房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·交通事故住院有时间限制吗？
交通事故住院有时间限制吗交通事故住院没有时间限制，只要医院认为有住院的必要就可以住院，医院要求出院就出院即可，但是，交通事故处理时间一般应为10日。交通事故认定书作出后应及时送达当事人。申请调解的期限：当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求交警部门调解的，应当在收到...

·一、出了交通事故把人撞伤怎么办?
一、出了交通事故把人撞伤怎么办? 出了交通事故把人撞伤首先拨打相关电话：救人电话：120;定责电话：122;定损电话：保险公司电话。大多数律师的是最头疼交通事故纠纷的，现在劳动争议去仲裁的都比交通事故纠纷的案子好办不办，这事情最关键的是看交警出具的交通事故责任认定书。二、...

·醉酒驾车撞死人判几年？
醉酒驾车撞死人判几年醉驾发生交通事故并且致人死亡并非一定构成交通肇事罪。根据最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》交通肇事死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的;死亡3人以上，负事故同等责任的构成交通肇事罪。也就是说死亡一人负同等或以下责任...

·一、追尾车辆要误工费是否合理？
一、追尾车辆要误工费是否合理？追尾车辆要误工费是否合理是不一定的。如果对方为营运车辆，在对方有误工证明的情况下是需要赔偿误工费的。如果对方不是营运车辆，仅追尾汽车，未造成他人人身损害，是不需要赔偿误工费的。此外，对方要求赔偿误工费，是需要出误工证明的，没有证据证明也不用赔偿...

·酒驾后车子上高速怎么处理
《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机...

·交通人伤垫付医疗费用可以吗？
交通人伤垫付医疗费用可以吗?如果交通事故造成人员受伤的，在交通事故认定书还没有作出前，受害人可以通过公安交通管部门向机动车方垫付足够的医药费。受害人应充分利用交通事故认定书还未作出之前的这一段时间，交通事故认定书作出后，再通过公安交管部门来催要医药费相对来说会比较困难。交通事故肇...

·机动车未经登记不得对抗善意第三人的理解
机动车未经登记不得对抗善意第三人的理解1.所谓不明真相的第三人通常是说没有权利去处理其他人拥有的财产物品，这个财产包括动产以及不动产，如果其他人把自己拥有的动产或者不动产出售转让给其他人的时候，如果取得者在买到这东西时候不知情，没有恶意，那他得到该动产或者不动产的拥有权是合法的。...

·交通肇事拘留时间一般是多久？
交通肇事拘留时间一般是多久一、交通肇事拘留时间一般是多久 1、《治安管理处罚法》第十六条　有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。 2、《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以...

·发生交通事故什么情况下能扣车?
发生交通事故什么情况下能扣车? 1、发生交通事故，如果受害方向法院申请诉前财产保全，可由法院对车辆进行查封或扣押，这时如果车主提供担保，也可以将车辆开走，以免产生营运损失。 2、交警什么情况下可以扣车? 现行法律并没有赋予交警随意扣车的权利。只有在需要对事故车辆除检验、鉴定...

·有的公司赶着给客户交货，就需要延长职工的工作时间，也就是要求
有的公司赶着给客户交货，就需要延长职工的工作时间，也就是要求职工加班。那这种情况下，公司可以随意安排加班吗？若可以的话，对于职工来讲可能就没有什么休息休假的时间了。下面，就让我们来为你解答这个问题吧。一、公司可以随意安排加班么？根据我国《劳动法》规定，国家实行劳动者每日工作时间不...

·一、军人家属交通事故赔偿标准是什么?
一、军人家属交通事故赔偿标准是什么? 关于赔偿项目和计算标准的规定，最高人民法院通过的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]20号)对审理人身损害赔偿案件作出法律解释后，《实施条例》未再规定赔偿项目和计算标准，公安部发布的《交通事故处理...