政府征地批文几年作废

2年。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)：“严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效”。2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四)：“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效”。3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔〕106号)第一：“国务院批准的城市建设用地，自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的，该部分土地的农用地转用失效，并应以适当方式予以公告”。

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·卖房子不用转移土地使用权吗？
      卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及...

·小区土地使用年限到期后房子不能住了怎么办？
      您都知道如果需要使用土地的话是需要申请土地的使用权的，很多人不知道小区土地使用年限到期后房子不能住了怎么办，其实土地使用年限到期之后根据相关的规定是可以自动续期的，但是需要重新签订新的土地使用权合同，接下来让本站我们来告诉您有关的法律规定。小区土地使用年限到期后房子不能住了怎么办...

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      非法转让土地使用权罪牟利界定 一、非法转让土地使用权罪牟利如何界定 非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情...

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      买二手商品房有房产证没有土地使用证人们都知道，购买房子需要获得房产证才能证明房子的归属关系，房产证是房子所有者证明房子归属的证明文件。但是，购买房子除了要办理房产证还要办理地产证吗？这需要引起人们的注意，买二手商品房有房产证没有土地使用证吗？要了解相关解答请看下文。 一、房产证“...

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