很多人可能会问，离婚和按揭贷款买房有关系吗？

很多人可能会问，离婚和按揭贷款买房有关系吗？确实没有直接关系，但存在间接关系。有些地方对于买房是有一定的限制的，比如为了抵制房价上涨等等。买房之前有两个前提，一个是享受国家政策，另一个是不享受国家政策。如果享受的话，国家法律上规定一个人（也就是一个户口）购买第一套房会享受相关政策，这样需要明确一些东西。第一，离婚之后财产分割需要清楚的明确，证明自己名下并没有房子，以便影响自己享受国家政策。第二，需要明确夫妻离婚后的债务情况，避免无法从银行进行贷款。当然会有一些人为了享受国家政策，利用假离婚进行非法行为，提醒大家一句假离婚的后果是很严重的，不要做出得不偿失的决定。比如婚离了，房没有得到，还会人财两空。如果不享受国家政策，像购买商品房则没有太多的限制，这就看个人的能力了。总的来说离婚和按揭贷款并没有太大的关系，离婚了也是可以按揭买房的，但毕竟会影响贷款买房效率。在进行贷款买房的时候还是要多多注意。另外对于贷款买房还需要向银行出具相关证明，比如：1、是否具有贷款本息偿还能力；2、还得有相关朋友作担保人或者有认可的资产作为抵押；3、信用良好等等。不过相关办理程序还需要到相关银行咨询，另外有些银行规定离婚后贷款买房需要在离婚一年后才可以，这是为了避免出现假离婚现象，所以大家以后遇见这种情况不必大惊小怪，毕竟任何银行的都有自己的规定。最后可能大家还会有一个疑惑，就是离婚按揭买房需不需要离婚协议书。1、离婚之后再贷款买房不需要离婚协议书，毕竟离婚对买房不构成直接关系。2、但是离婚前的贷款买房就需要离婚协议书了，只是为了查看你们的名下债务和资产等分割情况，这些是必要的。

·重婚期间房产按共同共有啥意思？
重婚期间房产按共同共有啥意思?重婚期间房产按共同共的意思是按照双方共同拥有进行，这也就意味着，如果说双方不再生活在一起，保持着分居的状态的话，那么就需要将这个财产按照份额或者是平均来进行一个分割，在夫妻共有房屋离婚分割时，应着重考虑产权登记在哪一方名下，实际出资者的贡献，婚前还是...

·现在有关房产的限购政策已经出来了
现在有关房产的限购政策已经出来了，很多拥有多套房产的人家都在急着把多余的房子卖出去，那么卖房子的流程是怎样的您也应该了解一下，而且卖房需要哪些手续都要搞清楚才行，省的到时候出错。根据我国各地的《房屋产权登记制度规章》的要求，各地的手续流程稍有不同，但是大致需要以下的手续：第一步，...

·离婚时两限房如何分割
离婚时两限房如何分割 1、一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产。两限房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条...

·二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多
二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多，主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需...

·房屋要拆迁怎样装修补偿?
房屋要拆迁怎样装修补偿? 一、房屋要拆迁怎样装修补偿? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条? 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：? （一）被征收房屋价值的补偿；? （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；? （三）因征收房屋造成...

·无证房屋买卖合同范本内容第一条项目建设依据
无证房屋买卖合同范本内容第一条项目建设依据。出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________________...

·买房是普通老百姓最重要的一件事情，谁都想买到称心如意的房子，
买房是普通老百姓最重要的一件事情，谁都想买到称心如意的房子，可如今房地产开发商多如牛毛，一些开发商实力不大，造出的房子存在诸多质量问题，这就影响了业主的正常使用。因此引发的纠纷事件层出不穷。那么谁承担房屋质量问题保修责任？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、谁承担房屋质量问题保...

·一、公证处公证房屋遗产税规定是什么?
一、公证处公证房屋遗产税规定是什么? 公证处公证房屋遗产税规定是目前关于房屋继承不需要征收遗产税。根据最新消息我国遗产税尚未提上日程，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对...

·遇到出租房纠纷如何处理
遇到出租房纠纷如何处理房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性...

·北京二套房首付比例是多少？
北京作为我国的首都，北方经济中心，同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控，调控的手段也是多种多样，不仅房地产商关注，老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报...