附条件合同要符合的要求是什么

附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《民法典》第一百五十九条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”那么附条件合同要符合的要求是什么呢?附条件合同注意事项又有哪些呢?下面为您做出具体说明。
一、附条件合同要符合的要求是什么
根据法律的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。所附条件的要求有以下几点：1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2、条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3、所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4、所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。所附条件可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现(或成就)，合同也就不生效。例如甲与乙签订买卖合同，甲同意把房子卖给乙，但是条件是要在甲调到外地工作过后。这个条件一旦出现后，则卖房的合同即生效。解除条件又称消灭条件，是指对具有效力的合同，当合同约定的条件出现(即成就)时，合同的效力归于消灭;若确定该条件不出现(不成就)，则该合同仍确保其效力。附条件的合同中，所附条件的出现对该合同的法律效力有决定性作用，根据本条的规定，附条件合同在所附条件出现时分为两种情况：生效条件的出现使该合同产生法律效力;附解除条件的合同中，解除条件的出现使该合同失去效力。
二、附条件合同注意事项有哪些
这里需要特别指出的是，附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权;在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。由于附条件的合同的生效或者终止的效力取决于所附条件的成就或者不成就(即出现或不出现)，并且所附条件事先是不确定的，因此，任何一方均不得以违反诚实信用原则的方法恶意地促成条件的成就或者阻止条件的成就(出现)。在我们的生活经常会由于一些条件的限制，致使双方达成一致后，合同却未能立即生效、不能立即执行合同的情况。希望通过上文关于“附条件合同应符合哪些要求”以及“附条件合同注意事项有哪些”的讲述，能对您在签订附条件合同时起到帮助作用。当然，最能防范风险的方法还是去咨询专业的律师，避免造成合同最后无法履行的情况。

·要求履行合同不要违约金可以吗?
      要求履行合同不要违约金可以吗? 一、法律规定可以要求履行合同不要违约金的情况 合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...

·签订担保合同要注意些什么
      在借贷关系当中，有的时候会涉及金额比较巨大的借贷，在这个过程当中，如果双方仅仅是凭借一纸合同的话，是没有办法让双方放心的，那么此时就很有可能再签订一个担保合同，或者是寻找一个保证人，让这个人拿一些物来为债务人进行担保，一旦债务人在规定的期限之内并没有履行自己义务的话，那么就可以占...

·附条件合同有什么特征？
      附条件合同有什么特征1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2.条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者...

·委托合同注意事项有哪些
      委托合同注意事项有哪些？委托合同经常见于各种交易中，有些事项不方便本人亲自交易，于是委托他人进行该项工作。委托人通常会给予被委托人一定的报酬，但有时也可以是无偿帮助。可是毕竟委托不比自己亲自处理事务，其中需要注意和关注许多事项，那么委托合同注意事项有哪些呢？下面就听听我们的介绍吧...

·居间合同过户时间写错怎么办
      居间合同过户时间写错怎么办 一、居间合同过户时间写错 居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。合同上笔误造成的时间错误，可以进行修改。 二、居间合同的权利与义务 (一)居间人的...

·行政事业单位合同管理制度范本的内容
      行政事业单位合同管理制度范本的内容 合同的签订之后，还需要进行合理的管理，才能够保障合同的有效的保管。那么，您知道行政事业单位合同管理制度范本是什么样的吗?如何有效的管理好行政事业单位合同呢?下面，我们会为您详细的介绍一下相关的知识。 行政事业单位合同管理制度范本的内容 行...

·合同诈骗未遂怎么处理？
      您对诈骗罪应该都很熟悉，对于诈骗行为我们应该严厉打击，目前电信诈骗和网络诈骗的案件增多，有些案件还比较复杂，增加了公安机关的侦查难度，而合同诈骗的行为也是比较多的，但是要和民事欺诈区别开来，接下来让我们告诉您合同诈骗未遂怎么处理，有什么相关的规定。 一、合同诈骗未遂怎么处理? 最...

·国际贸易合同怎么签订,注意事项有哪些
      国际贸易合同怎么签订,注意事项有哪些 包装条款不能太笼统 在一些合同中，包装条款仅写明“标准出口包装”，这是一个较为笼统的概念。界定包装是否符合“标准出口包装”的要求，在国际上沿没有统一的标准，因此，国外一些出口商在这方面大作文章，偷工减料，以减少包装成本。 订立合同的包装条款...

·一、租店面签合同违约金是多少?
      一、租店面签合同违约金是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低...

·莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？
      莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？ 在市场经济条件下，不仅企业要加强合同管理，行政机关也要提高合同管理水平。丽水市莲都区为了提高自身行政合同管理能力，特别出台了《莲都区行政机关合同管理办法》。下面我们就通过我们的介绍来具体了解下相关内容。 莲都区行政机关合同管理办法 ...

·行使商事合同抗辩权的条件是什么？
      行使商事合同抗辩权的条件是什么？在合同的分类中，有一种比较重要的，就是商事合同。双方签署商事合同时，如果是双务合同，双方互相负有债务的话，先行履行合同的一方享有抗辩权。通过抗辩权的行使，可以有效防止合同诈骗的发生，以便维护自身利益。那么行使商事合同抗辩权的条件是什么？我们不妨听听...