土建工程质量保修期是怎样规定的？

土建工程质量保修期是怎样规定的？

工程质量保修就是指对于施工单位在施工过程中工程的质量有问题或者验收不合格的就应该进行返修。当然，返修也是有时间限制的，不能超过那个时间限制，否则不予返修。现在就让我们来给您说说土建工程质量保修期有多久?有怎样的规定呢?

建筑工程质量最低保修期限相关规定：

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

第四十二条规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(四)需要进行爆破作业的;

(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条规定，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条规定，建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

从规定中可以看出，及一建筑类的工程保修期有一年，照明电气有六个月。一般来说，保质期最长不超过一年。对于房子的质量问题您可一定要非常重视，如果您有相关方面的疑惑，可以向本站网的专业律师进行咨询。

·常州市新北区劳动部门工伤鉴定内容是什么？
      我们知道工伤鉴定要到相应的工伤鉴定中心去进行，然后才能进行索赔，那么工伤鉴定地点的选定就很重要，直接影响到工伤鉴定的效力，那么接下来，我们就以常州市为例，为您介绍一下常州市新北区劳动部门工伤鉴定的内容及鉴定中心的地点。 常州市新北区劳动部门工伤鉴工伤认定标准 职工有下列情...

·代为销售劳动关系是如何进行认定的？
      现在不少的企业都希望自己的公司里面有一些比较厉害的销售人员，但是销售人员在积累了一定的经验的时候常常会选择自立门户或者是去其他更好的企业，这个时候就可能会出现一些劳动纠纷，而解决这些纠纷最重要的事情就是对劳动关系进行认定，那么代为销售劳动关系是如何进行认定的? 根据劳动和社会保障...

·解除劳动合同工资该怎么算
      劳动合同的解除包括用人单位单方面解除劳动合同以及劳动者单方面解除劳动合同等情况。在劳动合同解除时，单位应该结算劳动者的工资。具体来说，解除劳动合同工资该怎么算？下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。 一、解除劳动合同工资该怎么算 依据《劳动合同法实施条例》的有关规定...

·露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主
      露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主要是为了约束好双方的合法权益不受侵犯，所以，如果一旦发生纠纷，就要及时依法处理。那么，露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷如何处理?合同纠纷起诉流程是怎样的呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。 一、露天煤矿土方挖掘工程合...

·个人申请工伤最长时间是多长时间能够申请
      一般60天内会出结果。在发生工伤的48小时内向当地劳动保障局医疗科部门报告工伤情况。由单位填写《工伤认定申请表》，填写《事故情况记录表》由事故现场负责人简述员工受伤害的经过，目击证人签名、身份证和联系电话等资料。在事故伤害日起30日内，向劳动保障局提交工伤申请，劳动保障局在受理工...

·雇佣协议书属劳动合同吗
      雇佣协议不算劳动合同，雇佣协议属于劳务合同。雇佣协议和劳动合同的区别：主体资格的不同。劳动合同的主体包括用人单位和劳动者。用人单位是指中华人民共和国境内的企业及个体经济组织。在劳动合同中，劳动者与用人单位提供的生产资料相结合，从而实现劳动的社会化，而且劳动者已经成为该经济组织中的...

·工伤鉴定时间最长限制是如何规定的?
      职员在受伤后，需要在一年内提出做工伤认定的请求，在确定为工伤后，才能向鉴定机构提出做工伤鉴定的请求。不少职员由于不了解相关法律知识，故而认为在确定为工伤之后，提出工伤鉴定的请求是不受时间限制的，那么事实上，工伤鉴定时间最长限制是如何规定的? 一、工伤鉴定时间最长限制是如何规定的...

·工伤认定一般多长时间做出结果
      公民申请进行工伤认定的，需要在法律规定的时限内提出，同时在受理了相关认定之后，也是需要在法定的时间内做出认定结果才行。那根据法律中的规定，一般工伤认定一般多长时间做出结果呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、工伤认定一般多长时间做出结果 行政部门受理认定申请后，应...

·工伤伤残鉴定一级后死亡赔多少钱？
      职工在工作中因意外或疏忽导致身体遭受到伤害，如果伤害程度相对较轻，对今后的工作生活没有什么影响的，属于轻微工伤情况，如果因工伤导致职工受到严重伤害、甚至不治身亡的，将会对职工家庭及近亲属在情感上和经济上都造成重大打击，工伤赔偿的数额也应该达到最高标准，那么，工伤伤残鉴定一级后死亡...

·一级工伤鉴定标准
      一级工伤鉴定标准 一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。 二、二级工伤鉴定标准 二级工伤鉴定标准包...

·在我国工伤认定几级最高
      对于用人单位和劳动者来说，正常情况下的劳动关系应该是互惠互利的，即使发生工伤以后，用人单位也不得以各种借口进行推脱，不对员工负责任。与此同时，身为劳动者来说，在遇到工伤以后，一定要及时的去做工伤鉴定，按照工伤鉴定的等级来要求用人单位进行赔偿。那么在我国工伤认定几级最高呢? 一、...