建筑工程发包的方式包括什么

建筑工程发包的方式包括什么

一、建筑工程发包的方式包括什么

(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接

(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

二、建设工程发包人应承担哪些义务

1、遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则，分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位，具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务，需要通过订立承包合同加以规定。

·怀孕女员工被逼辞职,该怎么维权
怀孕女员工被逼辞职,该怎么维权1、怀孕女职工主要主动辞职还是公司主动辞退不是一回事，两者的相应处理也不同。2、单位如果想与怀孕女职工解除劳动关系也就是辞退怀孕女职工的话，怀孕女职工没有严重违反公司制度，单位解除劳动关系的行为是违法的，怀孕女职工可以要求继续上班或者要求支付赔偿金，...

·工伤鉴定应该找哪个部门？
工伤鉴定是工伤劳动者要获得工伤赔偿的必经程序。劳动者通过工伤鉴定可以确定伤残等级，工伤赔偿则是根据不同的等级标准作出赔偿的。不过许多劳动者对于工伤鉴定办理的相关事项不太了解，那么，工伤鉴定应该找哪个部门？让我们首先来了解一下这个问题吧。一、工伤鉴定应该找哪个部门? 工伤鉴...

·重庆工伤伤残等级鉴定如何办理？
在工伤事故发生后，受伤职工经过住院治疗，身体得到康复或伤情稳定后，如果因工伤造成职工身体残疾，对工作劳动和生活自理能力造成影响的，工伤职工可以依次申请工伤认定、工伤鉴定和工伤赔偿，其中工伤认定是前提、工伤鉴定是关键、工伤赔偿是结果，那么，重庆工伤伤残等级鉴定怎么办理呢? ...

·劳动工伤赔偿标准是什么？
工伤的赔偿是对于劳动车合法利益的最好保护，因为一般在发生意外的安全事故之后就会给劳动者带来巨大的身体损害以及经济损失损失，吃工伤认定之后的工伤赔偿可以在一定程度上降低对受害者的伤害，那劳动工伤赔偿标准是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、医疗保险待遇 (一)医疗费 1...

·签三年劳动合同试用期是多久
简单来说，试用期就是试用的期限，而法律对劳动者的试用期作出了比较明确的规定。那么，在法律上，劳动者的劳动试用期一般是多久呢？如果用人单位与劳动者签订的是3年期限的劳动合同，那么此时的试用期又该如何约定？请阅读下文进行了解。一、签三年劳动合同试用期是多久　　《劳动合同法》第十九条 ...

·入职不到一个月辞职工资能否结算？
劳动者找到合适的工作岗位之后如果对于该岗位不满意很有可能会寻找更好的工作。入职不到一个月辞职的情况也是十分多见的。因为人们对于工作的要求很多，如果用人单位不饿能满足相应的要求，劳动者就很有可能选择辞职。下面我们就为您总结了相关的法律知识。一、入职未满一个月辞职工资能否结算 ...

·没有解除劳动关系停发工资员工应该怎么办
现在，我们经常在新闻上看到很多有关农民工或者职工讨薪的报导。的确，现在有很多公司用各种方式和理由拖欠职工的工资，而被拖欠工资的人又不懂怎么维护自己的合法权益，采取一些极端的或者是不作为的方式去解决这个问题。针对没有解除劳动关系停发工资这个问题，我们特地上网找了相关的资料，来为你提...

·工伤认定一个证人可以吗？
工伤认定一个证人可以吗可以的。只要能证明存在劳动关系等基本事实即可。如果用人单位已经书面确认了证人作证就没有必要了。据《人力资源和社会保障局工伤认定工作规程》第十条提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交以下材料：受伤害职工的居民身份证。申请人为受伤害职工...

·应该怎么样申请工伤赔偿
工伤事故发生后，首先应当对工伤事故进行认定。用人单位应当自事故伤害或者职业病诊断、鉴定之日起30日内，向所在地劳动保障行政部门提出工伤认定申请;工伤职工及其直系亲属、工会组织未提出工伤证明申请的，可以在一年内提出申请。伤情相对稳定，有残疾影响工作能力的，可以向市级工作能力鉴定委员...

·劳动争议案件处理规则流程是怎样的
劳动争议案件处理规则流程是怎样的一、法院受理的劳动争议案件有哪些因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理。劳动者依据劳动合同法规定，向人民法院提起诉讼，要求用人单位支付加付赔偿金的，人民法院应予受理。劳动者与未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营...

·年薪级工资标准是什么?
年薪级工资标准是什么一、薪级工资标准 1、岗位工资(元) 中学高级教师(副高职称)岗位为七级(930元) 中教一级岗位(小教高级)为十级(680元) 中教二级(小教一级)岗位为十二级(590元) 中教三级(小教二级、员级)岗位为十三级(550元) 2、薪级工资注：共...