建设工程合同的主要内容中除了要写明发包人与承包人

建设工程合同的主要内容中除了要写明发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，还要写明竣工验收后的阶段，双方如何进行进行结算。

1、当事人条款

合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。

2、工程名称和范围(标的物条款)

该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

3、施工准备条款

该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。

4、施工组织设计和工期

承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。

5、工程质量和检验条款

承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。

6、价款及其支付

在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。

7、材料及设备供应

建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。

8、竣工验收与结算条款

竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。

9、违约责任及索赔条款

发包人可能存在的主要违约事由为不依合同约定支付工程款，此外还存在着不提供必要的施工条件及资料、不按期组织各类验收等情形，合同应对各种可能的违约情形的违约责任进行规定，发包人承担违约责任的主要方式为实际履行、赔偿损失和解除合同。承包人可能存在的主要违约事由是未按期完工及完成的工程质量不符合法定及约定的质量标准，及与之相对应的不能提供必要的工程竣工资料。承包人承担违约责任的主要方式为修理或重作、赔偿损失、解除合同。合同应对履行过程中的索赔程序进行约定，一旦出现索赔事由，守约方应及时向违约方发出索赔通知，并提供相关证据，违约方应按合同约定的期限进行答复和处理。

10、承包人保修责任

承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任。

·《建设工程质量保证金管理暂行办法
《建设工程质量保证金管理暂行办法》内容第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条...

·拖欠工程款起诉状
拖欠工程款起诉状拖欠工程款起诉状起诉单位：(全称)：______市______县______建筑公司企业性质：集体经营范围：工业与民用建筑。流动资金：169.5万元何时经何部门批准开业：______年______月份经______县基建局批准地址：______...

·在办公室厕所摔伤算不算工伤？
在办公室厕所摔伤算不算工伤?工作时间，工作中上厕所摔伤，应当认定为工伤。工作时间，工作中上厕所摔伤，虽然上厕所与劳动者的工作内容无关，但这是人的必要的，合理的生理需要，与劳动者的正常工作密不可分，可以视为“因为工作原因”摔伤，符合《工伤保险条例》第十四条(一)款规定，应当认定为工...

·实习工资一般多少？
一、实习工资一般多少? 一般是工作的那个岗位的正式工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。具体的工资数额要看工作岗位和所在地区，没法一概而论的。二、实习期的劳动法规是怎样的实习，是指学生在校期间，到单位的具体岗位上参与实践工作的过程，其针对的是在校学生。 ...

·一、有业绩指标的劳动合同怎么写?
一、有业绩指标的劳动合同怎么写? 有业绩指标的劳动合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：第一条合同类型和期限甲、乙双方选择以...

·电力工程质量管理规定的责任是什么?
电力工程质量管理规定的责任是什么？电是我们社会生活发展的必备条件，没有了电我们的生活发展就会进入非常落后的进程中。所以，国家非常重视电力工程的建设，也非常重视对电力工程质量的要求和规定。我国也为了能够保证国家电力工程质量，出台了相应的工程质量管理规定。那么，电力工程质量管理规定...

·一、入职后社工可以随时辞职吗?
一、入职后社工可以随时辞职吗? 纳入社区工作者职业化体系的社区工作者，和聘用单位签订劳动合同，属于劳动用工。他们不是事业编制人员，也不是公务员。但是，他们有向事业编和公务员晋升的机会。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者...

·工地干活受伤算不算工伤？
一、工地干活受伤算不算工伤? 可以算工伤，属于因工作地点内工作造成的伤害，可以享受工伤待遇。根据我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生...

·关于建筑工程质量的法规有哪些
关于建筑工程质量的法规有哪些如今，我们的生活离不开各种的建筑。并且，我国的发展速度越来越快，各种工程也是在不断地加速增长过程当中。各种各样的建筑参差不齐，就更加需要我国的法规对建筑工程的质量来进行规范，否则，对于建筑市场来说就是非常混乱了。下面，我们就给您介绍关于建筑工程质量的法...

·协商处理工程结算是否构成诉讼时效中断
协商处理工程结算是否构成诉讼时效中断?协商处理工程结算纠纷的可以中断诉讼时效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;...

·工伤鉴定9级该由工厂还是保险公司赔偿？
工伤简而言之是职工在进行工作或者与工作相关的活动时所遭受的伤害，具体内容可以参照国家所颁布的《工伤保险条例》。职工在遭受职业伤害之后可以申请工伤认定及相应赔偿。由于工伤认定具有时效性，用人单位或者个人都应该在法律规定时间内提出申请，出示材料。对于工伤鉴定9级该由工厂还是保险公司赔...