者为您提供债权债务方面的法律知识，如果您遇到债权债务纠纷方面的问题，可以进行免费法律咨询。 一、公司转让借款如...

·贷款人可以拒绝提前还债吗
      借贷双方签订借贷合同之后，借款人应当按照双方约定的债务履行期限履行债务。那么，贷款人可以拒绝提前还债吗?如果双方在借款合同中约定了利息条款，该怎么计算提前还款利息呢?这在借贷关系中其实属于很重要的问题，下文中本站我们就来告诉你具体答案。 一、贷款人可以拒绝提前还债吗 在通常情况之...

·分期付款合同违约如何起诉讼时效是几年？
      分期付款合同违约如何起诉讼时效是几年？向法院起诉的诉讼时效为3年，无正当理由逾期未向法院提起诉讼的，法院将不再保护。具体来说：起诉要求对方支付某一期未付款及利息的，可自该期款项逾期未付之日起三年内随时向法院提起诉讼。起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息的，可自对方逾期未付款达到...

·讨债时拘禁欠债人是否违法
      讨债时拘禁欠债人是否违法 一、讨债时拘禁欠债人是否违法 讨债时拘禁欠债人会涉嫌非法拘禁罪。非法拘禁罪是指非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的行为。不论基于何种目的，只要对他人实施了剥夺或限制其人身自由的行为，就构成非法拘禁罪。 尽管索要回自己的钱财属于合法目的，但由...