合同变更需要具备的条件有哪些

合同变更需要具备的条件有哪些(1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不 存在原合同关系，就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同，不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同，当事人也可以不经人民法院或仲裁 机关裁决，而采取协商的手段，变更某些条款，消除合同中的重大误解或显失公平的现象，使之成为符合法律要求的合同。合同变更，通常要遵循一定的程序或依据 某项具体原则或标准。这些程序、原则、标准等可以在订立合同时约定，也可以在合同订立后约定。(2)合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，“我国”第五十九条规定，行为人对行为内容有重大误解和显失公平的民事行为，有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的。明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。(3)合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。(4)必须有合同内容的变化。依据传统民法，债的变更有要素变更和非要素变更的区别。要素的变更是指债的标的的变更，如将买A物变为买B物。而非要素的变 更，则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。合同的变更是指非实质性的条款的变更，换言之，这些条款的变更并不导致原合同 关系的消灭和新合同关系的产生。 但合同在变更以后，尽管没有在内容上发生实质性变化，但毕竟有一定的变化，因此可以说合同的变更使合同关系保持连续性，但很难说具有同一性。二、合同变更与合同更新的区别1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更;但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。很多时候时候合同变更，往往都是指对合同内容的变更。首先，按照《合同法》中的规定，必须要建立在当事人协商一致的基础之上，一方擅自变更合同的行为是无效的。除此之外，还要保证变更之后的合同，符合有关法律、法规的要求，这样才能保证变更后的合同具有法律效力。

·经济合同的的诉讼管辖权如何确定
      经济合同的的诉讼管辖权如何确定 经济合同纠纷发生后，如何向人民法院起诉 (一)从经济合同的地域管辖区分 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所...

·湖南省农村合作经济承包合同管理办法
      湖南省农村合作经济承包合同管理办法 湖南省农村合作经济承包合同管理办法 第一章 总　则 第一条　为了稳定、完善农村承包经营责任制，保护农村合作经济承包合同(以下简称承包合同)当事人的合法权益，促进农村商品经济的发展，根据国家有关法律、法规和政策，结合我省实际，制定本办法。 ...

·倒签合同的法律风险有哪些？
      倒签合同的法律风险在倒签合同的情况下，在合同文本生效前就已经开展了业务活动，通常缺少对合同相对方的资信状况、履约能力进行审查，合同双方的权利和义务也仅限于口头约定，没有通过合同进行确定。这种情况导致合同签订前的履行过程存在不确定性，法律责任界定不清，容易产生法律纠纷。在产生纠纷后...

·莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？
      莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？ 在市场经济条件下，不仅企业要加强合同管理，行政机关也要提高合同管理水平。丽水市莲都区为了提高自身行政合同管理能力，特别出台了《莲都区行政机关合同管理办法》。下面我们就通过我们的介绍来具体了解下相关内容。 莲都区行政机关合同管理办法 ...

·违约金在合同结算时如何处理？
      违约金在合同结算时如何处理？ 一、违约金在合同结算时如何处理 《民法典》第五百八十五条对违约金作了详细的规定： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院...

·合同履行中的欺诈行为有哪些
      合同履行中的欺诈行为有哪些 一、什么是合同欺诈 合同是商品经济发展的产物，是商品交换最基本的法律形式，是在市场经济条件下连结企业的纽带。合同顺利的签订和履行，是企业得以发展的前提和基础，是企业生产经营目标得以发现的重要保证。随着市场经济的发展，市场配置资源的基础性作用越来越强，...

·《中华人民共和国合同法》中合同毁约的赔偿多少
      《中华人民共和国合同法》中合同毁约的赔偿多少?《中华人民共和国合同法》中没有统一规定毁约赔偿标准。1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、一...

·合同履行之后发现合同标的物瑕疵怎么办？
      有的人因为对《民法典》（2021年1月1日起实施）中的规定并不了解，而一开始履行合同的时候其实也还没有发现问题，当合同履行到差不多的时候，却发现了合同标的物存在瑕疵。那要是在合同履行之后发现合同标的物瑕疵怎么办才好呢?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。一、合同履行之后发现...

·酒店食品购销合同范本是怎样的?
      酒店食品购销合同范本是怎样的?购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。 酒店食品购销合同范本: 酒店食品购销合同 供方(供货方)...

·合同到期一个月孕妇可以辞退吗？
      合同到期一个月孕妇可以辞退吗？ 劳动期限届满之后，按照规定，若是劳动者没有提出解除劳动关系的请求，用人单位不愿意与其继续保持劳动关系的，在解除劳动合同的同时，用人单位也需要支付一定的经济赔偿金。但并非所有的到期合同都是可以任意解除的，那么，合同到期一个月孕妇可以辞退吗? 一、...

·手写合同生效吗？手写与打印的合同以哪个为准？
      手写合同生效吗？手写与打印的合同以哪个为准？一、手写合同是合同吗 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百三十五条规定：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。由此可以看出手写合同也是合同的一种形...