房屋遗产到底是按什么顺序来继承的呢?

房屋遗产到底是按什么顺序来继承的呢?接下来小编就带大家了解一下。被继承人，也就是房屋的所有者死亡之后并不是所有的亲属都可以同时继承房屋，房屋的继承顺序要遵循法律的规定。我国的法律就有明确规定，比如《民法典》的第一千一百二十七条就提出：继承遗产有两个顺序，第一个顺序也就是优先的顺序，可以继承的人分别是：配偶、子女、父母。他们获得的遗产份额应该是相等的。第二个顺序就是：姐妹兄弟、祖父母、外祖父母。如果被继承者的孩子去世了，但他的女婿或者媳妇对自己就像是亲生父母一样，尽到了赡养义务，那么女媳和媳妇是可以作为第一顺序继承人的。如果被继承人死亡之后，按理来说应该由第一顺序继承人来继承他的遗产，如果第一顺序的继承人不愿意继承或者没有继承的权力，那么第二顺序继承人才有资格继承。没有尽心尽力对待被继承人，没有尽到赡养义务的，在分配遗产时可以给他少分，甚至不给他分。而那些尽心尽力对待被继承人，尽到了赡养义务的，可以在分遗产时多分。我国有些法律也有规定继承的一些事宜。比如：法律会保护继承者们的继承权。被继承者死亡之后他的所有的合法的财产都可以作为遗产被继承人继承，所有人都没有权利去限制、剥夺、侵害继承人的权利。还有一个原则就是平等原则，不管继承者是男是女都享有平等的权利。继承者不管是不是结婚了之后才生的也都享有相同的权力。还有一点很重要的就是：如果继承人没有独立生活的能力也没有经济来源，那么被继承人应该在遗嘱中给他留一些必要的份额。有趣的是，如果被继承人死亡时还有一个在肚子里的孩子，那么这个孩子也是享有继承权的。当然，被继承人也有很大的自由权，他可以将自己的遗产赠送给自己想给的人，这种方法叫做遗赠。在遗产分配好之后所有的继承人应该互相谅解、团结和睦，不要因为遗产的分配产生纠纷。以上就是遗产分配的一些知识，如果还有疑问，可以请教律师寻求帮助。

·夫妻离婚房子过户费是多少？
一般的房屋过户是需要按照规定交纳一定的税费，有条件的情况下甚至会交出很高的税费支出，但是也有个别特殊情况可以使税费支出保证在最低，夫妻离婚是其中一种方法，那么夫妻离婚房子过户费是多少呢，我们通过下文来了解一下。一、夫妻离婚房子过户费是多少？夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴...

·一、关于房产遗嘱继承费用是多少?
一、关于房产遗嘱继承费用是多少?继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地...

·房屋质量问题应该怎么办？
房屋质量问题应该怎么办?房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的...

·二手房签完合同买方毁约怎么办？
二手房签完合同买方毁约怎么办？一、二手房签完合同买方毁约怎么办? 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿...

·商品房销售面积怎么计算?
商品房销售面积怎么计算?对于商品房面积的计算来说，目前主要是规定在于2001年由建设部发布的《商品房销售管理办法》和《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。第18条规定，商品房销售可以按套(单元)讲价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房销售面积由套内建筑面积和分摊...

·通过中介租房有什么好处
现如今，多数人租赁房屋的还是愿意选择通过房产中介进行，当然要是自己有能力、有时间的话，也是可以自行找合适的房源进行租赁的。很多人都会说通过中介租房有一定的好处，那到底这些好处是什么？我们马上为你做详细解答。一、通过中介租房有什么好处 1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源...

·一、在沈阳买房子出租划算吗?
一、在沈阳买房子出租划算吗? "以租养贷"需根据自身经济能力、理性消费的角度出发 1、租金大于月供，合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出)，还有盈余。 2、即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质...

·在买房时，购房者要知道，虽然开发商可能会给您各种美好的承诺，
在买房时，购房者要知道，虽然开发商可能会给您各种美好的承诺，但在收房时您还是需要仔细查验，学会处理交付纠纷，毕竟不讲诚信的开发商还是很多的。那么，应该怎么处理房屋交付纠纷呢?换句话说，对于房屋交付纠纷应该如何处理呢?接下来，我们就来为你做详细解答。一、怎么处理房屋交付纠纷 ...

·商品房预售许可证有效期是多久？
商品房预售许可证有效期是多久？一、商品房预售许可证有效期是多久商品房预售许可证不再注明许可有效期，具体法律如下：　　《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》中明确提出;　　从发文当日起，市住建委核发的《商品房预售许可证》不再注明许可有效期。许可证自发证之日起生效，到办理房屋...

·有的人在多余且空闲的房屋时，就会考虑利用房屋来为自己赚钱，实
有的人在多余且空闲的房屋时，就会考虑利用房屋来为自己赚钱，实践中常常表现为将房屋出租给有需要的人。此时当事人之间需要签订一份房屋租赁合同。那么这个个人房屋租赁合同是怎么写的呢，请跟随我们一起在下文中进行了解。个人房屋租赁合同甲方(出租方)______身份证号：____...

·买房开发商违约可以不可以退房
买房开发商违约可以不可以退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一...