离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少？

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

综合上面所说的，离婚之后如果涉及到有不动产的变更，那么就需要由双方来进行协商处理，有协议离婚的需要提交协议书，而对于诉讼离婚的需要判决书，所以，在处理的时候就要多咨询一下，只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。

·夫妻双方离婚如何争取孩子抚养权？
      当今社会，离婚率越来越高，对于有些有孩子的家庭 ，离婚后对于以后哪方抚养孩子的问题难免会出现争议。能协商好固然最好，但是有些也存在双方私下不能协商一致的。所以针对离婚如何争取孩子抚养权，我们整理了一下内容，提供您参考： 我国最高人民法院规定： 人民法院审理离婚案件，对子女抚养...

·一、新婚姻法夫妻财产制度规定的共同财产包括哪些?
      一、新婚姻法夫妻财产制度规定的共同财产包括哪些? 新婚姻法夫妻财产制度规定的共同财产包括：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的...

·正所谓，天下没有免费的午餐。如果有一天，大家发现自己的银行卡
      正所谓，天下没有免费的午餐。如果有一天，您发现自己的银行卡突然多出来钱的时候怎么办?通常情况下，银行的收支都会有流水，所以说当自己银行突然多钱了，而不属于自己的应该及时向银行反应。而银行卡突然多7万构成不当得利吗?下面我们一起来了解一下，不当得利的法律规定。 一、不当得利的法律...

·夫妻之间有强奸罪吗？
      夫妻之间有强奸罪吗？ 一、夫妻之间有强奸罪吗 有。在分居时间段后如果不是双方同意的就可以定为强奸罪，如果半年分居、然后丈夫强行发生关系的女方可以告他强奸。 婚内强奸，是指在夫妻关系存续期间，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性关系的行为。近年来，我国...

·一、培优费是否属于抚养费?
      一、培优费是否属于抚养费? 培优费是否属于抚养费需要根据具体情况来进行一个不同的判断，如果学校外的补课费用是属于必要的教育费用，则不抚养孩子的一方需要承担; 法律依据：《婚姻法》(2001修正) 第三十七条　【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活...

·一、登记结婚都准备些什么东西?
      一、登记结婚都准备些什么东西? 领结婚证需要提交的证件： 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、本人无配偶证明。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。 我国法律规定，要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局...

·虽然法律方面没有规定男女结婚之前
      虽然法律方面没有规定男女结婚之前，男方必须要给付女方家结婚彩礼，但从实际来看，现在我国大多数地区结婚都是流行这一做法的，也可以说是民间结婚中的一种习俗。当然，在结婚彩礼方面其实产生纠纷的可能性也比较大，而此时当然要想通过诉讼方式来处理的话，就要先搞清楚返还彩礼的诉讼时效是多久，下...

·离婚之后小孩子的抚养费怎么算
      众所周知，很多时候在父母离婚的情况下，才会涉及到对未成年子女抚养问题的处理，而此时如果在这方面没有处理好的话，自然也是不允许夫妻离婚的。那在确定了小孩子的抚养权归属之后，小孩子的抚养费怎么算才好呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、小孩子的抚养费怎么算 1、离婚后抚养费怎...

·一、女人重婚罪最多判几年?
      一、女人重婚罪最多判几年? 《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。 《中华人民共和国婚姻法》明令禁止重婚。任何人都不得同...

·夫妻离婚财产分割诉讼费是多少
      离婚纠纷中基本上会涉及到财产的分割问题，离婚财产分割可以协议分割，也可以通过诉讼的方式来进行分割。协议分割没有特别的规定，双方自愿协议并且签字生效就可以了，很多人不是特别了解诉讼分割的相关问题，最关心的莫过于离婚财产分割诉讼费是多少，今天的我们为您整理了这篇文章，希望对您有所帮助...

·夫妻扶养费怎么认定?
      夫妻扶养费怎么认定? 一、夫妻扶养费怎么认定 (1)双方的经济能力(财产来源)。给付扶养费一方的负担能力和受扶养人的经济需要。如被告的真实收入极高，完全能够承担起原告的扶养费请求。 (2)配偶双方在家庭内部的分工及对婚姻贡献的大小。如作为中国名牌高校毕业，完全有能力自食其力...