购房协议能代替合同吗

不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

·房产证没下来怎么贷款
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·北京市个人房屋租赁合同范本是怎样的？
      很多到北京的朋友们都会遇到租房问题，大多数都是在网上寻求房屋信息，发布信息的大多数都是中介房产、个人的房源，找到各方面都合适的还是挺不容易的。选到合适的房子后要签订租房协议，那么，北京市个人房屋租赁合同范本是怎样的呢?在下文中将为您进行解答。 北京市房屋租赁合同 出租人(甲方...

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      在消费者进行二手房买卖合同签订的时候，对于需要约定而合同中没有明确约定的内容，需要购房者与开发商进行沟通协商后，签订二手房屋买卖合同补充协议。那么，二手房屋买卖合同补充协议怎么写?今天我们就这一问题来做一下相关说明。 一、二手房屋买卖合同补充协议怎么写? 1、购房补充协议应...

·继承父母房子过户费怎么算？
      继承父母房子过户费怎么算？ 一、继承父母房子过户费怎么算? 办理房产继承收费标准 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅 80元/套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 领取房产证需携带的证件 1、已交费的...

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      房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的 一、房产民事诉讼受理范围 诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此...

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      因为各种原因，如夫妇感情不和等，当事人提出离婚，如果有人需要离婚，那么财产继承问题就随之而来，特别是有关房屋继承权的问题，如果没处理好会引起不必要的矛盾。其实法律上对房屋继承权有明文规定的，那么在农村离婚房子如何分配呢？您请看下面。1、对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住...

·房屋租赁合同税款规定
      房屋租赁是现在很多年轻人都会遇到的情形，大多数租赁的房屋都是城市房屋。我国法律规定租赁城市房屋的需要相关房屋的所有人缴纳相关的房屋租赁税费的。那么，房屋租赁合同税款规定有哪些？出租房屋应缴纳的税费有哪些？我们为您解答。 一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元)：...