施工合同组成包括了哪些方面

施工合同组成包括了哪些方面

一、施工合同组成包括了哪些方面

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

·依据劳动合同法第38条规定：用人单位有下列情形之一的
依据劳动合同法第38条规定：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;...

·安徽省劳动争议调解仲裁法实施细则
安徽省劳动争议调解仲裁法实施细则员工和用人单位发生劳务纠纷后，常常会去劳动争议调解仲裁部门申请裁决。调解仲裁部门为当事人协调裁决时依据的是我国出台的劳动争议调解仲裁法。地方还对此仲裁法出台了具体的实施细则，那么，安徽省劳动争议调解仲裁法实施细则是什么呢?为您解答。安徽省劳...

·签订无固定期限劳动合同适应的情形有哪些？
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。” 根据劳动合同法的规定：在“劳动者在该用人单位连续工作满十年”、“用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年”以及“连续订立二次...

·工程质量工程建立质量标准是怎样的
工程质量工程建立质量标准是怎样的工程质量工程建立质量标准是检验一项工程是否符合安全使用，且常规合理的首要条件。在如今众多的建设项目中，很多建设工程的成品在使用中出现了差错，轻则项目重新实施，重则造成人员自身财产安全受到损失，所以合理的工程质量建立标准应该是每一个负责人需要重视...

·如何对双重劳动关系认定？
劳动者自为企业提供劳动之日起，就建立了劳动关系。确定劳动关系对劳动者非常重要，在特殊情况下，一些劳动者和两个以上单位保持了劳动关系，这种双重劳动关系会影响到双方利益，不利于劳动市场的健康发展。那么如何对双重劳动关系认定？下面我们就这个问题展开简单论述。一、如何对双重劳动关系认...

·建筑工程质量管理流程是怎样的
建筑工程质量管理流程是怎样的？建筑工程质量管理不单单只是包括了质量标准，还包括了许多其他的标准，例如施工质量等等。如果在其中发现了一些什么在工程中的质量问题，需要立即提出停止，然后马上进行修改。那么关于建筑工程质量管理流程是什么呢？一、设计阶段工程质量控制程序项目...

·九级伤残可以解除劳动合同吗？
九级伤残可以解除劳动合同吗九级工伤属于部分丧失劳动能力，根据《劳动合同法》第四十二条(二)项规定，非本人具有第三十九条(二)至(六)项的法定过错，用人单位不得解除合同。工伤职工具有法定过错的，用人单位解除合同合法，没有经济补偿金。没有法定过错的，解除合同违法，劳动者要求继续履...

·没有工伤保险没有劳动合同怎么做工伤认定
在我国有一些自主经营的个体工商户，可能规模稍大的一些，也会雇用一部分的职工用于公司的正常运转。在大多数情况下，这些用人单位都不会为员工购买工伤保险，劳动合同也基本上都是口头约定的。在这种情况下，如果员工的工伤的话，员工也一定要为自己维权。下面我们要为您介绍的就是没有工伤保险没有...

·对于非全日制用工可以订立口头协议吗
对于非全日制用工可以订立口头协议吗?对于非全日制用工可以订立口头协议。《中华人民共和国劳动合同法》第六十九条【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不得影响先订立...

·没有签订劳动合同怎么赔偿？
《劳动合同法》中有规定，单位必须自用工关系建立之日起的一个月内与劳动者签订书面的劳动合同，要是不按照规定签订书面劳动合同的话，则就需要对劳动者进行相应的赔偿。那么没有签订劳动合同怎么赔偿呢？请阅读下文进行了解。一、劳动合同法第82条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满...