婚前按揭房婚后加名可以吗

婚前按揭房婚后加名可以吗?婚前按揭房婚后可以加名字，加名字的流程是：1、先去银行办理抵押变更手续，具体程序请咨询贷款的银行。2、带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本，去房屋所在地区的房地产交易中心。二、哪些房产属于夫妻共同财产?1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有。3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有。4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。5、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产。6、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。7、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。8、结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。9、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。10、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在双方名下的，视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产。11、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在对方名下的，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产。12、结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。13、结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。14、婚后，双方父母共同为子女出资买房，房屋登记在双方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产。15、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的福利房，房屋登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人在婚前以个人的名义就贷款买房的这种状况，结婚以后加配偶的名字应该没有什么问题的，银行也很少有不同意的情形，除非是配偶的个人征信有问题，类似于这种特殊情况的银行可能不会同意变更。

·进行商品房预售要满足哪些条件
进行商品房预售要满足哪些条件一、进行商品房预售要满足哪些条件调整商品房预售的法律法规主要有《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等，其中《城市房地产管理法》第44条第1款对商品房预售的条件作出了明确规定：“商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权...

·父母遗产房屋子女继承顺序是什么？
父母遗产房屋子女继承顺序是什么？一、父母遗产房屋子女继承顺序是什么? 父母遗产房屋子女继承顺序是根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）的规定：第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照...

·一人有限公司租房协议
租房子是人们日常生活中非常平常的一件事，出租方和承租方达成约定就可以签订一份租房协议，这样租房行为就有了法律保障。出租用处不同，租房协议的签订也有所不同，公司租房就是一种租房形式。下面我们就为您介绍一人有限公司租房协议。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定...

·父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？
父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？一、父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？房产继承，同其它遗产继承一样，是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承...

·购房合同丢失了有没有风险
购房合同丢失了有没有风险在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况...

·婚后按揭还房贷离婚解决怎么办
婚后按揭还房贷离婚解决怎么办1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。1、对于你们...

·什么情况下可以提前解除房屋租赁合同？
在生活中，由于各种原因，例如承租人找到更好的房屋、出租人不想再继续出租了，想提前解除房屋租赁合同。那么什么情况下双方可以提前解除房屋租赁合同呢?下面为您详细介绍一下可以提前解除房屋租赁合同的几种情形。房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法...

·一、租赁店面房东违约怎么起诉?
一、租赁店面房东违约怎么起诉?如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;...

·公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明
公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明确规定的不能出租的房屋。如果确实是不能出租的房屋，而要是租到了的话，对于承租人而言此时承担的风险就是比较大的，严重的话甚至会损害到自身利益。那究竟什么样的房屋是不能租呢？我们一起在下文中进行了解。一、什么样的房屋是不能...

·子女出资购买房屋给父母居住房产继承是怎么样的
子女出资购买房屋给父母居住房产继承是怎么样的1、如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。2、如果子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，这种情况下，房子是属于...

·门面房拆迁时，如何维权？
门面房拆迁时，如何维权？可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出是否拆迁的裁定。二、房屋拆迁补偿分类(一)按土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上...