网签合同没有备案会被撤销吗？

网签合同没有备案会被撤销吗?网签合同没有备案会被撤销，备案的前提是需要办理网签，网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况，网签是没办法具备备案的法律效力的，所以只有备案了此房才是真正意义上实现了房屋买卖。即使成功进行了网签，没有到房管部门进行备案，那么网签也很难具备法律效力。所以在买房的时候，不要认为网签了就高枕无忧了，应该咨询开发商什么时候进行备案，规定是在签约之日起30个工作日进行备案，备案以后会有一个备案号，此备案号是唯一的，备案号可以在房管部门或者相关的网站上查询购买房屋的相关信息，也就是备案后自己名下就能查到有房了。二、二手房网签和备案是一回事吗1、网签：是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的，现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。2、备案：是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。3、网签是不具有备案的法律效力的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。办理好网签后，如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。4、另外需要注意，网签时对于合同内容是有商量余地的，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签。三、二手房网签和备案流程1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。4、合同提交完毕后，操作人员从网上正式的(电子)合同，买方和卖方履行签字手续。5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。当公民在购房后也是需要签订购房合同的，那么在合同中也是需要写明房屋的具体信息、交房日期以及需要交付的房屋金额等内容，为了避免房地产商出现一房多卖的情况也是需要购房双方进行网签，那么在双方进行网签后也是需要购房人在规定的期限内，到房地产管理部门办理备案手续。

·在合同里违约金合理吗？
在合同里违约金合理吗？在合同里违约金是合理的。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少...

·买卖合同怎么写买卖合同纠纷如何协商解决
在现代社会中，您在做买卖时都会签订合同。那么，这个买卖合同怎么写呢?在交易中，交易当事人之间可能会就合同的签订、履行出现纠纷。这时，您可以先采取协商的方式试着解决纠纷，毕竟和气才能生财。那在实践中，对于买卖合同纠纷应该如何协商解决呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。一、买卖合同...

·新入职没签合同辞职要办理离职手续吗
一、新入职没签合同辞职要办理离职手续吗? 需要依法办理离职手续，提出书面申请，做好交接工作，但随时可以走人，不用提前30天通知用人单位。二、个人提出离职的三种情况 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并...

·没签合同被辞退怎么赔偿?
没签合同被辞退怎么赔偿? 没签合同被辞退怎么赔偿? 按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以...

·非法集资合同起诉时效是怎么规定的
实际上很多的非法集资活动在进行的过程当中，和受害者签订的也是有合同的。整个犯罪过程从表面上来看是没有任何的漏洞的，就是因为这样才使得受害者一次又一次的上非法集资犯罪分子的当。当然在案件侦破以后，很多受害者对于非法集资合同起诉时效是怎么规定的这一问题也比较疑惑。一、非法集资合同...

·矿产品购销合同范本
矿产品购销合同范本矿产品购销合同范本甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格： (注明产品的牌号或商标) ...

·旅游合同的一般违约与根本违约
旅游合同的一般违约与根本违约我们在报团旅游过程中，有时候难免会遇到旅行社违约的事件发生，那么什么违约行为属于一般违约与根本违约呢，面对违约事件我们又该如何区分呢?面对两种违约行为我们又该如何应对呢?下面为您介绍根本违约与一般违约的区别以及应对方法。一、根本违约所谓根本违约，主...

·期货合同签订的流程是怎样的
期货合同签订的流程是怎样的？随着利率市场化政策的深入实施，在国家宏观调控力度越来越大的情况下，资金投资渠道的选择相对缺乏，尤其是对普通投资者来说，银行存款收益率太低、实体经济对行业前景不了解、房地产价格已出现泡沫、股票市场长期低迷，因此，有些风格激进的投资者选择了期货投资，那么，...

·合同的违约责任怎么写
合同的违约责任怎么写一、合同违约责任怎么写 1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款...

·买卖合同是实践合同吗？有哪些
买卖合同是实践合同吗？有哪些注意事项？一、买卖合同是实践合同吗? 实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。而买卖合同却并没有交付标的物的具体要求，因此，买卖合同不是实践合同。二、买卖合同有哪些注意事项? 1...

·建设合同订立的注意事项有哪些
建设合同订立的注意事项有哪些合同的签订过程中，需要当事人注意的地方是比较多的，而这都是为了保护当事人的利益，避免日后产生不必要的法律纠纷。那么您知道建设合同订立的注意事项包括哪些吗?下面，我们来详细了解一下关于这方面的知识吧。一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应...