民用住宅如何交易购买

1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同)。原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。4、颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。

·重庆交通事故死亡赔偿标准
重庆市政府相关法律文件规定在事故中造成人员损伤或者死亡，都要按照相关赔偿标准进行赔偿，由于不同地区有不同的交通事故死亡补偿标准，下面就是我们整理的重庆交通事故死亡赔偿标准2017的相关内容。重庆交通事故死亡赔偿标准2017 ? 一、重庆市交通事故等人身损害赔偿项目计算公式...

·淮滨县车祸残疾赔偿金咋计算？
一、淮滨县车祸残疾赔偿金怎么计算? 残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，...

·上海机动车物损交通事故损害赔偿协议书丢失了怎么办？
找专长律师：医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师公司经营律师机动车物损交通事故损害赔偿协议书是对于机动车交通事故的非常重要的协议。上海机动车物损交通事故损害赔偿协议书对于在上海市发生交通事故的人是非常重要的，如果丢失了该怎么办？我们为您简单解答一下。 ...

·机动车辆租赁协议书是怎么写的如今不仅是租赁房屋的情况比较
机动车辆租赁协议书是怎么写的如今不仅是租赁房屋的情况比较多，租赁机动车辆的情况也是不少的。机动车也是属于价值比较大的财物，因此在实际进行租赁的时候，当事人之间最好也签订相应的协议为好。那这个机动车辆租赁协议书是怎么写的呢?我们马上为你做详细解答。机动车辆租赁协议书出租...

·交通事故死亡赔偿是否适应继承死亡赔偿金不属于遗产
交通事故死亡赔偿是否适应继承死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金是对死者近亲属的精神损害赔偿，是死者近亲属的财产，不属于遗产。分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。造成死亡，事故责任者要支付给死者家属一定数量的赔偿...

·交通事故处理的结案时间需要看案情的复杂程度
交通事故处理的结案时间需要看案情的复杂程度。交通事故责任认定：轻微事故5日内;一般事故15日内;重大、特大事故20日内。因交通事故情节复杂不能按期作出认定的，经上一级公安交通管理部门批准，可分别延长5日、15日、20日。当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书...

·一、交通事故赔偿后工伤保险还报吗？
一、交通事故赔偿后工伤保险还报吗人身损害赔偿后依然可以申请工伤保险待遇。人身损害赔偿的依据是《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，只要是发生了侵权行为，就要进行人身损害赔偿;工伤保险的依据是《工伤保险条例》，该条例第十四条规定...

·一、交通事故人损赔偿误工费的证明是根据什么规定的？
一、交通事故人损赔偿误工费的证明是根据什么规定的？根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害...

·肇事逃逸走车损的流程是怎样的？
肇事逃逸走车损的流程是怎样的?肇事逃逸走车损的流程：报案→检验人员在接保险公司内勤通知后1个工作日内完成现场查勘和检验工作，交通警察到达现场后要先抢救受伤人员，然后对事故现场进行勘察，对不需要检验的，在十日内做出交通事故责任认定书。二、根据法律规定肇事逃逸后车损给报吗?交强险、商...

·一、交通事故的归责原则是什么?
一、交通事故的归责原则是什么?交通事故的归责原则，是《道路交通安全法》规定了机动车与机动车之间，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，分别适用不同的归责原则。1、机动车之间的道路交通事故责任适用过错责任。对机动车之间的道路交通事故责任适用过错责任;双方都有过错时适用过错相...

·饮酒后驾驶车辆如何处罚
饮酒后驾驶车辆如何处罚一、饮酒后驾驶车辆如何处罚饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运...