房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·一、交通事故中误工证明材料有哪些?
一、交通事故中误工证明材料有哪些?1、提供证明收入状况的证据。《收入证明》、《收入状况证明》。2、提供证明误工时间的证据。《病历》或者《出院小结》、《误工期司法鉴定书》。《中华人民共和国民法通则》第119条，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助...

·刚买的车子放在小区里被撞了怎么理赔？
刚买的车子放在小区里被撞了怎么理赔偿？按具体发生事故来进行赔偿；第一，保护现场，固定证据，可以采用拍照，录像的方式保留证据；第二，双方可以就赔偿问题进行协商，如果协商一致，签署书面的赔偿协议；第三，如果协商不成，建议尽快报警，由交警队出具事故认定书；第四，根据事故认定书，以及自己...

·一、醉驾驾驶证吊销交警队会通知我吗?
一、醉驾驾驶证吊销交警队会通知我吗? 按规定是肯定要通知的。吊销是指依法取得驾驶证后，出现法定事由被依法吊销的情形，如重特大交通事故当中承担一半以上责任者按规定应当吊销驾驶证，这些都属于行政行为。一般未按时体检，满分，或者因增驾等原因才适用注销，吊销主要是针对严重违法行...

·进行交通事故诉讼怎么请律师
进行交通事故诉讼怎么请律师一、进行交通事故诉讼怎么请律师当事人在打官司的时候，都想聘请律师作代理人或辩护人，以使自己在诉讼中处于有利的地位。可是，怎样聘请律师?这里也有学问。 1、要审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证...

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小区里发生交通事故怎么划分责任住宅小区的路并不属于道路，所以发生车祸的并不属于交通事故，对于事故的责任，可以依据民法典的规定进行确定，有方存在过错造成车祸的，由过错方承担责任。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵...

·一、交通事故造成伤残如何走流程?
一、交通事故造成伤残如何走流程?1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程...

·交通事故追究刑事责任，都会有哪些罪名
发生交通事故后，肇事者可能需要承担多方的责任，包括民事责任、行政责任以及刑事责任。那么交通事故中的刑事责任都有哪些具体罪名呢？我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。刑法133条： (交通肇事罪)违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭...

·交通裁定书右人伤如何提出异议
交通裁定书右人伤如何提出异议一、交通裁定书右人伤如何提出异议当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。《道路交通事故处理程序规定》第五十一条　当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道...

·一、交通事故伤没治好能结案吗?
一、交通事故伤没治好能结案吗?交通事故伤没治好能结案，交通事故的受害者会送到医院里面治疗，要是伤情比较严重可能需要在医院里面住上一段时间，有些事故的受害者在医院治疗后已经痊愈了，也出院但就是不肯结案。根据《道路交通事故处理程序规定》的规定，公安机关处理道路交通事故的程序主要有两个...

·机动车的交强险在哪里办理
机动车的交强险在哪里办理平常在给车辆购买商业保险时可以一起购买交强险。在购买新车时可以在4S店购买;在车险到期后用户也可以在网上购买;这个保险是必须要购买的，车辆不购买这个保险是不能上路的，这一点需要大家注意。交强险在购买时按照座位数收取费用，家庭自用车6座以下每年950元，6座...