一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗?

一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗?

家庭财产房产分配协议书在签署之后并不强制要求公证。家庭财产分割协议书格式：

1、首部。

(1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。

(2)当事人身分的基本情况。

2、正文。

(1)分产的原因。

(2)具体分配方案。

3、尾部。

立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。

　　《公证法》第三十六条

　　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　第三十七条

　　对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

二、家庭房产分割协议书

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产

生，父亲、母亲为主的房屋及土地使用遗嘱问题，甲、乙、丙、丁四方为座落于-----街道-----号(房产编号：无、属原始土木结构)。房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方(长子方)代表： 甲方爱人见证：

乙方(次子方)代表： 乙方爱人见证：

丙方(三子方)代表： 丙方爱人见证：

丁方(四子方)代表： 丁方爱人见证：

第一条：本协议书中所述的房屋位于----镇----街-----号，所述目

前的房屋所有权人为母亲。

第二条：本协议所述房屋，经甲、乙、丙、丁四方协议，丁方使

用、居住，其所有权归丁方享有，由丁方继承，与甲、乙、丙方无关。房屋总作价(人民币)： ;(大

写) ，丁方共付人民币 元整 (大写： 拾 万元整)于甲、乙、丙方。每人分别为： 元。

第三条：经四方协议，为确保母亲将来生活有依靠，母亲有权选

择随甲、乙、丙、丁方共同生活和居住的权利。主要为丁方负责。

第四条：房屋在丁方使用居住期间，如需修缮、重建、装修等施

工行为，由丁方承担;不须要甲、乙、丙方同意，并不得有议。

第五条：甲方或甲方爱人，乙方或乙方爱人、丙方或丙方爱人、不得以任何理由，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第六条：母亲在世期间生、老、病、死所产生费用，由甲、乙、丙、丁方协商一致共同承担，不得以房屋价值及土地使用分摊。本协议书不改变甲、乙、丙、丁方对母亲应尽的法定赡养义务，也不享有对丁方除房屋之外的任何财产份额的权利。

第七条：本协议订立后，母亲有权自主选择与甲、乙、丙、方家庭之一共同生活一段时间，探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用共同协商支付，丁方当以尽精神赡养母亲之义务，甲、乙、丙、丁方酌情相互体谅补给。

第八条：本房产协议书所涉及内容为母亲房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以母亲口头遗嘱或书面遗嘱为准，甲方、乙方、丙方不得有异议。并对各自家庭人员负责解释，且不得参与此事。

第九条：本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十条：本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方(长子)： 甲方爱人见证(长媳)：

乙方(次子)： 乙方爱人见证(次媳)：

丙方(三子)： 丙方爱人见证(三子媳)：

丁方(四子)： 丁方爱人见证(四子媳)：

叔辈旁证：

签订地点： 签订时间： 年 月 日 时

分家、离婚以及继承遗产时都会涉及到家庭财产的分割，一般来说，在分割家庭财产时，都是会拟定并且签署财产分割协议的。若是各方都是自愿签署该财产分割协议，那么在签署之后就必须要按照该协议的内容处分家庭财产，在没有特殊情形发生时，不得向法院起诉重新分割财产。

·用房屋抵押为他人担保贷款的限制
      用房屋抵押为他人担保贷款的限制日常生活中，可能会涉及用房屋抵押为他人担保贷款，但不是说所有房屋都可以为他人进行担保，特别需要注意十类房产，是办不了贷款，比如公益性的房产，超过年限的二手房，经济适用房，权属有争议的，产权不明晰的房产等等。接下来为您介绍不可涉及的房屋抵押担保。 一...

·父母去世子女继承房产诉讼规定是什么？
      父母去世子女继承房产诉讼规定是什么?父母去世子女继承房产诉讼规定是首先需要书写起诉状，然后到当地就有管辖权的法院提出立案申请。继承权财产分割纠纷诉状和内容有原告及被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的其它事项等。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。二...

·住房公积金济南信息公开的规定有什么？
       我们国家是一个人民当家做主的国家，所以说一般情况下对于政府方面的事情都是需要进行信息公开的，这也是我们国家的法律规定当中明确有说明的。对于信息公开方面我们您肯定也非常关心，因为政府办的事情时时刻刻关心我们的利益。那么住房公积金济南信息公开的规定都有什么？ 济南住房公积金管理中...

·合法集资房非法集资房的区别是什么？
      合法集资房非法集资房的区别是什么?一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有了就是合法的，没有，就是非法的。 现实中集资房一般都是成品楼，是存量房，因此，是否合法就看其有无产权证。而有无产权证，又取决于有无相应的土地出让合同，有无合法的报建...

·一、房屋有赠与遗嘱还有效吗?
      一、房屋有赠与遗嘱还有效吗?这个要具体问题具体分析。房产赠送在赠与人和受赠人签字之日起就已生效，但根据《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。1、若赠与人没有...

·买房对于很多家庭来讲都是一件大事，但由于房产市场的水很深，为
      买房对于很多家庭来讲都是一件大事，但由于房产市场的水很深，为避免利益受到损害，就有必要在买房的时候先了解清楚应该要注意的环节，这也是一种维护自身利益的方法。那到底公民买房要注意的环节都有哪些呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、买房要注意的环节都有哪些目前商品房销售市场...

·房子如何立遗嘱给孙辈？
      房子如何立遗嘱给孙辈?可以立遗嘱给孙辈，但要满足遗嘱的相关构成要件，必须在遗嘱有效的情况下才可以人具备法律效力，根据《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以...

·继承房屋要缴税吗？
      继承房屋要缴税吗 根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。 二、继承房产需要交哪些税费 对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳...

·房照两个人的名字改如何分配财产？
      房照两个人的名字改如何分配财产?房照两个人的名字改会按照一人一半的原则来进行分配财产，房产证是两个人的名字属于共同财产。一般一人一半，可以协议房产归其中一人所有，然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。二、离婚后怎样分割财产1、新婚姻法规定：婚前...

·婚前买房婚后还贷款离婚怎么分婚前一方付了房产的首付款
      婚前买房婚后还贷款离婚怎么分婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如...

·根据我国法律规定买房子办贷款需要多久?
      根据我国法律规定买房子办贷款需要多久? 如果是买新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合...