购买二手房的时候必须交定金吗？

购买二手房的时候必须交定金吗
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、交定金时需注意哪些问题
通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：1、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。另外，定金的数额不宜约定过高，以免造成过大损失。不论是在买商品房还是买二手房，为了确保购房者真的购买该房屋，很多开发商以及中介和卖方都会要求购房者交付一定数额的购房定金，上文中也告诉了您“购买二手房的时候必须交定金吗”，此外购房者最好再咨询下专业的律师看看购房定金的数额有多少，别让他们多收您的购房定金。另外还要明白购房定金能不能退，以及可以退的情形有哪些，当然如果您实在不放心，也可以请律师陪同购房。

·在交通事故受伤 交强险是否赔偿？
      在交通事故受伤 交强险是否赔偿？ 交强险的赔付范围主要是针对交通事故中的第三方的人身伤亡进行赔偿。所谓的第三方是指投保人之外的不在投保车辆上的人员的伤亡，所以问交强险赔自己吗?答案是否定的，交强险不能对投保人本身进行赔偿。但是如果发生交通事故的是两辆机动车辆，对方肯定也缴纳了交...

·车辆过户费怎么算?
      车辆过户费怎么算?二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。以北京为例，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元...

·一、出租车司机收取误工费的计算方式是什么？
      一、出租车司机收取误工费的计算方式是什么出租车司机收取误工费的计算方式是一天的当地平均工资(平均到天)=1天的误工费二、误工费误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。三、赔偿标准1、固定收入，...

·《民法典》离婚车子分配是怎么规定的?
      《民法典》离婚车子分配是怎么规定的? 夫妻共同财产，应当保留付款凭证。除非父母明确表示是赠与自己孩子一个人的，否则就是共同的。那么婚后赠与的车子应该是均分的。车子在婚前购买的，并且登记在个人名下，属于婚前个人财产。 二、离婚财产分割最新规定 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分...

·交通肇事罪怎样能缓刑？
      交通肇事罪怎样能缓刑？ 一、交通肇事罪怎样能缓刑? 交通肇事罪可以通过当事人的申请来适用缓刑，所谓缓刑适用的原则，就是在交通肇事罪定罪量刑过程中，特别是缓刑适用过程中必须始终考虑的规则和因素，包括法定因素和酌定因素。 1、法定因素。 (1)看是否具备法定从轻和减轻情节。 ...

·信用卡诈骗罪不交罚金的后果是什么？
      首先，通过查阅我们可以知道，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。那么，一种情况时，有时候诈骗分子会通过伪造、冒用信用卡，对他人的财产造成损失，另一种则是信用卡持有人恶意透支。不管是哪种情况，只要被定罪了后，就需要交...

·交通罚款滞纳金怎么算？
      交通罚款滞纳金怎么算？ 一、交通罚款滞纳金怎么算 交通罚款滞纳金是超过规定缴纳期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项，超过15天不处理的，从第16天起开始收滞纳金。滞纳金是每天收取应缴罚款的3%，上限是不超过应缴罚款。 滞纳金不能超过罚款本金，即最多罚1倍的滞纳金。 ...

·交通事故造成的损害主要是人身方面的和财产方面的，而此时当事人
      交通事故造成的损害主要是人身方面的和财产方面的，而此时当事人结合自己对事故承担的责任，就需要对受害人作出相应的赔偿。不过很多人并不清楚交通事故中可要求赔偿哪些费用，对此，我们整理了相关资料，马上为你解答这个问题。 (一)医疗费 医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费...

·哪些情形不构成交通肇事逃逸
      主要有以下情形：1、交通事故当事人对事故事实无争议，撤离现场自行协商解决，达成协议，并留下真实姓名、联系方式；2、交通事故当事人为及时抢救事故伤者，标明车辆和伤者位置后驾车驶离现场并及时报案的；3、交通事故当事人将伤者送医院后，确因筹措伤者医疗费用需暂时离开医院，经伤者或伤者家属...

·工伤认定不认可怎么办 谁可以申请交通事故工伤认定
      在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，作为受伤的职工或者其家属，其实也是可以直接向统筹地区的劳动保障行政部门提出认定的申请。当然，对于作出的认定结果，当事人不认可也是有的。那一般工伤认定不认可怎么办?请阅读下面的文字了解相关内容。 一、工伤认定不认可怎么办 工伤职工对工伤认定不...

·一、交通事故让对方起诉有哪些注意问题?
      一、交通事故让对方起诉有哪些注意问题?1、不要随便签署赔偿协议发生交通事故后，有的当事人不了解案件审理程序，担心打官司麻烦，时间长，为了息事宁人，与肇事方了签订赔偿协议。律师根据多年办案经验提醒您：如果您不了解案件赔偿程序，草率签订协议，会严重侵害权益，以致赔偿数额较低，事后不能...