建筑工程质量保证期为多长时间

建筑工程质量保证期为多长时间

一、建筑工程质量保证期为多长时间

根据我国《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;

(三)供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

二、建设工程质量的特性有哪些

建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：

(一)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。

(二)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。

(三)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。

(四)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。

(五)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。

(六)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。(但是对于不同门类不同专业的工程可根据其所处的特定的环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面)

·在无锡工作的职工们购买五险一金这个福利保障，还需要按照规定
在无锡工作的职工们购买五险一金这个福利保障，还需要按照规定缴纳相关的费用，然而对这个费用的缴纳比例是职工一直关注的问题，可是近些年，对无锡五险一金的缴费比例是多少这个问题的相关规定也有所变化，想要了解五险一金缴费比例就需要我们知道什么是五险一金，下面我们为您简单的说明一下五险一金...

·公路工程施工资质是怎样
公路工程施工资质是怎样一、公路工程施工资质是怎样公路工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。承包工程范围：特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下...

·工资贷款需要什么手续
工资贷款需要什么手续一、工资贷款具体手续手续包括：申请人本人的身份证、申请人本人的工资卡、申请人工作单位开具的工作证明以及另外的资产资信方面的证明。个人资料： 1、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件; 2、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同; 3...

·什么情况公司辞退员工不用赔偿
辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，...

·被判缓刑在家还能工作吗？
被判缓刑在家还能工作吗?在刑法对缓刑的规定中，没有限制缓刑人员继续工作。《刑法》第七十五条　被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：(一)遵守法律、行政法规，服从监督;(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;(三)遵守考察机关关于会客的规定;(四)离开所居住的市、县或者迁居，...

·签订劳动合同没有给个人可以申请赔偿吗？
签订劳动合同没有给个人可以申请赔偿吗可以。《劳动合同法》第十六条　劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《劳动合同法》第八十一条　用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的...

·单位不签劳动合同一年怎么赔偿
单位不签劳动合同一年怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的，法律作出如下规定：法律上视为双方已经订立无固定期限劳动合同，用人单位应当依法履行义务;用人单位应当支付自用工一个月起至不满一年止的，十一个月的双倍工资。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，...

·我国邢台工伤鉴定多少钱
工伤这种事情在没有凭证的情况下，肯定单位是不会按照国家的相关规定，合理的对员工进行赔偿的。所以在工伤以后，如果员工个人认为有可能影响自己劳动能力的话，还是非常有必要申请工伤鉴定的。不过工伤鉴定和工伤认定的性质不同，做工伤鉴定的话不是免费的，比如说在邢台申请工伤鉴定，就需要提前了解...

·入职四个月辞职工资怎样结算？
我们为了在社会上生存，都会尽力选择一份适合自己的工作，不仅为了丰厚的报酬，也为了自己的理想与追求，但是很多时候我们会觉得当前的工作不适合自己，或者因为其他原因选择辞职，但是这样的工资怎么结算呢，以下就是关于入职四个月辞职工资怎样结算的解答。入职四个月辞职工资怎样结算辞职之后...

·孕妇解除劳动合同保险赔偿多少？
女性在职场上总是处于弱势，因为女性除了工作还要承担着家庭生育的责任。所以我国法律对女性有特殊的保护，尤其是作为孕妇的劳动者更是受到了法律的特殊关注。当用人单位在劳动合同仍生效的情况下，孕妇解除劳动合同保险赔偿多少呢? 一、用人单位在女职工孕期解除劳动合同的效力根据《中华人民共...

·工程合同什么情况下是无效合同
工程合同什么情况下是无效合同一、工程合同什么情况下是无效合同? (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 ...