建筑工程财产损害纠纷如何解决

建筑工程财产损害纠纷如何解决

一、建筑工程财产损害纠纷如何解决

1、正确认定事实。

通过事故鉴定来确定事故发生的原因。

事故鉴定要从两个不同的法律关系反映事故发生的原因：

(1)从相邻关系的角度确定事故发生的原因

一是要考虑相邻建筑物本身是否存在质量问题;

二是要考虑受损建筑物周边的其他工地对其是否有影响;

(2)从参与工程建设各方的角度确定事故发生的原因。

一是需要考察勘察、设计、施工、监理方的责任问题;

二是需要考虑不同施工单位之间的责任问题;

三是需要考虑建设单位存在的责任问题;

2、正确适用法律

正确认识纠纷的法律关系(相邻关系、合同关系);

正确提起诉讼请求(没有修复的情况下请求修复或者在已经请求修复而未修复的情况下要求折价赔偿，自行修复必须要有合同、施工图纸、支付款项的凭证，没有发生的费用法院一般不予支持);

注意不要遗漏被告(根据法律规定和合同约定判断过错方，轻易不要遗漏被告，否则限制了建设单位的追偿权);

要考虑是否存在混合过错(也就是建设单位也有过错)。

3、施工单位作为第三人申请参加诉讼是合法的且对建设单位、施工单位有利。

二、财产损害赔偿范围

1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。

2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。

3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。

4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。

5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。

6、实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。

三、财产损失赔偿的法律依据

《侵权责任法》

第十九条 侵害财产的财产损失计算方法

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

·在很多情况下，用人单位和员工进行雇佣关系时是没有签订劳动合同
      在很多情况下，用人单位和员工进行雇佣关系时是没有签订劳动合同的，或者签订不符合规定，比如实习或者临时工。这类员工在工作的时候各方面都是没有得到保障的，当发生劳务纠纷时，用人单位不承认劳动关系这时候我们应该怎么办？下面就此问题介绍了相关的内容。 一、没有签订劳动合同的情况下，可以参...

·法律规定辞退员工条件是什么？
      法律规定辞退员工条件是什么 一、法律规定辞退员工条件是什么 1、协商解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2、用人单位单方解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以...

·一、解除劳动合同证明书包括哪些内容?
      一、解除劳动合同证明书包括哪些内容? 公司跟员工解除劳动合同证明书 兹有本单位职工____________，性别______，年龄______，身份证号__________________，住址________________________。劳动合同期限为______年__...

·解聘赔偿的法律规定是怎样的
      作为一家企业，不管是上市企业还是私营企业，都会遇到需要解聘员工的情况，有可能是企业需要重组，有可能是员工不适合本企业，又或者是其他某种原因。不顾那是什么原因，我们都需要知道，只要发生解聘，就必须有解聘赔偿。今天，我们就在网上收集了一些关于解聘赔偿的相关知识。 一、 新劳动法解聘...

·一、骨折工伤伤残等级鉴定标准是什么?
      一、骨折工伤伤残等级鉴定标准是什么? 骨折工伤伤残等级鉴定标准2018是：重度运动运动障碍，功能完全丧失，双膝以上缺失，偏瘫肌力3级，双手部分肌瘫肌力≤2级等。主要是身体每个不同部位的骨折在进行工伤鉴定的时候参考的依据都是不一样的，比如手部和腿部骨折，具体要先明确了到底是哪个...

·社区工作可以随时辞职吗？
      社区工作可以随时辞职吗 不可以。根据《中华人民共和国劳动法》第三十一条劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。正式员工辞职需提前三十天提交辞职报告，所以你辞职报告交上去之后三十天之后才能离开。 二、什么情况下员工可随时辞职 (一)未按照劳动合同约定提供劳动...

·建筑工程质量是指什么意思？
      建筑工程质量是指什么意思？建筑工程在施工过程中，无论是施工方还是项目方，都会强调工程质量的重要性。无论是哪种工程项目的施工，工程质量都应有所保障，在工程完工之后，该工程应做到耐用、安全、符合项目方所提出的要求。许多人都知道工程质量的重要性，却并不了解建筑工程质量是指什么意思?我们...

·职工在工作过程中身体难免会出现一些意外，从而患上疾病。而此时
      职工在工作过程中身体难免会出现一些意外，从而患上疾病。而此时到医院看病就医的，就需要向单位请假，这段时间也可以被称为医疗期。那么实践中，职工医疗期该如何计算呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、职工医疗期该如何计算 根据劳动部关于发布《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规...

·一、劳动合同的补充协议无效的情形有些?
      一、劳动合同的补充协议无效的情形有些? 劳动合同无效的情形有:1.合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。2.合同内容不合法。即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。3.意思表示不真实。如采取欺诈...

·单位辞退一年的员工会如何赔偿？
      单位辞退一年的员工会如何赔偿？根据《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的...

·工伤认定在哪申请在哪里认定
      受伤员工本人或亲属可向属地参保或企业营业执照注册所在地劳动保障局提出工伤认定申请。个人申请工伤认定须携以下材料：1、员工和用人单位有效的书面劳动合同或事实劳动关系证明2、《职工工伤认定申请书》3、员工本人身份证和工作证(或工卡)4、员工或用人单位伤(亡)事故情况材料(如实叙述事故...