地下车位租赁协议怎么写？
车位自然就是用来停车的，当然，车位的位置不同，所处的周边环境不同，对于我们的日常生活来说，影响也是不小的，因此，车位的选择是十分重要的。那么地下车位租赁协议怎么写?地下车位该如何选择?下面，就让来详细的介绍一下吧! ?
一、地下车位租赁协议怎么写?
地下车位租赁协议
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于 市 区 镇 大道 号 栋(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)
该车位建筑面积为 平方米，左侧为□停车位/□墙体/□其他： ，右侧为□停车位/□墙体/□其他： ，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
(1)金额
乙方租赁本停车位每 壹 月应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB 元)该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本月的本停车位租赁费，下一月的租赁费为每月周期开始的首20日前交付。本车位实行押二交一方式，即乙方租一个月须交两个月租赁费，为人民币 元(小写RMB 元)作为押金，租赁期满后，押金全额退回乙方。
2、物业管理
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每 壹 月 元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
1、在租赁期间，租赁物所有权属于甲方，乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任
1、车辆在停车场内发生被盗，乙方应自行向投保之保险公司索赔，甲方不负责赔偿。乙方车辆在停车场内发生毁损或者失火及刮蹭，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
3、乙方应将车辆 IC 卡随身携带，车辆出入停车场时需严格遵守 IC 卡的刷卡程序操作，无 IC 卡的车辆一律不准进入停车场。停车后如将 IC 卡放在车内所造成的车辆丢失、损坏，责任乙方自负。
4、乙方所持的 IC 卡如有(非人为)故障，应及时通知现场的车管员，要求物业管理处维修及更换;如 IC 卡丢失，应立即报告甲方及该小区物业管理处，要求甲方为其及时办理 IC 卡挂失及补办新卡，所造成的费用由乙方负担;因乙方延误挂失时间所造成的损失，由乙方负责。
第六条、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条、解除
1、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同，如乙方因自身原因需提前终止合同时，乙方需提前一个月书面通知甲方，否则，甲方有权扣除乙方一个月的车位租用费及物业服务费。
2、发生本合同约定的单方解除合同的情形的，自一方解除合同的通知到达对方时合同自行解除。
第九条、购买
(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前10日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。
(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第十条、违约责任
1、甲方责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任
(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
第十一条、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第十二条、争议解决
双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十三条、附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
3、其他约定： .
甲方： 乙方：
(签字) (签字)
联系方式： 联系方式：
时间： 年 月 日
二、地下车位该如何选择?
位置选择：
1、两个柱子之间形成的一个车位，柱子形成的空间，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还往往是特别宽的。
2、两个柱子间的两个车位，柱子的间距不是以车位的标准间距定的，如果柱子间的宽度不到三个车位的宽度，也只能造两个车位，这种车位就比标准的宽，起码有一边不影响他人的车。
3、在并排的多个车位中选择靠柱子的。有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，车倒着出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。中间的位置两边都有车，互相干扰大。
车位和周边的关系：
在选择位置时候，有时候会在墙面之间形成车位，也要注意，这样，车只能直接进去，倒着出来，很不方便，出来要比其他车位多倒一、二次，甚至要倒到很远空的地方才能掉头。这样的车位，也要注意回避。看是否可以方便倒车，甚至实际去倒着试试。车位的位置，如果出来要经常倒车，很可能把车撞了。同时，墙面也会使得开门不方便。靠墙面的车位，车只能直接进去，不要选择驾驶室靠墙面的，开门不方便。
车道的宽度也有关系：
道路宽，进出都比较方便，掉头也方便。有的在车道两边都有车位的，有的在一边有，另外的一面是墙，在宽度差不多的情况下，又选择只有车道单边有车位的，将来开车干扰少。
在交岔口的车位，车辆可以先拉直了再倒进去，比较好倒车，对倒车比较困难的女士有利。
但是注意，在交叉口的位置，有的位置看起来很空旷，实际危险，特别是有墙阻挡视线的。拐角往往视线不好，交叉位，经过的车也多，地下车库比较暗，容易撞车。还有，交岔口的车位，车出来后，还没有摆正，可能会过了要拐弯的路口，还要倒车一次才可以转向出口，比较麻烦。
离开人出入的门近的车位也要注意，近是方便了，但是，人出来会看不见，也有危险。
市面上存在的车位的类型很多，地下车位只是其中之一，当然，对于不同类型的车位来说，其存在的形态是不同的，其选择的技巧也是有一定的差异的，上述我们详细的介绍了地下车位租赁协议怎么写以及地下车位该如何选择，希望对您有所帮助。
·租客到期不交房租怎么办
租客到期不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，...
·车辆不买交强险会有什么法律后果
车辆不买交强险会有什么法律后果不投保交强险后果是很严重的，根据《交强险条例》的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，机动车所有人、管理人未按照规定投保交强险的，公安机关交通管理部门有权扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，并处...
·醉酒驾驶机动车在道路上行驶会受到什么处罚？
醉酒驾驶机动车在道路上行驶会受到什么处罚？
醉酒驾驶机动车在道路上行驶会受到什么处罚？
醉酒驾驶机动车在道路上行驶会受到的处罚主要是，处吊销驾照，依法追究刑事责任，并10年内禁驾，且终身不得驾驶营运车辆。醉酒后驾驶机动车，处吊销驾照，依法追究刑事责任，并5年内禁驾。如果发生事...
·购买汽车全保有划痕险吗
现在市面上确实有非常多的车险公司，不同的车险公司自然也会推出不同的车险套餐，在车险套餐中包括什么样的类目也是由车险公司予以规定的。事实上所谓的全险只是一个比较笼统的关系概念，全险包括的险种，虽然有一定的社会公共认同，但还存在一定的差异，全险包括划痕险吗就是存在差异的一个问题。
严...
·直系亲属继承的房产再出售要交税吗？
直系亲属继承的房产再出售要交税吗?需要的，交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税，没有满五年还有总价5.5%的营业税，另外还有房产评估费(千分之六左右)，以及契税(90平米以下1%。买家如果还有房就是3%)，印花费工本手续费(200元)等。二、办理房产继承...
·离婚诉讼费一般是多少钱离婚案件每件交纳50元至300元
离婚诉讼费一般是多少钱离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。离婚诉讼费由原告在起诉时预交，法院审理后，在判决中确定诉讼费的负担。离婚案件诉...
·交通肇事赔偿范围
交通肇事赔偿范围发生交通事故的主要责任方是需要对受害一方承担赔偿责任的，发生了受害人受伤或死亡的情况那么承担的赔偿更多，但是还是有一个范围，那么交通肇事赔偿范围是什么?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。交通肇事赔偿范围
(一)侵害他人造成人身损害的一般赔偿范围
这主要是指...
·交的养老保险能退出来吗
交的养老保险能退出来吗看情况，你应该是个人身份参加职工养老保险，职工养老保险缴费比较高，最低按当地平均工资60%缴费，最高按当地平均工资300%缴费。缴费比例是20%，其中8%进入到个人账户，也就是个人缴费的40%进入到个人账户，其余60%缴费进入到统筹账户。如果说你觉得养老保险...
·一、交通事故负主要责任一方的赔偿法的规定是什么?
一、交通事故负主要责任一方的赔偿法的规定是什么?
1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;
机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责...
·开车把人撞死了会判刑吗?
开车把人撞死了会判刑吗?
一、开车把人撞死了会判刑吗?
第一，看是否逃逸，如逃逸，全责，肯定坐牢;
第二，看责任认定，如负主要责任以上，肯定坐牢;
第三，看谅解赔偿，如赔偿积极且金额多，可以减轻处罚;
第四，如果没逃逸，责任轻，赔偿积极，应该不会坐牢。
二、交通肇事的...
·二手房交定金有什么注意事项
二手房交定金有什么注意事项一、二手房交定金有什么注意事项
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限...
