如果租房合同到期后房东是可以强制收房的

如果租房合同到期后房东是可以强制收房的，那么当在租房合同快要到期后也是需要双方提前进行协商的，如果到期后租客拒绝搬走房东也是可以采取强制措施的，如果租客在到期后要继续租住房屋，也是需要提前与房屋户主进行协商并进行续签手续的，必要时可以通过诉讼方式解决。

合同到期房东强制收房可以吗?

房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。

常理租客如果想要续租，应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识，问问房东是不是愿意续租，是不是要涨房租等等。

合同期限写在合同上的，租客若漠不关心的话，房东依据合同自然终止合同，没有任何问题。

二、租房合同到期怎么办

租房合同到期怎么办?一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：

(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

(三)续租。

《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

三、租房合同到期租客不搬走怎么办

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：

(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。

(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况才可免收这段超期占用的租金。

近几年中也是会有越来越多的公民无力购买房产，那么也是会有许多人会选择租房居住，那么在租房后也是需要双方签订相应的租房合同的，同时在租房合同中也是要写明租房的具体信息以及租房的期限和租金，如果在租房的期限到期后租客也是要选择续租或者不续租。

·老人去世后房产女儿有继承权吗？
      老人去世后房产女儿有继承权吗?老人去世后房产女儿有继承权，房产应当按照遗嘱进行继承，如果没有立下遗嘱，则按照法定继承人的顺序执行继承。老人未留下遗嘱情况下如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。...

·我国商品房买卖合同付款方式有哪些
      我国商品房买卖合同付款方式有哪些？对于每个中国家庭来说购买房屋是家里的头等大事，因此政府也出台了部分法律法规作为示范与参考，不同的家庭，不同的城市政策、不同的商品房情况都会影响每个人在购买商品房时的合同付款方式，介绍以下几种常用合同付款方式：一、一次性付款此种付款方式简单、明确，...

·结婚后父母给的房子属于共同财产吗
      一、结婚后父母给的房子属于共同财产吗1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为...

·婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗
      如果男方或女方在婚前自己独立买房的话，可能比较困难，因此有的人就选择在婚后用共同财产买房。那么使用婚后夫妻共同财产买房的，此时该房产属于夫妻共同房产吗?如果你对此也不是很清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。 一、婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗 夫妻在婚姻关系存续期间...

·房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式
      房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征： 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限...

·遗产房产继承如何办理继承
      遗产房产继承如何办理继承 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收...

·夫妻共有房产如何分割
      相信您都知道只有被认定属于夫妻共有财产的部分，在夫妻离婚的时候才能进行分割。那么被认定为夫妻共有房产如何分割呢?可能很多人都不是很了解，想要争取房产也不知该如何下手，下面就让我们为您介绍吧。 (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第六条...

·夫妻离婚后 房产分割协议反悔怎么办
      一、夫妻离婚后,房产分割协议反悔怎么办 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民...

·婚前的房产婚后升值部分可以分割吗？
      婚前的房产婚后升值部分可以分割吗？ 如果结婚前只有夫妻一方出钱购买房产，则符合婚前财产的定义，按照法律规定房产应属于法定个人财产。 因此，由于夫妻一方个人财产也就是我们所说的婚前房产在婚后产生孳息和自然增值，这种附带的经济价值按照法律规定也属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方...

·个人房屋装修合同应该怎么写? 现在，很多人买到的商品房都是
      个人房屋装修合同应该怎么写? 现在，很多人买到的商品房都是毛坯房，需要自己请装修公司进行装修。由于房屋装修涉及到很多细节，双方必须以合同的形式给予确定，这样，即便今后出现问题和矛盾，双方也可以凭借合同解决。那么，个人房屋装修合同应该怎么写?下面我们通过一篇范文了解下。 个人房...

·夫妻离婚后公房承租权怎么分割？
      夫妻离婚后公房承租权怎么分割？ 　　离婚后公房承租权的处理： 　　一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租 　　(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 　　(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; 　　(3)...