二次出租房子是否交房产税

二次出租房子是否交房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳，二次租房不用缴纳房产税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的规定：其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。二、房产税征收标准及范围征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)在《中华人民共和国房产税暂行条例》明确的规定了，房产税的征收对象是房产的所有人，房产税的征收年税率是4%，如果出租那年税率是12%，这些核算对象也是房屋所有人。因此二次出租无需缴纳房产税，但是涉及到有另外收入，所以二房客需要缴纳租金的增值税。

·交通伤残十级赔偿标准是什么？
      交通伤残十级赔偿标准是什么 交通事故虽然会造成人员受伤，但并不是所有都是能够评得上伤残等级的，这需要先申请进行交通事故鉴定才行。相比之下，自然在能够评上伤残等级的情况下，情况是要比没有评上等级的严重。而针对不同的伤残等级赔偿标准不一样，那交通伤残十级赔偿标准是什么呢?请一起在下...

·超载如何处罚：交通安全法有规定
      超载如何处罚：交通安全法有规定，任何载物品的货车，都要按照核定的载重量来装货，货物超载的话，货物容易丢失、遗漏，严重的会发生交通事故。一旦发生交通事故，有重伤到人或者是致人死亡的，是要处七年以下有期徒刑的。即使没有发生，但超载是事实，根据超载的数量，将罚款一千五以下，并且还要记六...

·一、无伤亡交通事故赔偿纠纷的审理时间是多久?
      一、无伤亡交通事故赔偿纠纷的审理时间是多久? 一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准; 适用简易程序审理案件的审限为3个月，不...

·在实际生活中，房屋租赁是比较常见的房屋交易方式，为了约定承租
      在实际生活中，房屋租赁是比较常见的房屋交易方式，为了约定承租方和出租方的权利义务，双方需要签订租赁合同。那么房屋租赁合同中应该包括哪些内容?接下来我们为您分享一篇珠海房屋租赁合同范本，可供您参考。 珠海房屋租赁合同范本 出租方(简称甲方)：　　　　　　　　　　　身份证号码： ...

·交通事故什么情况下复核申请不予受理
      交通事故什么情况下复核申请不予受理 上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。有下列情形之一的，复核申请不予受理，并书面通知当事人： (一)任何一方当事人向人民法院提起诉讼并经法院受理的; (二)人民检察院对交通肇事犯罪嫌疑人批准逮捕的...

·一、交通事故刮擦逃逸怎么处理流程是怎样的?
      一、交通事故刮擦逃逸怎么处理流程是怎样的?(一)交通事故刮擦逃逸怎么处理?交通事故刮擦逃逸可以记住车牌号后报警处理，警察会根据事故的严重性进行处罚，吊销驾驶证，严重的面临刑事处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定:第- -百零一条违反道路交通安全法律、法规的规定,发生重大...

·车子乱停放的该怎么处罚
      车子乱停放的该怎么处罚随着各地车辆的增多，怎么停放车子就成了一个很严重的问题。若不加以管理，任由车子乱停乱放的话，一个是影响了城市的交通秩序，另一个也有可能引发其他的矛盾。现实中，对乱停放车子的情况，我国是要给予处罚的。那到底车子乱停放的该怎么处罚呢？请从下文中和的我们一起进行了...

·内蒙古交通事故死亡赔偿标准
      交通事故死亡赔偿是交通事故赔偿中一种特殊的情况，其发生的条件是交通事故中出现了被害人死亡。在被害人死亡后，其赔偿情况有什么特别的，或者说多了什么赔偿项目。您都知道，交通事故死亡赔偿有统一的赔偿项目。下面以内蒙古交通事故死亡赔偿标准为例，计算死亡赔偿数额。 一、内蒙古公开数据 ...

·交通肇事主要责任的情形包括哪些
      交通肇事主要责任的情形包括哪些众所周知，交警在对交通肇事进行处理的时候，首先需要根据现场勘验、检查的情况，对事故的责任做出相应认定，之后才能判断肇事者是否会构成刑事犯罪。而其中就有可能出现需要承担主要责任的时候，那法律中规定交通肇事主要责任的情形包括哪些呢?我们一起在下文中进行了...

·如果代驾撞车了怎么走保险
      如果代驾撞车了怎么走保险 在生活中，车主并不是在任何情况下都可以开车，通常是人们由于酒后驾驶或者疲劳驾驶等等原因，可能会带来交通事故的发生，增大交通事故发生的风险。所以，一般这种情况下，代驾也就应运而生。但是，如果代驾撞车了怎么走保险呢?我们将为您全面介绍一下这个问题。 一、什...

·车祸赔偿有没有时效限制
      车祸赔偿有没有时效限制如今，不管是做什么时候，法律上面都是有一个时限规定，也就是说法律是不保护在权利上睡觉的人。如果超过了法定的时限，那么就无法对权利人的利益作出保护。那么这个车祸赔偿有没有时效限制呢?请阅读下文进行了解。 一、车祸赔偿有没有时效限制 交通事故赔偿有时效。人身伤害...