重庆出售继承房屋如何交易

重庆出售继承房屋如何交易

(一)办理遗产房屋继承公证

1、房产继承公证程序

先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

2、房产继承公证一般需要提供以下证件材料：

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

(2)到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件;

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承

所需提交资料：

1、房屋所有权证书;

2、继承公证或者法院调解书、判决书;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分

(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料：

1、交易鉴证申请书(原件一份);

2、土地使用证、房地产权证(复印件，带备原件核对);

3、房屋买卖合同(复印件，带备原件核对);

4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对);

5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对);

6、土地评估报告(原件);

7、地上建筑物情况说明;

8、需要补充的其他资料。

(二)办理遗产房屋买卖的流程

1、双方签订房屋转让合同。

2、双方向土地交易中心递交申请资料

3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。

4、土地交易中心开具纳税情况表

综上所述，不管在什么地方，房屋买卖都是要考虑很多的因素的，而对于继承的房屋来说还是有更多需要注意的事项，二手房的交易更是需要注意，难免会出现一些虚假交易情况的发生，当然交易当中也要合理合法的来进行。

·个人二手车交易合同范本
个人二手车交易合同范本现在二手车交易网站数不胜数，大部分人都可以在网站上找到自己心仪的二手车并交易。但也有作为个人转让自身二手的情况发生，这种情况下双方签订的合同，和平时的二手车交易合同有所不同，今天我们就为您带来了个人二手车交易合同范本，希望对您有所帮助。个人二手车交易...

·机动车交强险赔偿有哪些
机动车交强险赔偿有哪些一、机动车交强险赔偿方式有哪些 “交强险”总共分两种赔偿方式，即“有责赔付”和“无责赔付”。被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元;医疗费用赔偿限额10000元;财产损失赔偿限额2000元，即不管被保险机动车负事...

·一、交通事故电动车定损的流程是什么?
一、交通事故电动车定损的流程是什么? 1、道路交通事故处理机关受理交通事故后，需对受损车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定。 2、对车物勘估时，价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施...

·交通重大事故标准是如何的
事故发生单位对重大事故发生负有责任的，依照下列规定处以罚款：（一）造成10人以上15人以下死亡，或者50人以上70人以下重伤，或者5000万元以上7000万元以下直接经济损失的，处100万元以上300万元以下的罚款；（二）造成15人以上30人以下死亡，或者70人以上100人以下重...

·交通事故发生后，交警会确定主次责任，在交通事故责任划分后保险
交通事故发生后，交警会确定主次责任，在交通事故责任划分后保险公司怎么赔偿?这个本不是一个法律问题，而是属于保险公司的理赔程序问题，其实您真正关心的是在发生交通责任事故后，怎么进行理赔的问题，今天为您搜集了关于保险公司理赔的相关资料，下面带您一起学习一下，请看下文。交通事故责任...

·一、车祸申请误工费需要提供哪些证据?
一、车祸申请误工费需要提供哪些证据? 交通事故发生后，受害人主张误工费时应该提交能够证明自己收入状况的证据，有固定收入的提供收入证明，没有固定收入的提供收入状况说明，同时受害人还需提供能证明误工时间的证据，如病历、出院小结、误工证明等。具体要求如下： 1、提供证明收入状况...

·关联交易抽逃出资的民事责任有哪些？
关联交易抽逃出资的民事责任有哪些？抽逃出资行为使公司资本虚置，非法地减少了公司实有资产，削弱了公司的经营能力和偿债能力，影响到交易相对人的正确判断和交易安全，根据我国公司法第二百零九条及其他相关法律规定了相关当事人的刑事责任、行政责任和民事责任。抽逃出资的民事责任包括：1、抽逃出...

·一、交通事故无责任致人死亡赔偿多少钱？
一、交通事故无责任致人死亡赔偿多少钱。无责任的机动车方，不论是否有购买保险，都需要在交强险项下承担12100的赔偿责任。其中11000是死亡项，1000是医疗项，100是财产项。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，第一款关于机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，...

·车祸擦伤赔200合理吗
看具体情况定。合不合理主要根据责任划分和实际损失确定。如果车新买不久，出现事故必然影响车辆价值，可以申请价值评估，可以要求对方赔偿车辆价值减损的部分。《人身损害赔偿司法解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通...

·开车喝1瓶啤酒被拘留要多久
开车喝1瓶啤酒被拘留要多久一、开车喝1瓶啤酒被拘留要多久? 酒后驾驶： 1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。 2、酒后驾驶营运车...

·一、交通事故中死亡赔偿金如何计算?
一、交通事故中死亡赔偿金如何计算? (1)60周岁以下人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×20年 (2)60-75周岁人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×年龄每增加一岁减少一年，最低不少于十年 (3)7...