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新出台的婚姻法在规定中起到了减少矛盾的作用

新出台的婚姻法在规定中起到了减少矛盾的作用,毕竟很多离婚官司中因为房产闹得不可开交的不在少数。贷款买房分为好几种:一种是婚前个人贷款买房,婚后夫妻共同偿还贷的;婚前父母出资买房并登记在一方子女名下,婚后夫妻共同偿还贷款的;婚前双方共同出资并且声明属于共同财产的,且婚后共同承担房贷的。下面来详细说明这三种情况的区别:第一种,婚前一方贷款买房的并且房产登记在贷款人名下的,婚后共同承担还贷行为的。房产虽然在婚姻关系期内有共同还贷的行为,但是依旧不影响一开始的主要贷款人是谁。也就是房产仅属于婚前购买者,对于婚姻内夫妻共同偿还贷款的行为,房产归属房应在离婚时补偿共同偿还贷款时期的费用,并且房屋在增值的情况下也要适当补偿增值的收益。第二种,父母出首付买房并且登记在出资父母子女名下的产权房,也仅属于出资父母子女一人名下,虽然也是小两口婚后共同偿还贷款,但是与第一条一样,房产归属人应在离婚时补偿女方在婚姻关系期内的还贷金额以及房产增值收益。最后一种,婚前共同贷款并且以共同财产之名买房。这就是婚姻共同财产,在采取分割时应当公平公正,协商分配如何处理。协商不下去有争议的情况下在法院诉讼审理时,根据男女平等的情况下一人一半。从上面可以得知,婚内共同承担还贷义务并不是主要分配房产的依据,婚姻法在房产主要购买人的问题上采取了相应的保护措施。对于婚内共同承担房贷的,法律也没有有失偏颇,在离婚时会根据另一方还贷的情况下,让房产归属方对其进行经济补偿。


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·离婚后可以拒绝抚养子女吗
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·如何起诉女方遗弃子女罪?
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·结婚前男方给的彩礼算赠予吗?
      结婚前男方给的彩礼算赠予吗在我国,婚约虽不具有法律约束力,但婚约产生的财产关系属于民事法律调整的范畴。婚约财产纠纷主要是彩礼返还问题。理论上关于彩礼的性质、应否返还有数种观点,但一般对彩礼有规定的国家在学理上或立法上均认为此为附解除条件的赠与,这一理论既符合公平原则,也不与婚姻的...


·起诉抚养费程序及费用是怎样的?
      现代社会中,离婚案件时有发生。在离婚案件中,离婚双方对于抚养费都十分的关心。离婚之后,如果一方在抚养费这个问题上有异议,切双方无法成功协商,可以向法院起诉抚养费。起诉抚养费程序及费用是怎样的?下文进行了详细的介绍了起诉抚养费程序以及抚养费相关法律政策。 一、起诉抚养费程序 ? ...


·结婚几年离婚不需要退彩礼彩礼原则上不退还
      结婚几年离婚不需要退彩礼彩礼原则上不退还,满足法定条件的,可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼,但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习...


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·法院对单方面离婚财产怎样判?
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·一、在我国结婚登记需要多少钱?
      一、在我国结婚登记需要多少钱? 自2017年4月1日,我国开始停止征收婚姻登记证书的工本费,也就是说,我国以后进行结婚登记就是免费的。 民政局相关工作人员表示,各婚姻登记处已全部取消婚姻登记证书9元钱的工本费。免去的9元,不仅包括结婚证的工本费,还有离婚证的工本费也全部免除...


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