房子没有土地使用权可以继承吗

一、房子没有土地使用权可以继承吗?


不可以，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：


1、要到派出所开死者的死亡证明。


2、该套房屋的产权证明或其他凭证;


3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。


4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。


5、继承人的身份证件。


二、房子有房产证没有土地使用证怎么办理?


《国有土地使用证》办理程序：


1、受理申请材料


2、审核材料


3、校准登记


4、颁发证书


三、继承房产过户怎样办理?


(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;


(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：


1、被继承人死亡证明;


2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;


3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;


4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。


有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。


(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。


申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。


(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。


有房子产权的同时一般不会没有土地使用权的，因为房子的所有权跟土地的所有权本身就是不可分割的。在这里并不清楚没有土地使用权的具体情况，总之，既没有土地使用权也没有房子的产权，想要继承该套房子的想法就不现实，因为房子根本都不是原有人的，根本就谈不上继承。

·国家铁路征地香蕉树青苗补偿标准是什么？
      国家铁路征地香蕉树青苗补偿标准是什么？ 随着社会经济的发展，我国铁路里程越来越长，由于铁路里程的加长，铁路必定要占用一定的农田和山岭，占用稻田，经济作物林，比如香蕉林，葡萄林等等。铁路线占用香蕉树是否需要补偿呢?下面我们就以香蕉树青苗补偿为例，来讲讲国家铁路征地香蕉树青苗补偿标...

·高速征地补偿的平均标准是多少？
      高速征地补偿的平均标准是多少？ 随着城市化的发展，国家每年要兴建高速公路。修建告诉公路可能会征用土地，并且给予农民一定的补偿款。那么高速征地补偿的标准是多少？补偿没有唯一的标准，各地区都不一样，下面我们为您搜集了高速征地补偿的平均标准，为您做一个参考。以下补偿标准的内容仅供参考...

·甘肃高铁征地补偿标准2023年是怎样的？
      甘肃高铁征地补偿标准是怎样的？ 当代社会，征收土地补偿标准在各个地方都会不一样的，在我们的现实生活中除了一般土地的征收还包括高铁上的收徒弟，因此很多人都想清楚的了解一下甘肃高铁征地补偿标准是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、甘肃高铁征地补偿标准是怎...

·由于近年来郑州城市建设的加快，导致房地产市场上出现了大量的安
      由于近年来郑州城市建设的加快，导致房地产市场上出现了大量的安置房。这类房子主要是给当时拆迁的房东的。对于郑州市民而言，要想买这样的房子，就要熟悉好相关政策，以防自身权益受到损害。那么，郑州市安置房买卖政策是什么？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。 一、郑州市安置房买卖政策...

·房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂
      房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂等等。那么我们的生命和财产就有可能受到威胁。在现实生活中，因房屋质量而引发的纠纷不在少数，遇到这种情况，我们要懂得运用法律的知识来维权，那么，农村房屋质量纠纷应该怎么处理?请看下文。 一、常见的房屋质量问题有哪些？ ...

·农村集体土地使用证能更名吗？
      农村集体土地使用证能更名吗？现在您对买房子很是积极，有的是想有一个属于自己的家，有的是为了赚取中间的差价，那么在办理房屋过户相关手续时，由于您平时可能对国家相关政策不太了解以至于会手足无措，不知道哪些该办理，哪些又不能办理，例如农村集体土地使用证能更名吗这一问题，下面是对这一问题...

·异地网络诈骗跑了怎么报案？
      异地网络诈骗跑了怎么报案?由于网络诈骗是通过网络为媒介来进行的特殊形式的诈骗，所以经会有异地的网络诈骗案件发生，当异地网络诈骗跑了之后，我们一般情况下采取什么报案呢?总的来说，有当地报案　披露经过。寻找同案受害者。在线报案等办法。一、异地网络诈骗报案方法1、当地报案。因为网络欺诈...

·有房产证没有土地使用证二手房可以买吗
      房产证和土地使用证，是在证明房屋的产权的时候的两个重要的证件，是十分重要的，在进行购买房屋的时候，我们也需要提前了解是否具有房产证和土地使用证。 那么，您知道有房产证没有土地使用证二手房可以买吗？房产证和土地使用证有什么区别呢？一起跟着我们来了解一下吧。 一、有房产证没有土地...

·土地承包合同纠纷管辖地怎么确定?
      土地承包合同纠纷管辖地怎么确定? 在农村地区，是涉及到很多土地承包问题的，可能双方当事人是会发生纠纷的，土地承包合同属于一般的民事纠纷，是可以向人民法院提起诉讼的，是需要确定人民法院的管辖权的。 民事诉讼法及司法解释新规定的关于土地承包合同纠纷诉讼管辖地的规定：不动产所在地管...

·山东农民征地补偿标准是多少？
      山东农民征地补偿标准是多少?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农...

·辽宁农民征地补偿标准是什么？
      辽宁农民征地补偿标准是什么？ 一、辽宁农民征地补偿标准是什么？ 《土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。? 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的...