回迁房

回迁房，是开发商给回迁户的房子，有的回迁户可能把房屋进行二手交易，卖给他人。那么，购买回迁房的风险有什么,有房产证吗?

购买回迁房的风险

第

·房客违约申请断水断电合法吗?
      在日常生活中，无论是作为租客还是房东，我们都会遇到因水电纠纷而产生的断水断电行为，那么因房客违约申请断水断电，房东的行为合法吗?在出租房行为中，我们又应该怎样保护自身的合法权益不受侵犯，下面将为你详细讲解。房客违约申请断水断电合法吗?出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分不同情...

·个人购房退税退的是什么税？
      个人购房退税退的是什么税？ 一、个人购房退税退的是什么税? 个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件： (1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。 (2)本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。 (3)对于本地人，您的...

·深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件
      在深圳这样的大城市，不管是本地人或是外地人，不管你是工作或是自己创业基本都会遇到房屋租赁方面的问题。这里我们就来谈谈关于深圳公司注册房屋租赁合同需要具备怎样的条件才能签订?以及房屋租赁过程中我们又需要注意些什么问题呢?为您解答。 一、深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件 单...

·房屋租赁补充协议范本是什么
      房屋租赁合同补充协议范本 根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下; 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同 (以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下...

·在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱
      在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱 一、在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱? 立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。...

·房屋租赁税有期限么，期限是多久
      在市场经济条件下，人力资源自由流动。现今社会，有很多人去异地工作赚钱，在异地工作，势必要租房。而租房子，就会产生租赁税。那么房屋租赁税有期限么?期限是多久?下面我们就为您解答一下这个问题。 房屋租赁税有期限么 期限是多久 房屋租赁税有期限。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部...

·婚前按揭房离婚时怎样分
       有的人在结婚之前就会按揭购买一套房屋，而在婚后可能是由夫妻共同还贷，当然也有可能是由购买的一方自己还贷。那对于婚前按揭房，要是日后夫妻离婚的话，该怎么进行分割呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、婚前按揭房离婚时怎样分 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了...

·怎么才能避免二手房卖方反悔
      怎么才能避免二手房卖方反悔 1、买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名，签名人数以房产证上的姓名为准，如果房产证是两个或两个以上的人，就要求了房产证上的业主全部到场在协议上当面签字。如果有人有事不能到现场，买家可以在签约时通过手机或电话与未到场的业主通话要求其确认同意卖房并...

·签订租房合同可以代签吗
      租房合同可以代签吗1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。2、授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的...

·回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办？
      一、回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办?　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...

·一、遗嘱不把房给子女是违法的吗？
      一、遗嘱不把房给子女是违法的吗？ 遗嘱不把房给子女只要是立遗嘱者的合法真实的意思表示就不是违法的。 1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承;公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定...