如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些
如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些 一、如何承包建筑工程
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
二、法律上有关资质的规定
《中华人民共和国建筑法》
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本; (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业 资格的专业技术人员; (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备; (四)法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》
第五条 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条 取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
第七条 施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
第八条 建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
三、对于承包工程的三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解
·员工提前辞职是否要给违约金
劳动合同中一般做出了期限的约定的，而原则上在劳动合同期限届满时才能解除劳动合同，但现实中单位提前辞退员工和员工提前辞职的情况是比较多的。那要是员工提前辞职是否要给违约金给单位呢？对此，我们马上在下文中为你做详细解答。
一、员工提前辞职是否要给违约金
《劳动法》赋予劳动者解除劳...
·在对劳动者受伤的情况进行处理之前
在对劳动者受伤的情况进行处理之前，需要先申请进行认定，看是否属于工伤事故，如果认定是工伤事故的话，那之后就可以按照工伤事故来处理，受伤劳动者也可以获得相应的工伤赔偿。而申请进行工伤认定必然会有一定的流程，那么认定工伤的流程是怎样的呢?请一起在下文中进行了解。
认定工伤的流程是...
·工伤认定复议规定有哪些
您在工作的工程中有可能会遇到各种的意外，那么工伤认定和赔偿就是我们所要关心的问题，那么我们有可能会对工伤认定不满，那么这个时候我们就可以提起工伤认定复议了，那么，工伤认定复议规定有哪些呢?接下来，我们就带您看看。
一、工伤认定可以申请复议的条件
根据《工伤保险条例》第五十五条的...
·不胜任工作的是否可以解除劳动合同
劳动法对员工有所规范有所保护，并且重点在保护。劳动法对于用人单位也有所规范，有所授权，但重点在规范。即便在员工不能胜任工作的前提下，单位也应该依照合法的程序去解除劳动合同。那么不胜任工作的是否可以解除劳动合同呢？详细内容请在下文中进行了解。
一、不胜任工作的是否可以解除劳动...
·劳动者把劳动合同遗失怎么处理？
劳动合同一式两份，用人单位和劳动者各执一份。有些用人单位在劳动者辞职的时候是需要收回劳动合同的，那么劳动者把劳动合同遗失怎么处理?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
一、劳动者把劳动合同遗失怎么处理?
根据《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位...
·关于无效施工合同的确认问题
关于无效施工合同的确认问题
由于建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效，不符合《合同法》的立法本意，不利于维护合同稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。因此，为保障...
·一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款?
一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款?
按照《劳动合同法》规定，劳动合同履行期间，用人单位可以按照《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四十条和第四十一条规定解除合同。用人单位按《劳动合同法》第三十六条、第四十条、第四十一条规定解除合同，应当按劳动者本单位工作年限每年支付...
·公司辞退员工应该怎么赔偿？
公司辞退员工应该怎么赔偿?经济补偿金的标准为每工作一年支付一个月工资，超过六个月不满一年，按照一年计算，不满六个月按照半个月计算。1、认定员工严重违反公司制度，必须依据合法有效的规章制度，合法有效的规章制度是用人单位辞退违反公司制度员工的重要依据。最高人民法院关于审理劳动争议案件...
·可以签了劳动合同不发工资吗？
可以签了劳动合同不发工资吗？下面本站我们就为您详细介绍。一、可以签了劳动合同不发工资吗?用人单位在与员工签订了劳动合同，不可以拖欠甚至不发工资。并且一般劳动合同在成立生效之后，就会对单位和劳动者的行为产生约束力，自然也会对双方的合法权益提供保障。此时，作为用人单位就应该按照劳动合...
·16岁以下的未成年人是不得参加生产劳动的
16岁以下的未成年人是不得参加生产劳动的，如果有用人单位雇佣16岁以下的未成年人，是属于严重违反劳动法的行为。16周岁至18周岁的劳动者是未成年工，我国劳动法对未成年工有着特殊的保护规定和保护措施。比如未成年工不得从事对身体有害的工作，不得负担体力过重的工作等。本文我们就给您详细...
·公司不服劳动仲裁能直接提起劳动诉讼吗？
实际中，公司不服劳动仲裁，仲裁裁决有下列情形之一的要先请求撤销：
1、裁决适用法律、法规确有错误；
2、劳动争议仲裁委员会无管辖权；
3、劳动仲裁违反法定程序；
4、裁决所根据的是伪造的证据；
5、对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决...
