关于土地纠纷的知识有哪些？

关于土地纠纷的知识有哪些？

一、土地纠纷

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

二、土地纠纷解决

《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉;在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

引起土地纠纷的主要原因

①相邻单位或个人之间权属界线不清;

②实地面积与批准面积不一致;

③用地手续不完备;

④有关补偿、安置等措施未落实;

⑤国家政策体制变动;

⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;

⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

三、土地纠纷的特征

①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。

③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

④土地权属争议有特定的程序。

·农村土地承包合同书范文
农村土地承包合同书范文一、土地承包合同农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落...

·自从国家颁布限购令之后，关于居民购买第二套商品房各个省市地区
自从国家颁布限购令之后，关于居民购买第二套商品房各个省市地区都有了不同的认定标准，同时也制定了不同的首付比例。许多选择分期贷款的购房者对此不太了解，那么今日我们就带您了解一下长沙买第二套房首付是多少，认定标准是什么，请您往下阅读。（一）长沙买二套房有限制吗？1、2015年第二套房...

·四川省农村征地补偿标准是什么
生活的地方都是美好的，但是如果谁想要征用自己生活的地方去盖别的建筑，谁也不会高兴，这就相当于破坏了自己生活的环境啊，所以是有补偿的征用，那么四川省农村征地补偿标准是什么，了解过后，就能知道了能得到多少赔偿保护自己的利益不受损失。四川省农村征地补偿标准是什么四川省政府近日...

·集休土地使用证去哪里进行办理
集休土地使用证去哪里进行办理集休土地使用证去国土资源局提出申请，进行办理。土地使用证的办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的...

·北戴河新区机场路征地补偿是怎样的？
北戴河新区机场路征地补偿是怎样的？近年，随着社会的发展，我国是一个文化历史悠久的国家，很多地区都需要因应社会发展进行重新规划和改造，全国各地都纷纷出现国有土地上房屋征收的案例，当有了成功的案例后，其他地区都会参照案例来促成旧城改造。那么，北戴河新区机场路征地补偿是怎样的？现在就由...

·国有土地使用证就是不动产使用证吗
国有土地使用证就是不动产使用证吗?不是，不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利...

·农村宅基地审批多少钱一平方？
一、农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、农村宅基地申请的条件符合下列条件之一的，可以户为...

·商业地产土地使用年限是多久
商业地产土地使用年限是多久一、商业地产土地使用年限是多久商业、旅游、娱乐用地40年，工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算...

·海南省农村土地承包经营权流转若干规定的形式要求？
海南省农村土地承包经营权流转若干规定的形式要求？城镇企业在生产经营过程中可能出现经营管理不善、业务转型等方面原因，使得企业决定将厂房、设备、包括土地使用权等一并转让给他人，那么农村土地承包经营也是一样，如果承包人由于经营不善、转换经营行业或其他原因，要对土地承包经营权进行转让可以...

·莱芜征地补偿标准
莱芜征地补偿标准在我国，为了促进经济的迅速发展，为了快点步入发达国家的行列，许多地方就要开始大量的征地进行拆迁。然后在拆迁的过程中会遇到有很多人都不愿意拆迁的问题，其实这种问题的发生主要是你征地的补偿不够。那么莱芜征地补偿标准2017是什么呢？下面我们将为您进行详细解答。山东省人...