新《民法典》（自2021年1月1日起实施）婚后购

新《民法典》（自2021年1月1日起实施）婚后购房就一定是共同房产吗?

不一定，具体情况有以下几种：

1、婚后买房只写一个人的名字

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、父母出钱买房：双方

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

3、父母出钱买房：单方

父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、新《民法典》关于房产的规定

根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

结婚后购买的房子的产权归属问题，也和购买房子的方式以及房产证上的名字有很大的关系的，有的时候尽管当事人的父母口头上表示的是给自己的孩子，但是却在房产证上把夫妻两个人的名字都写上了，那当然要以房产证登记的信息为准。所以，房子的归属不一定和婚前买房，婚后买房有关系的。

·夫妻一方不离婚谁更耗得起？
      当男方出轨被女方发现后，女方无法忍受的话，可能会提出离婚。如今，离婚早已是很普遍的事情，被社会接受。很多时候，一方是不想离婚的，还想维持一个完整的家庭。于是，离婚事宜一拖再拖。那么夫妻一方不离婚谁更耗得起？下面我们就给谈谈这个问题。 一、夫妻一方不离婚谁更耗得起？ 夫妻一方...

·一、打离婚官司请律师费用是多少?
      一、打离婚官司请律师费用是多少? 1、按标的额比例收费 即以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。 (1)争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元; (2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%; (3)争议标的在100万元以上但在...

·如离婚男方说没有共同财产怎么办？
      离婚男方说没有共同财产怎么办?离婚男方说没有共同财产的可以申请财产保全，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人...

·离婚后财产处分协议书放弃财产是否有效？
      离婚后财产处分协议书放弃财产是否有效?离婚后财产处分协议书放弃财产是有效的，放弃所有财产离婚协议书只要是符合法律规定且双方都同意就是有效的。(一)离婚协议书的内容规范1、明确表示双方自愿离婚;2、协议内容为双方自愿达成;3、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。(二)离婚协议书...

·离婚后财产分割的时效是多久
      很多人不晓得，在夫妻离婚后如果发现对方有隐藏、转移夫妻共同财产行为，而向法院提起诉讼要求重新分割的，此时有一定的时效限制。那么离婚后财产分割的时效是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚后财产分割的时效是多久 协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民...

·离婚没写探视时间怎么处理？
      离婚问题已经成为了很多人需要处关注的问题，因为如今我国的离婚率在逐渐的上升，在这样的状况下离婚问题纠纷就会变得越来越多，在我国婚姻法中有关于处理，婚姻问题的详细说明和解释确保双方的利益，那离婚没写探视时间怎么处理?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、离婚没写探视时间怎么处理? “...

·变更抚养权的手续是怎样的,如何变更子女抚养权?
      如果在离婚时，子女的抚养权被判给夫妻中的一方，而在日后获得子女抚养权的一方因各种原因没有能力抚养孩子时，可将子女的抚养权变更到另外一方，那么抚养权变更手续是怎样的呢？下面就让我们为您简单介绍一下吧。 一、抚养权变更需办什么手续 在父母离婚时，有的不仅仅是财产分割的纠纷。有孩子...

·分居的两人多久自动离婚？
      分居的两人多久自动离婚？ 一、分居的两人多久自动离婚？ 不管多久都不会自动离婚。依据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定，双方感情破裂，可以直接办理离婚手续，如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的，可起诉到法院离婚。 对于分居多久才可以离婚，法律是没有规...

·根据法律规定丈夫家暴要离婚吗？
      根据法律规定丈夫家暴要离婚吗?根据法律规定丈夫家暴是否离婚应当根据双方当事人的意愿来进行决定，家庭暴力是判决离婚的法定情形。根据我国《民法典婚姻编》（2021年1月1日起实施）规定，一方以暴力或虐待、遗弃家庭成员，另一方要求离婚的，调解无效，应准予离婚。因暴力、虐待家庭成员导致离...

·离婚女方三金是否要退还吗？
      离婚女方三金是否要退还吗?离婚女方三金是一般情况下是不予退还的。除非说存在着以下三种情况：一是双方未办理结婚登记手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项，应当以双方离婚为条件。之所以要作出如此规定，是因为目前我国很多地方给...

·离婚后不付抚养费怎么办
      随着人们思想的开放，离婚再也不会是一件让人看不起的事情，而我们都知道夫妻在离婚后依然对子女有抚养的义务，当协商好子女归谁抚养后，另一方就得按照规定按时向抚养方支付相应的抚养费，如果对方离婚后不付抚养费怎么办呢？别着急，下面我们为您解答。 一、离婚后不付抚养费怎么办 1、如果对方确...