预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      醉驾标准新规定是怎样的关于实施《车辆驾驶人员血液呼气酒精含量阈值与检验》国家标准的通知规定，车辆驾驶人员血液酒精含量大于等于20，小于80的属于饮酒驾驶，大于等于80的则属于醉驾驾驶。二、醉酒驾驶行政处罚：1、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前...

·一、醉驾电动车标准是怎么样的？
      一、醉驾电动车标准是怎么样的？ 具体要根据电动车是否为机动车。非机动车不按照交通信号规定通行的,应当罚款20元。非机动车逆向行驶的罚款20元;不走非机动车道的罚款20元;醉酒骑着非机动车上路的罚款50元;不服从交警指挥的罚款50元。 《道路交通安全法》第九十一条规定：饮酒后驾...

·异地违章交罚款有哪些情形
      在异地开车违章了，如果被交警当场“抓住”开了处罚决定书，那就得带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处罚单前往当地交通支队或者大队处理违章。这种现场被交警抓住违章开了处罚单的情况是必须在违章所在地处理违章的。如果在异地开车违章没有被当场贴罚单，回到原籍之后，可以在交管局网站上查到违章...

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      一、一般发生交通事故扣驾驶证吗对一些轻微的交通事故是不会扣押双方的驾驶证的，但是出现了一些比较严重的时候，就需要把双方的驾驶证进行扣押，有可能车子要回带回去。二、构成交通事故应当具备下列要素(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行...

·车祸索赔时限是否有限制
      车祸索赔时限是否有限制如今，车祸频发，无论是造成了人身损害还是财产损失，受害人都是可以要求责任人进行赔偿的。那么是不是任何时候都可以索赔呢?换言之，车祸索赔时限是否有限制呢?我们将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、车祸索赔时限是否有限制 交通事故致身体受伤、残疾或死...

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      职工的医保自己可以交吗目前，职工医保必须是要通过单位来缴纳的，个人无法自己交。对于个人来说，可以用灵活就业人员的身份来缴纳医疗保险。这样，大家的就医需求也可以得到一定的保障。不过，职工医保和灵活就业人员购买的医保会有所不同，政策待遇也有一定差异。二、医保断交一个月有什么影响1、参...

·人寿交强险赔偿范围限额是什么？
       大家肯定对于交强险都是有着了解的，交强险是我们国家规定的车辆必须要缴纳的保险，交强险的保障内容是有很多的，交强险其实是可以通过人寿保险进行缴纳的。人寿保险对于交强险的规定也是有很多，那么人寿保险交强险的赔偿范围限额是多少？ 交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责)，在强制三责...

·交通事故扣车要收费吗
      交通事故扣车要收费吗 1、根据《中华人民共和国行政强制法》第二十六条规定“对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁;造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的...

·入职先交违约金是不是属于违法
      劳动者是光荣的，只有通过劳动，能够促进社会以及历史不断发展。在我国，为了保护劳动者的合法权益，我国制定了劳动法等。但是，在现实生活中违反劳动法的现象时有发生。这是由于在劳动关系中劳动者处于弱势地位。很多朋友对于入职先交违约金是否违法的问题存在疑问。我们给您介绍一下。 一、新员...

·交通鉴定轻微伤怎么进行赔偿？
      交通鉴定轻微伤怎么进行赔偿？ 一、交通鉴定轻微伤怎么进行赔偿? 医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费，因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治...

·年交通事故五级伤残鉴定的标准
      处理交通事故的过程中，需要对受伤人员做出具体的伤残鉴定，这其中根据造成的伤残程度不同，分为了不同的等级。那其中交通事故五级伤残鉴定的标准是怎样的呢？若你不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 1、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： （1）中度智力缺损或精神障碍，日常生...