建筑工程设计合同需要注意什么 一、建筑工程设计合同需要注意

建筑工程设计合同需要注意什么

一、建筑工程设计合同需要注意什么

(一)发包人应提供的文件和资料

1、设计依据文件和资料

(1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书;

(2)城市规划许可文件;

(3)工程勘察资料等。

发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约定资料和文件的名称、份数、提交的时间和有关事宜。

2、项目设计要求

(1)工程的范围和规模;

(2)限额设计的要求;

(3)设计依据的标准;

(4)法律、法规规定应满足的其他条件。

(二)委托任务的工作范围

(1)设计范围。合同内应明确建设规模，详细列出工程分项的名称、层数和建筑面积。

(2)建筑物的合理使用年限设计要求。

(3)委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程，也可以是其中的某几个阶段。

(4)设计深度要求。设计标准可以高于国家规范的强制性规定，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。方案设计文件应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要;初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。具体内容要根据项目的特点在合同内约定。

(5)设计人配合施工工作的要求。包括向发包人和施工承包人进行设计交底;处理有关设计问题;参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。

(三) 发包人义务

1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;

2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;

3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;

4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。

(四) 发包人权利

1、获得工程建设所需的设计文件

2、对设计人的违约行为提出索赔

3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。

(五) 发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;

2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;

3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。

(六) 设计人义务

1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;

2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

(七) 设计人权利

1、获得合同约定的设计报酬

2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼

(八) 设计人责任

1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;

2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

二、建筑工程设计合同的定义


建筑工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。

以上就是建筑工程设计合同需要注意什么的相关资料，建筑工程设计合同的确定一方面明确双方的权利和主务，一方便也是为了工程在法律保护下顺利进行，以免后期产生不必的争议。也是为是保护各自双方的权益。

·在工地上受伤面部缝针的赔偿标准是怎么样的？
      在工地上受伤面部缝针的赔偿标准是怎么样的？ 我们都知道在工作期间受了工伤的员工，是可以进行工伤认定的，认定之后是可以向用人单位提出赔偿，那么在工地上受作面部缝针赔偿的标准是怎么样的呢？首先应当赔偿医疗费、护理费、交通费，还有工作认定之后的赔偿费用，那下面就来听听我们的看法。 ...

·劳动合同的签订可以签一年吗
      您都知道，劳动者去公司工作的时候，用人单位往往会与劳动者签订劳动合同，这个时候，很多人就有疑问，签订劳动合同的时候，时间有没有限制了，劳动合同可以签一年吗?这个问题，我们在下文做了解答，您感兴趣可以看看。 一、劳动合同的签订可以签一年吗 我国法律并没有具体规定，劳动合同必须签...

·一、没签劳动合同前签三方协议是否可以?
      一、没签劳动合同前签三方协议是否可以?可以1、关于实习，劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题的意见》第12条规定：在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。2、原劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》(劳部发〔1995〕309...

·连续签订两次固定期限劳动合同可以签订无固定期限合同吗
      劳动合同是劳动关系的载体，关系到劳动者的切身利益，那么连续签订两次固定期限劳动合同的情形应该怎么处理?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决遇到的问题。 一、连续签订两次固定期限劳动合同应该怎么处理 依据《劳动合同法》的规定，用人单位和劳动者连续签订两次固定期限合同共六年的，...

·事业单位劳务派遣能随时辞职吗 是可以的；
      事业单位劳务派遣能随时辞职吗 是可以的； 1、解除劳动合同是《劳动合同法》第37条和第38条法律赋予劳动者的权利。 你想解除劳动合同，不需要向用人单位申请，并由用人单位批准。解除劳动合同是你的决定，你只需要依法通知用人单位，并证明你书面通知到了，那么你解除劳动合同的程序就...

·工伤如果发生在我们的身上
      工伤如果发生在我们的身上，对于我们每一个人的影响往往都是非常大的，因为受了工伤之后一般都是不能够进行工作的，所以就无法保证自己的收入。如果工伤保险待遇纠纷有管辖权的异议我们需要向当地的仲裁委员会提出仲裁申请，可以按照劳动争议调解仲裁法来进行处理。 劳动争议，由用人单位住所地或...

·有些用人单位为了防止劳动者违反劳动合同，也会在合同中约定违约
      有些用人单位为了防止劳动者违反劳动合同，也会在合同中约定违约金。但并不是劳动者违反了劳动合同就一定要付违约金的。那么什么情况下劳动者要付违约金？针对这个问题，我们已经收集好了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、什么情况下劳动者要付违约金 《劳动合同法》第二十二条：用人单位...

·劳动关系中劳动合同,劳动关系之间有什么去区别？
      在职场生涯中，最应该注意的两个和劳动者有关的话题是劳动关系和劳动合同。这两个词语之间相似但又不同，需要人们加以区分和辨别。那么，劳动关系中劳动合同与劳动关系有什么区别和联系？今天，我们收集整理了如下资料为您进行解答。 一、两者在性质上有着根本区别 1、劳动关系，从劳动法意义上讲...

·工伤待遇申报程序手续有什么？
      工伤待遇申报程序手续有什么？ 我们都知道在工作中难免会发生意外，但劳动合同里面有一条只要是在工作时间之类发生的事故都属于工伤，当员工与老板之间已经商量好赔偿的事后，那又怎么样去申报呢，那就来了解一下工伤待遇申报程序及手续？下面就来听听我们的看法 一、工伤待遇申报程序及手续？ ...

·建筑工程施工技术管理规程内容有哪些
      建筑工程施工技术管理规程内容有哪些？ 建筑工程施工技术管理规程，由中国市场出版社出版，北京市建设委员会发布。实施日期为2004年3月1日，相关技术与规程已经成为国人的标准，下面和您谈谈此书！ 一、总则 1、为加强北京市建筑施工企业技术管理工作提高工程质量增加经济效益依据国家...

·一、工伤认定及待遇拨付程序是什么？
      一、工伤认定及待遇拨付程序是什么 工伤待遇拨付程序是用来保障职工伤残的补贴待遇.职工伤残鉴定结论或工亡批复下达后，用人单位应及时指派专人与工伤保险经办机构联系办理待遇申报拨付手续。工伤(亡)兼有民事赔偿的应积极寻求民事赔偿，在民事赔偿完后，填写《职工工伤(亡)民事赔偿情况表》...