工程预付款条例是怎样规定的 ?

工程预付款条例是怎样规定的

?一、工程预付款条例是怎样规定的

工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行：

(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。

(3)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。

(4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

二、如何约定施工合同中的预付款

1、工程预付款的额度

建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

2、工程预付款的扣回时间和方式

工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”

3、运用担保手段降低风险

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。

一般来说，承发包双方如果能按以上三点要求，对工程预付款的数额及扣回方式进行合理约定，并能够采取有效措施切实履行这些约定，发包人支付工程预付款的风险和承包人被拖欠工程款的风险都是可以降低到合理的程度。

三、工程预付款的拨付

预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式:

预付备料款=合同价款×预付备料款额度

备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数

备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定

一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%;安装工程不应超过工作量的10%

·公司违约解除劳动合同怎么赔偿金
      公司违约解除劳动合同怎么赔偿金《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定，它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿：(1)违反《劳动法》和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的，用人单位应加...

·工程造价纠纷鉴定有哪些
      工程造价纠纷鉴定有哪些问题？ 一、建设工程造价司法鉴定的定义 建设工程造价司法鉴定，是指在建设工程纠纷诉讼过程中，人民法院应当事人的申请或依据职权，指派或委托工程造价司法鉴定机构和鉴定人员，依据专门知识对建设工程诉讼案件中所涉及造价纠纷进行分析、研究、鉴别和判断并提供鉴定意见的...

·一、公司单方终止劳动合同无需赔偿的情形有哪些?
      一、公司单方终止劳动合同无需赔偿的情形有哪些? (1)在试用期内被证明不符合录用条件; (2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度; (3)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害; (4)被依法追究刑事责任。 二、违法解除劳动合同的情形有哪些? 根据《劳动合同...

·劳动关系解除日期怎么确定？
      劳动关系解除日期无论是对企业还是对员工来说，都有着非常重要的作用。劳动关系主要是劳动者和用人单位之间之间的关系，二者都是彼此不可分割的一部分。但一旦劳动关系解除日期确定，也就意味着二者之间的劳动关系也已解除，那么劳动关系解除日期应该怎么确定呢？ 解除劳动关系的日期可以按照劳动者依...

·我们知道用人单位在解除劳动合同的时候
      我们知道用人单位在解除劳动合同的时候，一般会提起一个月通知劳动者。也有部分用人单位会支付一定的代通知金，以达到马上解除劳动合同的目的。那么我们劳动法规定代通知金如何计算呢?是用人单位想给多少给多少，还是有一套固定的结算办法呢?下面让我们来了解一下。 劳动法规定代通知金如何计算 ...

·我国的工伤保险原则都包括哪些
      一、我国的工伤保险原则都包括哪些? 【工伤保险遵循以下十个原则】： 1、无责任补偿(无过失补偿)原则; 2、国家立法、强制实施原则; 3、风险分担、互助互济原则; 4、个人不缴费原则; 5、区别因工与非因工原则; 6、经济赔偿与事故预防、职业病防治相结合原则; 7、一次性补偿与...

·第一次劳动固定合同到期不续签可以要求赔偿吗？
       第一次劳动固定合同到期不续签 ，依据劳动合同法规定，如果单位提出不续签的，应当向劳动者支付相应的赔偿金，如果是因为单位降低合同约定报酬或者其他条件，劳动者不续签的，单位也应当支付相应赔偿，赔偿金按照每工作一年支付一个月工资，最高支付不超过12个月。 1、用人单位提出不续签的，应...

·职工病故抚恤金标准
      抚恤金的发放已经成为单位必然支出额的一部分，单位职工在伤残病亡等情况下，单位要支出一定数量的抚恤金用来补贴员工，抚恤金的种类不止一个，根据发放的主体，发放的内容不同可以分为很多种，下面我们为您介绍职工病故抚恤金标准的内容。 一、职工死亡抚恤金发放标准 （一）死亡抚恤金一次性发...

·试用期内可以随时解除劳动合同吗？
      试用期内可以随时解除劳动合同吗 很多人都有一个误区，那就是在试用期内公司可以没有任何理由的解除劳动合同。《劳动合同法》第二十一条 在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明...

·工伤住院期间工资该如何算
      雇主的工伤事故在日常生活中很常见。用人单位出现工伤证明的，应当及时向有关部门提出申请。用人单位还应当依法给予劳动者一定期限的待遇。工伤住院期间的工资是多少?根据《工伤保险条例》第33条的规定，受伤的工人应停止工作以治疗工伤，包括出院后住院和休息，这段时间称为停工工资期。工伤前正常...

·工伤鉴定9级该由工厂还是保险公司赔偿？
      工伤简而言之是职工在进行工作或者与工作相关的活动时所遭受的伤害，具体内容可以参照国家所颁布的《工伤保险条例》。职工在遭受职业伤害之后可以申请工伤认定及相应赔偿。由于工伤认定具有时效性，用人单位或者个人都应该在法律规定时间内提出申请，出示材料。对于工伤鉴定9级该由工厂还是保险公司赔...