农村土地使用的法律规定是什么？

农村土地使用的法律规定是什么？

一、农村土地使用的法律规定是什么?

农村土地使用的法律规定是可以通过转让的方式取得土地使用权。要想取得土地使用证，必须要经过以下步骤。

(一)、申请

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

(二)、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

(三)、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

二、土地使用证的变更登记规定是什么？

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

土地的使用在我们国家非常的重要，因为拥有土地的使用权之后，就可以在土地上面建造房屋商场等。从而获得一定的商业利益，但不管怎么样来说的话，首先必须要取得土地的使用权，办理土地使用证，这才是合法的步骤。

·2023年吉林省征地补偿新标准是什么
吉林省征地补偿新标准是什么旧城改造是现如今在我国经济状态迅速发展过程当中必然的一个结果，可是拆迁改造之前，对于当地政府来说是需要制定一个比较切实可行的拆迁改造方案的，尤其是征地补偿款的这一块，每个地方都是根据当地的实际情况来制定拆迁补偿款的。下面我们给您介绍的是，吉林省征地补...

·划拨土地使用权能赠与吗？
划拨土地使用权能赠与吗？土地使用权是我国单位或者个人所享有的使用某一块土地的权利，人们获得土地使用权之后是否可以将该权利赠与他人法律没有明确的规定，也没有明确禁止，因此很多人不知道应该如何办理。下面我们就为您总结了关于划拨土地使用权能赠与吗这一问题的相关法律知识。一、划拨土地可...

·二手房土地使用证怎么办理？
在买房后，我们需要做的第一件事就是去国家相关部门办理土地使用证和房地产证，这是排他性的使用一定面积的土地的基础。现在市场上，大多会转让二手房，在买二手房前可以要求对方出具土地使用证，然后熬相关几班办理变更登记手续。在买二手房后，二手房土地使用证怎么办理? 一、什么是土地使用证?...

·如何异地补办身份证
到异地受理点办理，受理居民身份证换领、补领申请后，会将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条规定，公民申...

·开荒土地使用权归谁使用？
开荒土地使用权归谁使用？在我国，城市和农村差距较大，无论是贫富还是土地的使用率，在城市一般都存在用地不够的情况，而在农村，还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要，将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。那么开荒土地使用权归谁使用?土地开荒土地使用权归谁的相关规定(一)1...

·重庆市征地补偿安置办法55是什么
重庆市征地补偿安置办法55是什么为了加快我国城市建设，国家会征收一定的土地用以城市公共设施建设或道路交通建设。重庆作为我国几大直辖市之一，山地面积多，平原面积少，国家征用其土地必须支付足够的征地赔偿。那么重庆市征地补偿安置办法55是什么，做出了什么规定? 《中华人民共和国土...

·中央征地补偿标准的内容
中央征地补偿标准的内容土地征收的过程中往往涉及到补偿问题，根据国家相关征地补偿政策政府需要承担土地补偿费、安置费、其他费用。每一年国家都会出台新的征地补偿标准，以确保土地征收顺利进行。今天我们将为您介绍中央征地补偿标准的相关内容，供您了解。中央2017征地补偿标准土地征收补...

·根据法律规定土地是遗产吗？
一、根据法律规定土地是遗产吗?根据法律规定父母的土地不算遗产，遗产必须是具有完全的产权，土地并不拥有完全产权，使用权可以继承。土地使用权继承具有如下法律特征：①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移;②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的...

·土地使用权续费计算怎么进行？
土地使用权续费计算怎么进行？随着时代的进步，我国公民的法律意识也不断的在健全。对于土地，我们您都知道，土地在我国是国有资源，我国公民在办理土地使用证以后，可以合法的对土地进行使用和改建。但是，土地使用权也是有时间规定的。如果使用权到期了，您需要办理延期，对于土地使用权续费计算...

·民事诉讼怎么异地起诉有哪些规定
民事诉讼怎么异地起诉有哪些规定一、民事诉讼是否可以异地起诉可以异地起诉，只要符合起诉条件，法院就应当受理。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告;　　 (三)有具体的...

·国有土地使用证怎么分开？
土地使用证怎么分开?持证方应当将让出的土地使用权以移交的方式向村委会提出申请，另一方只需要向村委会申请使用该宗土地，经乡级政府和国土资源管理部门审核后，被县级人民政府批准，然后双方同时办理土地使用权变更登记，核发证书。属于国有土地的，可以持经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地...