建筑工程发包的方式包括什么

建筑工程发包的方式包括什么

一、建筑工程发包的方式包括什么

(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接

(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

二、建设工程发包人应承担哪些义务

1、遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则，分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位，具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务，需要通过订立承包合同加以规定。

·工地高空坠物砸人应该怎么处理？
      高空坠物的情况我们都能听说过，但是如果因为是在工地施工的时候，导致的高空坠物砸伤人，那么工地高空坠物砸人应该怎么处理？根据相关的说法，当事人首先去相关部门进行认定，然后让相关的负责人作赔偿。下面我们来详细了解一下。工地高空坠物砸人应该怎么处理1、认定。建筑物或者其他设施以及建筑物...

·工作解聘违约金怎么计算？
       一、工作解聘违约金怎么计算? 工作解聘违约金的计算规则为：需要支付经济补偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿，单位必须严格执行。 二、相关法...

·职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目
      职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目 一、职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资...

·一、劳动关系认定仲裁流程是什么?
      一、劳动关系认定仲裁流程是什么?劳动争议仲裁仲裁也称公断，仲裁作为企业劳动争议的处理办法之一，是指劳动争议仲裁机构依法对争议双方当事人的争议案件进行居中公断的执法行为。仲裁一般要经历这样几个阶段：(1)案件受理阶段。这一阶段包括两项工作：一是当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委员...

·不算工伤的事故公司要赔偿吗？
      不算工伤的事故公司要赔偿吗？需要，工伤是劳动者因工作受伤，可以享受相关工伤保险待遇，要求用人单位支付工伤期间的各项费用，包括工资，治疗费等。如果职工的伤害事故不能认定未工伤，单位还有可以承担人身损害赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规...

·工伤基本法律规定
      工伤基本法律规定 根据《工伤保险条例》规定，职工在在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;在上下班途中，受到机动车事故伤害的都属于工伤。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，...

·《工伤认定决定书》原件和复印件;
      《工伤认定决定书》原件和复印件; 二、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; 三、工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; 四、劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。 3肋骨骨折，符合国家标准《劳动能...

·工伤抚养费计算方法有哪些？
      工作中不少地方会出现人身损害的情况，如果不幸因为工作的原因导致死亡，一般这种情况用工单位都会对其家属进行赔偿。基于对家庭中成员生活来源的考虑，其中有一项比较重要的是对被抚养人生活费的赔偿。那么，工伤抚养费计算方法有哪些？？下面就让我们来介绍一下。因交通事故、意外伤害等导致的人身伤...

·建筑工程劳务承包合同书 目前建筑工程劳务承包过程中存在不少
      建筑工程劳务承包合同书 目前建筑工程劳务承包过程中存在不少用工乱象，工程款也不按时发放，为了更好的约束建筑工程劳务承包活动，发包方与承包方需要签订相关的合同。对于建筑工程劳务承包合同书怎么写呢?接下来，我们为您整理了相关资料。 建筑工程劳务承包合同书 发包方： (以下简称甲...

·作为单位的员工，与单位之间是一种隶属的关系。因此，很多时候需
      作为单位的员工，与单位之间是一种隶属的关系。因此，很多时候需要根据单位的安排来做事，这就包括单位安排员工加班的情况。但这是不是就意味着单位能随意安排员工加班呢？相信很多人都不是很清楚，下面我们告诉您单位能否随意安排加班。 一、单位能否随意安排加班？ 根据我国《劳动法》规定，国...

·无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么
      无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...