·结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄 购买房产属于大宗投资,而很少有人会有足够的资金在婚前购买房产的,因此在婚前买的房,婚后还贷的情况是普遍存在的。那么,万一感情不合而离婚,结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄呢?我们在下文中为您解答。 1、婚前一方按揭购买房屋,婚前取得房屋所有权证,婚后双方共同支付剩余房贷。 ...
·房子做了他项权证还能办理过户吗? 房子做了他项权证还能办理过户吗 一、房子做了他项权证还能办理过户吗 房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续,所以有一定的约束作用,因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的,那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制,所以房子做了他项权证是不能办理过户的。 他项权利证...
·房屋他项权注销属于那里注销? 房屋的他项权,就是除了拥有房屋的所有权还有使用权之外的其他权利的总和就是他项权,关于他项权,一般在买房的时候,银行需要有他项权证进行抵押,才会如数的放款给我们买房子。那么关于他项权的注销很多人都有不理解的地方。关于房屋他项权注销属于那里注销? 一、房屋他项权注销属于什么内容 注...
·二手房产权存在的陷阱有哪些 虽然什么类型的房产在购买的时候都是有一定风险的,但就产权方面的风险来看,主要还是体现在二手房上。有的人购房心切,正是被人利用这一点,将本身自己不具有或不完全具有产权的二手房出售给他,为避免落入对方设置的陷阱,损害到自身利益,建议当事人最好先了解一下二手房产权存在的陷阱有哪些。 ...
·进行房屋租赁的,通常承租人只能在一定期限内拥有该房屋的使用权 进行房屋租赁的,通常承租人只能在一定期限内拥有该房屋的使用权,也就是说租赁房屋是有期限限制的。那么根据我国法律的规定房屋租赁的最长期限一般是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋租赁的最长期限是多久 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了...
·房屋赠与是否属于夫妻共同财产最高人民法院关于适用 房屋赠与是否属于夫妻共同财产最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资...
·房屋网签和备案是一样的么? 房屋网签和备案是一样的么?网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应...
·房子作为每个人都起着尤为重要的作用 房子作为每个人都起着尤为重要的作用,不仅仅是一种家的象征更是人们主要的生活场所。而随着我国越来越快的经济发展,出现了一批较大的经济城市。对于房屋的要求越来越大,我国为了限制房价的恶意炒作和规范房屋市场出台了一系列的限制措施。那下面我们就为您讲解一下限购令对广州买房子条件有哪些要求...
·房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行? 房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行?您对于房屋的重视程度是越来越高了,因为似乎房屋已经成为了人们生活中的必需品,可能很多人都知道商品房但是却不知道房改房是什么,那么房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、房改房通过...
·前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗? 夫妻在共同生活数年后,双方之间的共同财产也会越来越多。但是当夫妻之间产生矛盾并走向离婚的时候,财产的分割也是比较麻烦的。有些丈夫可能会念及曾经的感情,将财产比如房子赠与妻子。但是如果时隔一段时间,丈夫后悔了。那么,离婚协议房子赠予前妻能终止吗? 一、协议不能撤销的几种情况 1.身...
·按揭购房需要哪些材料 按揭购房需要哪些材料 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大...
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