房屋强拆的法定流程是怎么样的？

房屋强拆的法定流程是怎么样的?第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;第八步：实施强制拆除前进行公告;第九步：实施强制拆除二、法律依据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条:行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一) 履行义务的期限;(二) 履行义务的方式;(三) 涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;(四) 当事人依法享有的陈述权和申辩权。第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。在对房屋进行强拆进行之前，应当与当事人或者单位进行协商处理，对相关拆除的赔偿以及处理情况达成一致意见后，才可以按照规定的情况来进行处理，如果对相关情况无法达成一致意见的，可以通过司法渠道来对相关情况进行合法的认定和处理。

·企业无偿转让房屋合同的内容有哪些？
企业无偿转让房屋合同的内容有哪些?无偿转让房屋合同范本需要包含的内容有：签署合同的双方当事人;出让土地的交付与出让金的缴纳问题约定;出让土地的实际情况包括面积以及开发情况等问题的说明;关于合同的履行和违约的问题规定;双方在有关部门的公证下进行签署，并且需要双方自愿进行，否则协议不...

·离婚房子留给孩子怎么处理
离婚房子留给孩子怎么处理可以通过赠与给孩子。出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 (1)房屋赠与人与受赠...

·购买集资房时有哪些问题要注意
我国的房产类型有很多，比较常见的就是商品房和经济适用房，但实际上还会存在房改房、回迁房、集资房以及小产权房。针对不同类型的房产，国家对其的规定是不同的。而对于购房者而言，在购买的时候需要注意的问题也不一样。那其中购买集资房时有哪些问题要注意呢?详细内容请在下文中进行了解。集资房是...

·什么样的一房二卖的合同是无效的
房价受市场调节，在不断上涨的情况下，可能就会出现一房二卖的情况。虽然此时卖方与两个买方之间都分别签订了房屋买卖合同，但也不见得两份合同都是具有法律效力的。那实践中，什么样的一房二卖的合同是无效的呢?我们一起在下文中进行了解。一、什么样的一房二卖的合同是无效的以下三种情形下，商...

·重庆房屋拆迁补偿有什么标准
重庆房屋拆迁补偿有什么标准重庆房屋拆迁补偿标准 1、调整主城区征地补偿安置标准 (一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为...

·离婚房产如何评估价格？
离婚房产如何评估价格？1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将...

·司法实践中一手房网签可撤销吗
司法实践中一手房网签可撤销吗一、司法实践中一手房网签可撤销吗? 网签合同满足法定条件的可以撤销，以下8种情况可撤销网签：第一种：信息录入错误 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明; 第...

·公司怎么签房屋租赁合同，需要注意什么？
现在越来越多的人开始自主创业，建立属于自己的公司，而创建公司首要的问题就是租赁房屋作为公司办公地点。许多人表示不知道公司怎么签房屋租赁合同，需要注意什么，今天就由的我们来为您解答一下这个问题。一、房屋租赁合同的概念房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确...

·婚后按揭离婚房产归谁所有？
在现代社会经济大发展的大环境下，人们的思想也发生了重大的变化在婚姻关系中，以前那种从一而终的观念现在部委人们所认可了，由此使得离婚率上升，由此在离婚的过程中也产生了很多新的问题。在法律环境下，关于离婚的财产分割中就有一个问题很突出：婚后按揭离婚房产归谁？一、婚后按揭离婚房产...

·经济适用房子女继承可以吗?
经济适用房子女继承可以吗? 根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十条规定，国家保护自然人的继承权。经济适用房应该不存在不能继承的问题。并没有具体规定...

·房屋认购书签订后如何处理购房定金?
房屋认购书签订后如何处理购房定金?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于...