买二手房是否须交定金

在购买新商品房的时候，一般会要求支付一定数额的购房定金，那要是购买的是二手房的话，此时买二手房是否须交定金呢？而在签订购房定金合同的时候又要注意什么呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。
一、买二手房是否须交定金
1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2、所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
3、其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、签订购房定金合同应注意什么
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
2、为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。
3、购房者在支付定金时应懂得，根据民法典的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
4、约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20%。
买二手房是否须交定金？答案是否定的，法律并未规定此时必须要支付定金，但当事人之间可以自行协商约定是否要交定金。而要是需要签订购房定金合同的话，也要注意上述四方面的内容才行。这样才能避免自己的利益受到损害。

·一、自己骑车摔伤属于交通事故吗？
      一、自己骑车摔伤属于交通事故吗？ 《道路交通安全法》第119条，对交通事故有专门的解释，“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。车辆包括自行车，骑车自己摔伤算独立的交通事故。 1.交通事故，是指汽车等机动车辆或非机动车辆造成的人员死、伤或物...

·交通事故如何起诉
      当交通事故发生后，很多时候当事人知道可以通过诉讼解决问题，但是由于法律知识的缺乏，不知道该如何起诉，起诉费是多少？当然也有很当事人考虑请律师打官司，但是却不知道请一个律师需要多少钱，是否值得？本文就此为您介绍，以供您参考。 一、交通事故如何起诉 1、准备好财产保全(如果需要的...

·一、出了交通事故交警不处理怎么办?
      一、出了交通事故交警不处理怎么办? 出了交通事故交警不处理可以通过向交警部门的上一级部门来反映情况，投诉举报或者直接向法院诉讼。对于交通事故的保险理赔，一方面可以由先行承担，再找保险公司理赔;一方面可以由对方起诉，被告为和相应保险公司，然后法院直接判决保险公司理赔。事实上，对于...

·一、顶替交通事故驾驶证行政处罚是怎么处罚的?
      一、顶替交通事故驾驶证行政处罚是怎么处罚的? 顶替交通事故驾驶证行政处罚一般是吊销驾驶证，通事故处罚包括2个方面：交通事故行政处罚和交通事故刑事处罚。交通事故行政处罚标准： 对于造成交通事故尚不够刑事处罚的当事人，对其违章行为，应当依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他...

·交了罚金能马上宣判吗
      不能。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有刑法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月。《中华人民共和国刑法》 第二百零八条 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以...

·根据国家质量监督检验检疫总局发布的《车辆驾驶人员
      根据国家质量监督检验检疫总局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值和检验方法》的规定，饮酒驾车判断标准为车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的驾驶行为。根据计算，一般情况下饮用350mL(约相当于1小瓶啤酒或半两白酒)后，血液...

·江苏交通事故赔偿是怎么规定的?
      江苏交通事故赔偿是怎么规定的?江苏交通事故赔偿标准应该根据造成的实际损失计算：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复...

·车辆追尾交通费误工费是否可以赔偿作为事故的受害方
      车辆追尾交通费误工费是否可以赔偿作为事故的受害方是可以向责任方提出 ，但是必须能够提供车辆因事故导致的直接损失证明。以上就是关于车辆追尾交通费误工费是否可以赔偿的解答。 二、什么是追尾 追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时，后车车头与前车车尾相撞的行为。主要由于跟进间距小于最小安全...

·交通事故行政复议流程是怎样的
      一、交通事故行政复议流程是怎样的？ 1、当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。 2、上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。有下列情形之一的，复核申请不...

·死亡赔偿金是在交强险范围内吗？
      死亡赔偿金是在交强险范围内吗?死亡赔偿金属于交强险十一万死亡伤残赔偿限额内赔，超出部分双方按责任比例分担。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院...

·四川省交通事故人身损害赔偿标准的具体内容
      找专长律师：合同事务律师 ? ? ? ? ? ?损害赔偿律师 ? ? ? ? ? ?婚姻家庭律师 ? ? ? ? ? ?劳动工伤律师 ? ? ? ? ? ?债权债务律师 随着轿车数量的增加，每年发生交通事故的数量也是在不断增加的。小一点的事故就只是两辆车轻微的刮伤，大事故或许...