业主拒绝交房的后果都有哪些

业主拒绝交房的后果都有哪些首先，根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以按照合同约定的条款，要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。 对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的，可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。二、有以下几种情况消费者可以拒绝收房：1、达不到合同约定的交房条件，约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立(例如开发企业延迟交房超过一定期限)，消费者就可以拒绝收房。如消费者可在合同中约定小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书宣传、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件，再如可约定基础设施的交付使用条件，即我市《商品房买卖合同》示范文本第四百七十二条对出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。2、达不到法律规定的交付使用条件。例如《城市房地产开发经营管理条例》规定的应当验收合格的项目———工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，以及建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第六条规定的条件;如果出现以上任一情况，消费者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。一般二手房完成了交易手续之后，那么卖方也就是我们说的业主，自然需要按照约定将房屋交付给买方，而之后在双方约定的时间内，再办理二手房的过户手续。待买方办理了手续拿到了房产证之后，就真正取得了二手房的所有权。不过在一些情况下，如果二手房并未达到约定的交房条件或者不符合法定的交付条件，这个时候购房者是可以拒绝收房的。

·人保 交强险赔偿限额是多少？
       随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也在不断的提高，越来越多的公民都会购置自己的车辆，当车辆在上路前也都会购置交强险，那么如果发生了交通事故，交强险的赔偿限额是多少?一般情况下，交强险会赔偿2000元到11万元不等，具体金额要跟伤亡情况来决定。 一、交强险赔偿限额 有责任...

·在我国无过错一方交强险是否赔偿
       我国的交管所面临的形势可以说是非常的严峻的，而且还有少部分的民众对于交管人员的正常执法根本就是不理解，不配合，甚至还有一部分存在着抵触程序。而机动车驾驶员也不应该成为交通事故当中主要的冤大头，所以有些司机是不清楚无过错一方交强险是否赔偿?可以说无过错一方交强险也是要赔偿的，但赔...

·侧面车祸损伤部位做伤残鉴定需要多长时间
      侧面车祸损伤部位做伤残鉴定需要多长时间?一般是30天，公安机关将根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的，可以在接到评定书后15日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后3...

·交通事故一死一伤先赔谁
      交通事故一死一伤先赔谁 同时赔偿，对方无足够赔偿财产的话，按照比例赔偿。死者需要赔偿的项目有：死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定： 受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款...

·一、签了劳动合同没有交保险有补偿么?
      一、签了劳动合同没有交保险有补偿么?签劳动合同没买保险，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。根据《劳动合同法》第十四条：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同...

·河南车船税新标准是什么?
      河南车船税新标准是什么一、 河南车船税新标准是什么1、1.0升(含)以下的乘用车，每辆车年税额为180元(全国的浮动幅度为60元~360元);2、1.0升以上至1.6升(含)的，每辆车年税额为300元(全国为300元~540元);3、1.6升以上至2.0升(含)的，每辆车年税额为...

·醉驾酒驾都会造成一定的交通事故，因此，在我国醉驾和酒驾都是绝
      醉驾酒驾都会造成一定的交通事故，因此，在我国醉驾和酒驾都是绝对不允许的。但是，可能您也知道，相比起来，肯定醉驾要比酒驾更为严重，因为人在喝醉的状态下，根本就不知道自己在干什么。所以，醉驾是需要承担刑事责任的。下面，我们要为您介绍的是生活中怎样把醉驾改成酒驾? 一、怎样把醉驾改成...

·一、醉驾没有发生交通事故是否会被判刑?
      一、醉驾没有发生交通事故是否会被判刑? 会，《刑法》第一百三十三条之一：在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： (一)追逐竞驶，情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的; ...

·连环追尾交强险无责任赔偿的依据是什么?
      在交强险条例当中就明确规定，交通事故当中不管所在人员是否负有责任，保险公司都会在规定的限额之内对当事人进行赔偿的，因此在连环追尾造成的交通事故当中交强险是能够体现很大的社会意义的。对于那些不幸遇到连环追尾的司机来说，肯定也特别关注连环追尾交强险无责任赔偿的依据是什么? 一、连环追...

·交通事故小到擦碰，大到致人伤残，已经成为我们日常生活当中必须
      交通事故小到擦碰，大到致人伤残，已经成为我们日常生活当中必须面对的问题。遇到交通事故可不可以不处理？网奉劝由此想法的朋友应当慎重考虑，切不可去踩踏交通事故逃逸的红线，并且认为交通事故最好是得到妥善处理。 一、交通事故的具体情形和程度 按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指...

·微信作为人们重要的社交工具，应该妥善保管好起账户和密码。重要
      微信作为人们重要的社交工具，应该妥善保管好起账户和密码。重要的信息一旦泄露，可能会被不法分子利用，导致个人财产发生损失。日常生活中，这样的被骗的案例也不在少数。有的人被骗几百元也会到公安局报警，那么微信被骗400元可以报警吗？下面我们结合诈骗罪相关法律知识为您讲一讲。 一、微信被...