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·商品房有质量问题怎么办 商品房有质量问题怎么办购房者在收房时,发现房屋存在质量问题的情况经常发生。那么,实践中,如果商品房有质量问题应该怎么办呢?当然,对于房屋质量问题的解决,最重要就是赔偿了,那从法律的角度看,房屋质量问题应该如何赔偿呢?本文马上为你做详细解答。 一、商品房有质量问题怎么办 1、在房屋...
·近年来,房价不断上涨,买房需要一定的经济条件。在买房之前,您 近年来,房价不断上涨,买房需要一定的经济条件。在买房之前,您应该先了解认购书的相关知识。例如要不要先签订认购书,签订认购书要注意哪些问题。接下来,我们就为您详细解答一下这方面的问题。 一、 什么是认购书? (一)认购书是什么? 认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合...
·如今买卖二手房的人也是很多的,毕竟二手房价格相对便宜一些,同 如今买卖二手房的人也是很多的,毕竟二手房价格相对便宜一些,同时其他人居住使用过一段时间,也才能更好的看出房屋质量问题。而在买卖二手房的时候也有一定的交易流程,下面我们以深圳为例,就来告诉您深圳二手房交易流程是怎样的吧。 (一)看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日...
·父母出资买房一定是夫妻共同财产吗? 情况一:父母出资购买了一套张家口房产,子或女的配偶未出钱,房屋所有权证上房屋所有人一栏记载了子或女的姓名。 情况二:父母出首付款,其余房款由子或女通过银行贷款支付,房屋所有权登记在子或女的名下。 这种情况父母出首付款的行为与第一种情况相同,只不过父母出资的比例不是百分之百,而...
·商品房建筑面积与合同不符怎么办 商品房建筑面积与合同不符怎么办按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受...
·买回迁房有风险吗? 买回迁房有风险吗 购买回迁房的时候其实也是有风险的,具体的风险内容如下:(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下,如果是买家认为该物业十分“超值”,则买卖双方可以在充分协商好的前提下,采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业,但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任...
·婚后继承父母的房属夫妻共同财产吗? 婚后继承父母的房属夫妻共同财产吗根据我国继承法的规定,继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式,继承所得财产是否是夫妻共同财产,可能因继承方式的不同而有不同的结论。法定继承,就是依据法律规定而发生的继承,根据我国继承法规定,只有以下亲属之间才能发生法定继承,一是配偶、子女、父母,二...
·房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些? 房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些? 一、房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些? 在房屋被征收拆迁时,被征收拆迁人,应当获得的补偿,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中,被明确规定为: (1)被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿...
·房产如何过户最省钱? 房产过户您都知道是什么意思,就是将房产法律上的主人变成另一个人,这一过程中一般需要缴纳一些费用,那么房产如何过户最省钱呢?我们为您整理了这篇文章,来告诉您房产如何过户最省钱。 一、房产过户的方式 房产过户的方式有三种: 1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易...
·农村房屋买卖根据那些法律无效,无效之后怎么处理? 农村房屋是农民拥有的不动产,村集体的成员都可以分到自己的宅基地进行房屋建设,但是农村宅基地分配原则是一户一宅,如果将自己的房屋变卖就不能再申请宅基地进行房屋建设,法律也规定了农村房屋不能私自买卖,下面我们为您解答农村房屋买卖根据哪些法律无效。 一、农村房屋买卖无效的法律依据 ...
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