老人再婚去世房产继承人包括哪些？

老人再婚去世房产继承人包括哪些？

一、老人再婚去世房产继承人包括哪些?

被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承。再婚对象作为夫妻财产的共有人，首先享有该房产一半的产权。剩下的为被继承人的遗产，按法定继承，其配偶、子女、父母(如果还健在的话)都是法定第一序位继承人。同一序位继承人之间，原则上平分遗产。对分配份额有异议的，可以请第三人调解或者起诉。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

三、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅 80元/套;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

再婚家庭老人去世之后，由于可能的继承人较多，故此其在去世之前，一般会先拟定遗产分配其名下的财产。若是来不及订立遗嘱的，即必须要按照顺位方法来继承死亡主体的房屋等财产，由于此时相当于无偿获得财产，故此需要按照规定纳税。

·贷款买二手房要注意什么
      贷款买二手房的优势是房屋总价款低，并且不用一次性把房子款项付清，这样对于经济基础薄弱的年轻人来说是不错的选择。但是在买二手房时如果不注意某些事项就会发生买卖纠纷，那么贷款买二手房要注意什么？详细内容请从下文中了解。 1、每月还款额度要量力而行。 在申请个人住房贷款时，借款人应...

·农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款？
      一、农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款?　　1.了解拆迁项目和相关政策情况　　其实按流程拆迁之前必须与农户进行商议并将项目信息公开，被征收人应该了解清楚拆迁施工工期、　实际的拆迁进度、要求信息公开透明，了解项目的立项、规划、资金等情况。　　2.要求签字的文件务必谨慎　　...

·贷款首付比例提高能退房吗
      贷款买房是否为提前消费还尚有争议，但是贷款买房已然成为现在购房的主流方式，不过在房贷政策的影响下有时候首付比例会有所提高，那贷款首付比例提高能退房吗？可能很多人不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答。 一、贷款首付比例提高能退房吗 (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定...

·婚后房产离婚后如何分割
      婚姻是爱情的归宿，但有一部分人婚后生活在一起发现彼此不合适而离婚，离婚就涉及财产分割，房产分割就是财产分割重要的一部分，那么婚后房产离婚后如何分割，我们将会在文中为您做一个详细的解读，希望对您有所帮助。 一、婚后房产离婚后如何分割 1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在...

·用房子抵押非法集资的主要内容是什么
      社会的不断发展和进步，不断的会有许多的新事物出现在生活中，相应的会出现很多的问题，非法集资的问题屡禁不止，非法集资的方式层出不穷，在这些问题出现的时候要针对这些问题提出一些相应的解决方法，根据相应的法律法规来解决，那么用房子抵押非法集资这一新型案型是怎样的呢，在文章中进行详细的分...

·限购房什么意思？限购房有哪些限制？
      在生活中我们会遇见各种各样的限购，出现限购的情况也是千差万别的，为了减少交通拥堵抑制私家车的出行等，会出现车辆限购。现在也在新闻中看到许多城市都出台房屋限购的措施，那么限购房什么意思?限购房限制的是什么？下面我们为你解答。 一、什么是限购房 限购房是指限购房政策，即“楼市限购...

·什么叫房屋他项权利人？
      房屋按揭贷款中，会牵扯到一份他项权证，这个证房管局签发后，由贷款银行保管。在房屋他项权证上面，会记载房屋信息、权利范围、抵押期限及他项权利人等。房屋他项权证是他项权证的重要的一种，那么，什么叫房屋他项权利人?下面我们告诉您这方面的知识。一、什么叫房屋他项权利人?房屋他项权证是房屋...

·一、怎么避免二手房被一房多卖？
      一、怎么避免二手房被一房多卖？1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询房子的产...

·婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？
      婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗?婚后财产无特殊情况下，系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，但婚后才取得产权证，该财产仍系一方婚前个人财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身...

·买房子办理手续的第一步：看房验明房子的产权所属是关键
      买房子办理手续的第一步：看房验明房子的产权所属是关键 买房子一定要看土地以及房屋产权的关系是否明晰明确，有没有遗留的纠纷问题，防止一房两卖;审定好房屋产权的完整性、真实性、可靠性。还需要注意房屋产权证上的业主姓名是否与售房者的姓名相符，有没有办理房屋抵押或者共有人等;要搞清楚所购...

·婚前按揭房离婚时怎么分割
      明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻关系存续到法定时间转化为共同财产，那这一婚前财产在离婚时怎么分割呢。现实中，离婚夫妻往往对房产的争夺比较激烈，那此时婚前按揭房离婚时该怎么进行分割?详细内容请在下文中进行了解。 一、婚前按揭房离婚时怎么分割 婚姻关系存续期间，不动产房...