现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁

现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁，离婚随之也带来了很多其他的问题，比如离婚后需要办理离婚房产析产手续，但是很多人对于办理离婚房产析产手续的相关法律并不是很了解。那么办理离婚房产析产手续需要带什么证件？下面就办理离婚房产析产手续需要带什么证件的问题进行解释。

办理离婚房产析产手续需要带什么证件？

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

办理的大致流程如下：

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

具体应提交的证件：

1、《房屋所有权登记申请书》;

2、房屋所有权证;

3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

首先在离婚的时候可以对房产房面的问题进行协商解决，如果不能协商解决问题，可以通过法院的判决确定房产并办理相关的过户程序。您在遇到类似的情况也可以根据本文进行参考。

·婚内出轨财产如何分配？
婚内出轨财产如何分配?如果婚内有出轨行为，则在财产分配上法院是偏向于无过错一方。但如果是女方出轨的话，毕竟女方的经济能力是偏低，法院在判决财产分割时，也会根据具体的情况进行判决。出轨这种行为不论在道德上，还是法律上都不支持。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...

·离婚后对方拒不支付抚养费判刑
离婚后对方拒不支付抚养费判刑离婚后对方拒不支付抚养费轻者处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，情节严重者处以三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决...

·一、被告离婚答辩状财产分割问题是怎么样的?
一、被告离婚答辩状财产分割问题是怎么样的?财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决...

·判决离婚财产怎么分配
，离婚并不是少见的情况，离婚已经成为许多人选择重新开始追求新生活的道路之一。夫妻双方可能因为各种各样的原因选择离婚，但是一方起诉离婚如果不符合法院判决离婚的情形，则法院可能不会判定离婚。那么，对于判决离婚财产怎么分配的问题，下面，让我们来为您讲讲。一、法院判决离婚的情形有哪些...

·哪些情形适用诉讼离婚
如果离婚夫妻对财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致意见时，就可以向人民法院诉讼离婚。那么，在实际生活中，哪些情形适用诉讼离婚？即适用诉讼离婚的情形包括什么，且听我们来为您分析介绍。一、哪些情形适用诉讼离婚诉讼离婚，又称裁判离婚，是指夫妻一方当事人基于法定离...

·如果是法庭判离婚在登记都需要什么？
如果是法庭判离婚在登记都需要什么?如果是法庭判离婚在登记都需要原告方的身份证的原件，而这种身份证原件是需要由当事人来进行，一个审核的审核完毕之后就立刻的归还给原告，绝对不会进行一个扣押，还有就是双方夫妻之间存在着夫妻关系的这样的一种证明文件。根据现行相关法律规定，需要提交起诉书以...

·涉嫌聚众冲击国家机关罪怎么认定？
生活中我们会经常听到聚众闹事的事情发生，这种情况一般都不会给予很大的惩罚，但是如果是聚众到国家单位闹事并且造成一定的不良影响的话，事情就上升到一定的法律层度的。这种我们国家有专门的罪项“聚众冲击国家机关罪”，那么涉嫌聚众冲击国家机关罪怎么认定呢？一、什么叫聚众冲击国家...

·离婚财产分割的法律条文有哪些？
夫妻要是因为感情破裂需要离婚的，此时必然会涉及到财产分割。现实中，要是在婚前没有进行过财产公证的，这个时候是比较容易发生纠纷的。为了能够准确的分割离婚夫妻的财产，我国对此作出了相应的规定，下面我们就来告诉您离婚财产分割的法律条文有哪些。《民法典》（2021年1月1日起实施）第10...

·非事实婚姻是什么意思？
非事实婚姻是什么意思?事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。非事实婚姻则与之相反，一般来说是指夫妻双方没有...

·孩子判归女方抚养的情况
孩子判归女方抚养的情况第...