一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

可以解除双方的租房合同，收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁，可以向法院起诉。

关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。

此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。

二、法律依据

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

三、房屋租赁起诉注意事项：

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333431346333方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

(2)证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

在当今社会中也是会存在许多租赁房屋的行为发生，在租赁房屋后也是需要双方签订相应的合同，在租赁期间双方也是需要按照合同履行双方的义务，如果承租人在租赁期间没有及时足额的支付租金时，出租人也是可以通过合同要求承租人履行义务，必要时可以通过诉讼方式解决。

·盐城市交通肇事罪量刑标准
      对于现实生活中的交通肇事行为，只有达到了一定的程度之后，才有可能构成交通肇事犯罪。当然，构成了犯罪的肯定是要对肇事者作出相应的处罚。但在不同的地区，关于交通肇事罪的量刑规定是不同的，下面，我们带来盐城市交通肇事罪量刑标准的内容，帮助各位进行了解。 1、具有《最高人民法院<关于审...

·前车肇事逃逸后车压死怎么判罚？
      前车肇事逃逸后车压死怎么判罚？ 一、前车肇事逃逸后车压死怎么判罚? 两者都有责任，需要进行处罚，《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他...

·车祸后车辆贬值损失怎么算？
      车祸后车辆贬值损失怎么算？在出车祸的情况下，大多数都会造成车辆的损失，有的时候多车连撞，受损的车辆可能还更多。在这种情况下，若需要对受损车辆做出赔偿的话，就要先确定车祸后车辆贬值损失的情况。下面我们就来告诉您这个损失该怎么算。一、车祸后车辆贬值损失怎么算关于赔偿事故车辆的贬值损失...

·房屋交付要具备的条件有哪些
      不管是购买怎样的房屋，交付都是其中不可或缺的一个重要环节。而现实中卖方在实际交房房屋的时候，也有需要具备相应的条件才行。那到底法律中规定的房屋交付要具备的条件有哪些呢？我们马上在下文中为你做详细解答。 一、房屋交付要具备的条件有哪些 交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必...

·交通事故直接财产损失赔偿标准是什么
      在交通事故中要是需要对财产损失作出赔偿的话，那此时多半都是对直接财产损害进行赔偿，而间接损失则有可能不赔偿。那实践中这个交通事故直接财产损失赔偿标准是什么呢?我们整理了有关资料，马上为你做详细解答。 1、直接财产损失赔偿标准 我国《民法通则》第五条规定：“公民、法人的合法的民事权...

·未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间
      未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的，或将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款，可并处拘留15天的处罚。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理...

·交通事故的责任认定书有什么内容
      发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。那么，在法律实践中，交通事故的责任认定书有什么内容呢？要是你不太清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故的责任认定书有什么内容 (一)道路交通事...

·一、上班路途车祸误工费的计算公式是什么?
      一、上班路途车祸误工费的计算公式是什么? 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。...

·北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备
      北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备，在公证处办理公证，能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料如下：1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身...

·一、过户车保险怎么算过户？
      一、过户车保险怎么算过户？ 按照《机动车辆保险条款》第23条规定，被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等，被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让，原保单也随之宣告失效。此外，二手车过户后，车险要办理批改手续，保险公司才能继续对被保险车辆承担保...

·一、简易交通事故私了协议书怎么写?
      一、简易交通事故私了协议书怎么写? 简单交通事故私了协议书范本 甲方：_　乙方：_ 甲、乙双方就_年_月_日因乙方驾车发生交通事故将甲方致伤一事，在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下调解意见： 1、因乙方驾车致甲方脚部之损伤，甲方经在_人民医院治疗，已痊愈出院。 2、...