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·继承人怎样会丧失房屋继承权 继承人怎样会丧失房屋继承权根据《继承法》的规定,继承人有下列行为之一的,将丧失继承权:1、故意杀害被继承人的。不论是既遂还是未遂,均丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的,但如果不是出于夺取遗产的动机而杀害其他继承人的,则不能剥夺其继承权。3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承...
·一、买房子怎样算夫妻共同财产? 一、买房子怎样算夫妻共同财产? 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除...
·首次购房注意事项有哪些 很多人在买房的时候都是第一次,所以心里对于买房的注意事项没有底。由于经验不足或者对于买房的注意事项没有了解,在买房的过程中就很容易吃亏。为了帮助您顺利的购买房屋,我们在下文为您整理了首次购房注意事项的相关知识,一起来看看吧! 首次购房注意事项: 1、确定买房目标 购房的前提是理...
·什么样的一房二卖的合同是无效的 房价受市场调节,在不断上涨的情况下,可能就会出现一房二卖的情况。虽然此时卖方与两个买方之间都分别签订了房屋买卖合同,但也不见得两份合同都是具有法律效力的。那实践中,什么样的一房二卖的合同是无效的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、什么样的一房二卖的合同是无效的 以下三种情形下,商...
·我们发现有些楼盘会利用房屋外墙面来打广告,从中获取一定的利益 我们发现有些楼盘会利用房屋外墙面来打广告,从中获取一定的利益。但此时就房屋外墙面的所有权来看,往往是存在争议的。自然是开发商认为是自己的,而购房者则仍为是属于相应房屋业主的。那究竟实践中,谁拥有房屋外墙面的权利呢?我们马上为你做详细解答。由于房屋外墙面的使用权一般在购房合同中没有...
·一、房屋买卖担保人协议书应包括哪些内容? 一、房屋买卖担保人协议书应包括哪些内容? 根据《民法典》第六百八十四条 保证合同应当包括以下内容: (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)保证的方式; (四)保证担保的范围; (五)保证的期间; (六)双方认为需要约定的其他事项。 ...
·商品房退房条件怎么约定 商品房退房条件怎么约定 一、商品房退房条件怎么约定 商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时,必须符合以下要求: 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示; 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合...
·一、房产继承公证费收取标准具体是什么? 一、房产继承公证费收取标准具体是什么1、继承房产需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套...
·子女欠债会牵扯父母房产吗 如果子女欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给父母,并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合法购买或善意取得的,与子女的财产没关系。子女欠债,与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的...
·商品房买卖合同示范文本2023新版是怎样的? 商品房买卖合同示范文本新版是怎样的? 现在的买房卖房现象在市场上很常见,有些人是通过中介公司来查找或发布房源,有些则是自己走访查看,直接与房东接触达成交易,无论是哪种情况都必须签订买卖合同,下面我们给出商品房买卖合同示范文本最新整理版本,希望对您有所帮助。 (合同编号: )...
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